Amplia casa independiente con vistas a las tierras de cultivo e invernadero de jardín en Veendam-Centro

Esta casa familiar independiente está situada en la Langeleegte en el centro de Veendam, una ubicación muy solicitada en la provincia de Groningen. La propiedad ocupa un generoso terreno de 720 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable de 162 metros cuadrados. Construida en 1930, la casa ha sido actualizada a lo largo de los años con comodidades modernas manteniendo su carácter. El precio de pedido es de 325.000 euros, sujeto a los costes del comprador.

La ubicación de esta propiedad es especialmente destacable. La Langeleegte es una calle muy considerada en Veendam, y la parte trasera de la propiedad disfruta de una vista abierta sobre las tierras de cultivo circundantes. Las comodidades diarias están convenientemente cerca. El centro de la ciudad de Veendam está a fácil alcance, ofreciendo una variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Las familias con niños apreciarán la proximidad tanto a la educación primaria como secundaria, incluyendo la escuela Winkler Prins para educación secundaria. La propiedad también está idealmente posicionada para aquellos que disfrutan de los deportes y la recreación. Los campos deportivos a lo largo de la Langeleegte ofrecen instalaciones para fútbol, tenis, pádel, hockey y béisbol. La piscina subtropical Tropiqua también se encuentra cerca. Para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre, la zona recreativa Borgerswold se puede alcanzar a pie. Esta amplia zona recreativa ofrece oportunidades para caminar, andar en bicicleta y diversas actividades al aire libre. La propiedad se beneficia de buenas conexiones con la red de carreteras principales, con la A7 y N33 proporcionando acceso a Groningen, Assen y destinos en Alemania.

La casa en sí está diseñada para ser amigable con el ciclo de vida, lo que significa que puede acomodar a los residentes en diferentes etapas de la vida sin necesidad de mudarse. En la planta baja, hay un dormitorio y un baño, lo que hace que la propiedad sea adecuada para residentes mayores o aquellos con consideraciones de movilidad. La distribución de la planta baja comienza con un recibidor que conduce a la sala de estar. La sala de estar es un espacio amplio y acogedor que cuenta con ventanas salientes que añaden carácter y permiten la entrada de luz natural. La cocina es una cocina cerrada equipada con una cocina de gas de cuatro quemadores, una campana extractora, un horno, una combinación de frigorífico-congelador y un lavavajillas. Desde la sala de estar, hay acceso a una lavandería. Más allá de la lavandería, la planta baja continúa hacia el baño, que está equipado con una ducha de acceso, un inodoro y un mueble con lavabo. Adjunto al baño hay un amplio dormitorio. La planta baja se completa con un conservatorio que se conecta directamente al jardín trasero, lo que lo convierte en un espacio ideal para disfrutar de las vistas del jardín durante todo el año.

La primera planta de la propiedad se accede a través de una escalera desde el recibidor. Aquí, hay un rellano que proporciona acceso a dos dormitorios y una zona de almacenamiento. Estos dormitorios ofrecen un espacio flexible que puede utilizarse como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficinas en casa dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

La segunda planta se alcanza a través de una escalera fija. Este nivel comprende un espacio de ático que ha sido equipado con una claraboya y actualmente se utiliza como cuarto dormitorio. Esta habitación proporciona espacio habitable adicional y podría servir para diversos propósitos según los requisitos de los nuevos propietarios.

El espacio exterior es una característica significativa de esta propiedad. El jardín trasero orienta al norte y se extiende a una profundidad de 60 metros con una anchura de 9 metros, dando un área total de jardín de 540 metros cuadrados. El jardín se beneficia de la vista abierta sobre las tierras de cultivo circundantes, creando una sensación de espacio y tranquilidad. Se ha instalado una gran cubierta de terraza de madera, proporcionando un área resguardada para comer al aire libre y relajarse. La parte delantera de la propiedad incluye un amplio camino de entrada que proporciona aparcamiento fuera de la calle.

Además de la casa principal, hay un cobertizo de madera independiente en la propiedad. Esta construcción anexa ofrece 32 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo, que es útil para almacenar equipo de jardín, bicicletas u otros artículos.

La propiedad ha sido equipada con varias características que contribuyen a la comodidad y la eficiencia energética. Hay doce paneles solares instalados en el techo, que ayudan a reducir los costes de electricidad. La propiedad tiene aislamiento del sótano, y las ventanas están equipadas con marcos de plástico con doble acristalamiento, lo que ayuda a mejorar el rendimiento térmico. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta, específicamente un modelo Intergas Combi Kompact que fue instalado en 2010 y es propiedad del actual propietario. La propiedad también tiene aire acondicionado, que proporciona un control climático adicional durante los meses más cálidos. La etiqueta energética de la propiedad está clasificada como D.

El techo es un techo inclinado cubierto con tejas, que es una construcción típica de las casas holandesas de esta época. El volumen total de la propiedad es de 619 metros cúbicos. La propiedad está registrada en el Registro de la Propiedad como VEENDAM O 261 y se posee en plena propiedad.

Esta propiedad en la Langeleegte en Veendam ofrece una combinación de espacio, ubicación y características prácticas. Los cuatro dormitorios, el baño y dormitorio en la planta baja, el generoso jardín con vistas a las tierras de cultivo, y la proximidad a las comodidades e instalaciones recreativas hacen que esta sea una propiedad que podría atraer a una variedad de compradores potenciales, desde familias con niños hasta parejas mayores que buscan una casa accesible en una ubicación conveniente.