Casa familiar independiente en un barrio tranquilo rodeada de naturaleza

Esta casa familiar independiente se encuentra ubicada en Langakkers 7 en el pueblo de Schipborg, código postal 9469 RA. La propiedad está situada en el borde de Schipborg, donde el tranquilo paisaje se transforma gradualmente en la vida cotidiana. La casa está construida en una agradable parcela soleada de 745 metros cuadrados. La ubicación ofrece un entorno donde la luz de la mañana entra generosamente y donde se puede disfrutar del sol en el jardín al final del día.

Al llegar a la propiedad, el aspecto bien cuidado y fresco es inmediatamente notable. La casa se sostiene sólidamente y de manera reflexiva en su parcela, con una distribución práctica y un agradable equilibrio entre los espacios de vida interiores y exteriores.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada con un armario de contadores, escalera y un aseo. Desde el vestíbulo se accede al espacioso y luminoso salón que está abierto y conectado con el comedor. La cocina está posicionada centralmente y equipada con varios electrodomésticos integrados, con una sala de lavado adyacente. La sala de lavado da acceso al garaje adosado.

El garaje mide 23 metros cuadrados y es accesible a través de la sala de lavado. Ofrece espacio suficiente para almacenamiento y estacionamiento de un coche. El garaje está equipado con una puerta eléctrica, electricidad y calefacción. Tiene aislamiento de techo y paredes. Según el anuncio, este espacio de garaje ofrece posibilidades de conversión en un dormitorio en la planta baja, lo que haría la casa adecuada para residentes mayores o aquellos que buscan una vivienda que pueda adaptarse a las necesidades de movilidad cambiantes con el tiempo.

La primera planta contiene un rellano con acceso a tres dormitorios. Los dormitorios se describen como de buen tamaño y ofrecen posibilidades para dormir, trabajar o dedicarse a aficiones. El baño de esta planta está equipado con una ducha, una bañera, un lavabo con mueble y un inodoro.

También hay un ático accesible mediante una escalera retráctil, adecuado para almacenar artículos de temporada y otras pertenencias.

La propiedad tiene una superficie habitable de aproximadamente 136 metros cuadrados y un volumen de aproximadamente 597 metros cúbicos. La parcela de 745 metros cuadrados se describe como soleada y que ofrece mucha privacidad, con espacio suficiente para relajarse, jugar o cultivar un jardín. Un jardín bien cuidado rodea la casa y ofrece diversas oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre, con zonas soleadas y sombreadas.

La casa fue construida en 1985 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La propiedad tiene la Etiqueta Energética B, lo que indica una eficiencia energética razonable. La casa ha sido reformada con aislamiento adicional y está equipada con 7 paneles solares. Las medidas de aislamiento incluyen aislamiento del tejado, doble acristalamiento, cristal HR y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas que es propiedad del dueño de la propiedad.

Características adicionales incluyen tragaluces, persianas enrollables, una chimenea y una conexión de cable de televisión.

La ubicación de la propiedad se describe como particularmente atractiva. Está situada a corta distancia de extensos campos de dunas y bosques donde se puede caminar y andar en bicicleta sin parar. Schipborg está ubicado centralmente en el Parque Nacional Drentsche Aa, que se describe como el mejor paisaje de valle de arroyo preservado y uno de los paisajes más bellos de los Países Bajos. En esta zona, los arroyos de Drentsche Aa han fluido libremente a través del paisaje durante siglos. El paisaje cuenta con campos llenos de flores, extensas landas y bosques tranquilos.

Al mismo tiempo, el agradable centro de Zuidlaren está a corta distancia en bicicleta, con tiendas, restaurantes e instalaciones fácilmente accesibles. La propiedad también está bien posicionada en términos de accesibilidad. A través de las carreteras N34 y A28, tanto Groninga como Assen se pueden alcanzar rápida y fácilmente, lo que significa que la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana se unen en esta ubicación.

El precio de pedido de la propiedad es de 695.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.110 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La propiedad se ofrece con costes a cargo del comprador, que es la práctica estándar en los Países Bajos conocida como kosten koper. La fecha de aceptación se acordará entre el comprador y el vendedor.

La información catastral indica que la propiedad está ubicada en ANLOO P 1769 con estado de plena propiedad. El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad. La casa tiene un total de 4 habitaciones incluyendo 3 dormitorios. Hay un baño y un aseo independiente en la planta baja. La propiedad tiene dos plantas habitables más un espacio de ático.

La propiedad está clasificada como una vivienda unifamiliar independiente existente. Está ubicada en una carretera tranquila con una posición resguardada, en una zona arbolada dentro de un barrio residencial. El garaje se describe como un garaje de piedra adosado con capacidad para un coche.

Esta propiedad ofrece una combinación de una casa sólida en una ubicación hermosa para aquellos que desean vivir cómodamente en un entorno verde sin perder la conexión con los centros urbanos.