Brillante casa familiar con cocina moderna y cuatro dormitorios en un barrio tranquilo y verde

Esta casa adosada está ubicada en Lanceloetstraat, en el distrito Jagershoef de Eindhoven. La propiedad fue construida originalmente en 1965 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. El precio de venta se establece en cuatrocientos mil euros, con los costos a cargo del comprador. El hogar ofrece una superficie habitable total de cien metros cuadrados, situada en una parcela que mide ciento treinta y siete metros cuadrados. El volumen interno de la propiedad es de trescientos cincuenta y seis metros cúbicos.

La casa está clasificada como una propiedad adosada de construcción existente con un tejado a dos aguas cubierto con tejas tradicionales. Cuenta con dos plantas habitables principales más un nivel adicional de ático que sirve como un espacio habitable extra completo. La propiedad tiene una etiqueta energética C, lo que refleja la presencia de varias mejoras en el aislamiento. Estas incluyen aislamiento del tejado, doble acristalamiento en toda la vivienda y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas, específicamente un modelo Intergas Compact 24 que se instaló en 2023 y es propiedad de los ocupantes actuales.

La distribución de la planta baja comienza con un hall de entrada que da acceso a la zona de estar principal. El salón está diseñado como una habitación pasante con grandes ventanales en las fachadas frontal y trasera, lo que permite la entrada de luz natural desde múltiples direcciones. El suelo está terminado con un revestimiento con aspecto de madera, y las paredes se mantienen en tonos claros, creando una apariencia tranquila y contemporánea. Hay amplio espacio para una cómoda zona de estar, así como para una generosa mesa de comedor. La sección trasera del salón sirve como comedor con vistas al jardín y acceso directo al exterior a través de la puerta trasera.

La cocina está situada en la parte trasera de la planta baja y presenta un diseño moderno con frentes de armarios limpios y una superficie de trabajo de color claro. La cocina está dispuesta en una práctica configuración en esquina que maximiza la capacidad de almacenamiento. Los electrodomésticos integrados incluyen un horno y una placa de cocción. Una ventana ubicada sobre la superficie de trabajo asegura una agradable luz diurna mientras se cocina.

Se accede a la primera planta a través de un rellano que conduce a tres dormitorios y el baño. El dormitorio principal es espacioso y luminoso, con una gran ventana y espacio suficiente para una cama doble más un armario. El segundo dormitorio también está bien proporcionado y actualmente se utiliza como oficina en casa, beneficiándose de una gran ventana que aporta abundante luz natural. El tercer dormitorio de esta planta es más compacto pero sigue siendo funcional, lo que lo hace adecuado para su uso como habitación infantil, habitación de invitados o vestidor.

El baño de la primera planta está terminado de una manera sencilla pero bien cuidada. Está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo. Una ventana en el baño permite la ventilación natural y aporta luz diurna, lo cual es una característica práctica para un espacio de este tipo.

Se accede a la segunda planta, o nivel del ático, mediante una escalera fija en lugar de una escalera retráctil, lo que indica que se considera una planta habitable adicional completa. El ático tiene una estructura de tejado inclinado característica y está equipado con un gran buhardillón que proporciona una cantidad significativa de luz natural. Este nivel está actualmente dispuesto como un espacio combinado para dormir y aficiones, con suficiente espacio para una cama junto con mobiliario adicional para trabajar o hacer ejercicio. Detrás de los muros inclinados hay un espacio de almacenamiento práctico para artículos del hogar.

El espacio exterior consta de un jardín delantero y trasero. El jardín trasero mide cincuenta y seis metros cuadrados, con dimensiones de once metros con veinte centímetros de profundidad y cinco metros de ancho. El jardín está orientado al sur, lo que es favorable para la exposición al sol a lo largo del día. El jardín está completamente cercado, proporcionando un buen grado de privacidad. Cerca de la casa hay una espaciosa terraza pavimentada adecuada para colocar mobiliario de exterior. Más adentro del jardín hay una sección de césped con un camino para caminar. En la parte trasera del jardín se ha instalado una estructura de dosel de madera, que puede servir como zona de estar resguardada o como espacio de almacenamiento adicional. El jardín trasero es accesible a través de un camino trasero, lo que resulta conveniente para diversos fines.

La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y verde en la zona de Woensel, en Eindhoven. Winkelcentrum Woensel, un centro comercial local, está a poca distancia a pie, lo que proporciona un fácil acceso a las necesidades diarias y opciones de compras. Los alrededores inmediatos ofrecen un carácter residencial equilibrado con atención a la vegetación y la tranquilidad.

El aparcamiento está disponible en forma de aparcamiento público en la calle en las inmediaciones de la propiedad. El hogar está conectado a cable de fibra óptica y dispone de conexiones de cable de televisión.

La propiedad se ofrece con una fecha de aceptación a convenir, lo que proporciona cierta flexibilidad para la transacción. La designación catastral es WOENSEL P 3749, y la propiedad se encuentra en plena propiedad. El número total de habitaciones es cinco, compuestas por cuatro dormitorios más el salón. Hay un baño y un aseo independiente en la propiedad.

Esta casa familiar se presenta como una residencia bien mantenida con una distribución práctica que satisface las necesidades de un hogar que busca un espacio habitable cómodo en una ubicación accesible dentro de Eindhoven. La combinación de una cocina moderna, cuatro espacios dormitorio en tres plantas y un jardín privado con una estructura de dosel hace que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan un hogar listo para entrar a vivir.