Espaciosa villa independiente estilo cottage con gran jardín orientado al sur en Bilthoven-Zuid

Situada en una hermosa plaza verde en la agradable y tranquila zona residencial de Vogelzang en Bilthoven-Zuid, esta propiedad llamada "d'olde hof" ofrece una casa independiente estilo cottage con un diseño sorprendente y un espacio notablemente amplio. El área habitable neta mide impresionantes 312 metros cuadrados, complementada por 78 metros cuadrados de espacio interior para aficiones, garaje y almacenamiento, lo que eleva la superficie interior total a 390 metros cuadrados. La casa fue construida originalmente en 1969 y se sometió a una profunda renovación arquitectónica en 1997 que la transformó en la actual residencia de estilo casa de campo.

La propiedad se asienta en un generoso terreno de 1.040 metros cuadrados y está rodeada por un atractivo jardín orientado al sur que cuenta con su propia fuente de agua y dos terrazas solarias. El jardín se extiende alrededor de toda la propiedad, proporcionando múltiples espacios de vida al aire libre y vistas desde diversas estancias de la casa.

Al entrar a través del muy espacioso vestíbulo de recepción, los residentes y los invitados son recibidos con acceso a un vestidor, una atmósfera oficina en casa, la zona de estar y un segundo pasillo. Este segundo pasillo contiene la escalera al piso superior y otra escalera que conduce al nivel del sótano.

La acogedora sala de estar mide 56 metros cuadrados y cuenta con paredes de estanterías integradas y una chimenea de arenisca diseñada por Anneke Dekkers. En la parte frontal de la sala, hay un mirador saliente que aporta carácter y luz natural. En el lado del jardín, puertas francesas se abren directamente a la terraza, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.

Junto a la sala de estar se encuentra la cocina de estilo rústico de Tinello, equipada con electrodomésticos integrados. Esta cocina también cuenta con puertas francesas que se abren a la terraza, lo que permite cenar y entretenerse fácilmente al aire libre. Un espacioso cuarto de lavado con acceso al exterior completa las instalaciones prácticas de la planta baja.

También ubicada en la planta baja se encuentra un generoso dormitorio principal con vestidor y un baño clásico en suite. Tanto el dormitorio principal como el baño tienen puertas francesas que se abren al jardín, permitiendo a los residentes salir directamente desde estos espacios privados.

El piso superior ofrece un alojamiento excepcionalmente espacioso con tres habitaciones muy grandes que se pueden dividir fácilmente si se desea, ofreciendo flexibilidad para varias configuraciones familiares o necesidades de oficina en casa. En este nivel hay un segundo baño cómodo, y hay un espacio de almacenamiento notablemente amplio en toda la planta, incluyendo un gran almacén separado detrás de uno de los dormitorios.

El sótano, que cubre casi 80 metros cuadrados, es accesible a través de una escalera interna así como por el camino lateral que lleva al garaje. Este nivel consta de un amplio garaje de 56 metros cuadrados con capacidad para dos coches, y dos habitaciones separadas que son muy adecuadas para usarse como espacio de aficiones y bodega. El garaje está equipado con puerta eléctrica, electricidad, calefacción y agua corriente.

La propiedad cuenta con doble acristalamiento para aislamiento, un sistema de ventilación mecánica y una instalación de alarma para seguridad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Nefit Topline CW6 de 2025, que es de propiedad en lugar de alquilada.

La actual etiqueta energética es E, lo que refleja la fecha de construcción original del edificio en 1969 a pesar de la renovación de 1997. El techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

La Kruislaan se encuentra en un entorno residencial tranquilo y característico, conocido por sus parcelas espaciosas y su aspecto verde. La ubicación ofrece varias ventajas notables. Los extensos bosques para pasear de Houdringe están en las inmediaciones, proporcionando excelentes oportunidades recreativas para los amantes de la naturaleza y los entusiastas de las actividades al aire libre.

El encantador centro de Bilthoven con todas sus tiendas y varios lugares de hostelería está a distancia a pie, lo que hace que las compras diarias sean convenientes sin necesidad de coche. La estación de tren de Bilthoven está cerca para facilitar las conexiones en tren con ciudades más grandes.

Las escuelas primarias y secundarias, así como los clubes deportivos, se encuentran a una corta distancia en bicicleta, lo que hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para familias con niños. Además, el Science Park Utrecht, también conocido como De Uithof, se puede alcanzar en un corto paseo en bicicleta, lo que puede ser de interés para académicos y profesionales que trabajan en los sectores de la educación o la investigación.

La propiedad se ofrece a un precio de 1.795.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.753 euros por metro cuadrado de espacio habitable. El precio de venta está sujeto a negociación con respecto a la fecha de transferencia. La propiedad se ofrece con plena propiedad y está actualmente disponible en el mercado.

Con ocho habitaciones en total, incluyendo cuatro dormitorios, dos baños y un aseo independiente, esta residencia proporciona amplio espacio para una familia grande. La combinación de una ubicación tranquila y verde, la proximidad a las comodidades urbanas y el diseño espacioso tanto de la casa como de la parcela convierten a esta propiedad en una distintiva dentro del mercado inmobiliario de Bilthoven.