Casa familiar moderna y lista para habitar con Etiqueta Energética A

Bienvenido a Koraaldijk 77, una encantadora y sorprendente casa familiar lista para habitar, situada en el barrio de Kortendijk C en Roosendaal. Esta propiedad bien mantenida ofrece una calificación de Etiqueta Energética A, una cocina de lujo instalada en 2022, un baño completamente nuevo terminado en 2025, y cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas habitables. La residencia ha sido excelente mantenida y cuenta con tres unidades de aire acondicionado, lo que la convierte en una elección ideal para familias que buscan comodidad y vida moderna en una tranquila zona residencial.

El acceso a la propiedad conduce a través de un agradable jardín delantero paisajístico que fue actualizado en 2024. El jardín cuenta con grava y un camino adoquinado que lleva a la entrada principal. Al entrar en la casa, es recibido en un pasillo práctico que proporciona espacio para abrigos y zapatos. El pasillo da acceso al cuadro de contador, un aseo moderno y la escalera al primer piso. El aseo está terminado con mosaicos en las paredes e incluye un pequeño lavabo, dotándolo de un toque contemporáneo.

La sala de estar forma el corazón del hogar y es un espacio maravillosamente luminoso con paredes perfectamente enlucidas. En la parte trasera de la propiedad, hay un amplio espacio para sentarse con una chimenea de gas que crea un ambiente cálido y acogedor. Las grandes puertas correderas de la parte posterior proporcionan una excelente luz natural y ofrecen una conexión directa con el jardín trasero. Un elemento de diseño cuidadoso es el televisor que ha sido ordenadamente integrado en un nicho empotrado en la pared, contribuyendo a la apariencia limpia y moderna de la habitación. También hay un radiador de diseño en este espacio.

Ubicada en la parte frontal de la propiedad se encuentra la cocina abierta, que da vista al tranquilo barrio residencial. La conexión abierta entre la cocina y la zona de estar crea un flujo agradable en toda la planta baja. Esta cocina se instaló en 2022 y sirve como un elemento llamativo del hogar. El diseño lineal con armarios y cajones de color negro y gris claro proporciona amplio espacio de almacenamiento. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, incluyendo una placa de cocción Bora con extracción integrada, un horno integrado, un lavavajillas Siemens, un frigorífico y un congelador. Una barra de desayuno en el bloque de cocina añade un elemento sociable al espacio, perfecto para comidas informales o para entretener a los invitados. Entre la cocina y la sala de estar, también hay espacio para una mesa de comedor, permitiendo que cocinar y vivir se mezclen perfectamente.

El primer piso de la propiedad alberga tres dormitorios. Uno de ellos es particularmente espacioso y cuenta con una ventana de buhardilla, con un divertido techo inclinado que añade carácter a la habitación. En la parte trasera de esta planta se encuentran los otros dos dormitorios, uno de los cuales también es de proporciones generosas. Los dos dormitorios más grandes de este nivel están equipados con aire acondicionado para mantener temperaturas cómodas durante los meses más cálidos.

También accesible desde el rellano del primer piso se encuentra el baño, que fue completamente renovado en 2025. El baño tiene un acabado de lujo e incluye una bañera, una ducha, un mueble de lavabo y un inodoro. Los azulejos claros de suelo y pared se combinan a la perfección con los azulejos de imitación de mármol verde oscuro detrás de la zona de la bañera y la ducha. El baño también se beneficia de un lucernario, un radiador de diseño y enchufes convenientemente ubicados.

Una escalera fija conduce al segundo piso, donde se encuentra el cuarto dormitorio. Esta habitación es sorprendentemente espaciosa y cuenta con un lucernario que proporciona una agradable luz natural. Detrás de una cortina, hay espacio de almacenamiento adicional. También se ha instalado aire acondicionado en esta planta.

El rellano del segundo piso alberga la zona de lavandería, el sistema de ventilación mecánica, la caldera de calefacción central alquilada y un armario empotrado para almacenamiento extra. El sistema de calefacción central es una caldera de gas mixta Remeha que está alquilada en lugar de ser propiedad.

El jardín trasero fue diseñado en 2023 y ha sido concebido pensando en un bajo mantenimiento. Cuenta con un cuidado adoquinado y plantas de borde, con amplio espacio para una generosa zona de estar. Se ha creado un lugar adicional para sentarse en la parte posterior del jardín. El jardín está equipado con iluminación exterior, permitiendo un agradable disfrute nocturno y creando una vista atractiva desde el interior del hogar. El jardín está orientado al suroeste y es accesible a través de un camino trasero.

El jardín delantero contiene un almacén de piedra independiente, que es ideal para guardar bicicletas y proporcionar espacio de almacenamiento adicional. Este almacenamiento exterior mide seis metros cuadrados.

La propiedad se beneficia de un aislamiento integral, lo que contribuye a su calificación de Etiqueta Energética A. Existe aislamiento en el techo, las paredes y el suelo. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento y cristales HR en toda la casa. La pintura exterior se ha terminado recientemente y el primer piso tiene en su mayoría marcos de ventanas de plástico, que requieren menos mantenimiento que los marcos de madera tradicionales.

La ubicación de Koraaldijk 77 ofrece varias ventajas prácticas. La propiedad está situada en una tranquila zona residencial con una parada de autobús cerca que proporciona una conexión rápida con la estación de tren. Un centro comercial está a distancia a pie y hay amplio estacionamiento público disponible en las inmediaciones del hogar.

En resumen, esta casa adosada de 1980 ha sido completamente actualizada y modernizada para cumplir con los estándares de vida contemporáneos. Con una superficie habitable total de 130 metros cuadrados, un tamaño de parcela de 148 metros cuadrados y un volumen de 360 metros cúbicos, la propiedad ofrece un espacio generoso para una familia. La combinación de un baño recién renovado, una cocina moderna con electrodomésticos premium, cuatro dormitorios, aire acondicionado y un diseño eficiente energéticamente hace de esta una casa familiar cómoda y práctica en una ubicación conveniente.