Luminoso apartamento con balcón orientación este en el corazón de Oss

Este bien mantenido apartamento está situado en Koornstraat 11 en la parte norte del centro de la ciudad de Oss, ofreciendo una combinación perfecta de vida céntrica y atmósfera residencial tranquila. La propiedad está ubicada a poca distancia a pie del centro de la ciudad y de la estación principal de tren, lo que la hace particularmente atractiva para quienes valoran la accesibilidad y la comodidad en su vida diaria.

El apartamento abarca aproximadamente 50 metros cuadrados de espacio habitable y está ubicado en el segundo piso de un complejo residencial bien mantenido. Construido en 1980, el edificio cuenta con una estructura de techo combinada cubierta con material de cubierta bituminoso y tejas, asegurando la protección climática adecuada para todos los residentes.

Al entrar al apartamento, inmediatamente nota el carácter brillante y abierto del espacio habitable. Las grandes ventanas son una característica destacada, permitiendo que abundante luz natural inunde el interior durante todo el día. Los propietarios actuales destacan que el área del comedor sirve como un excelente espacio de trabajo durante las horas del día, proporcionando un ambiente cómodo e inspirador para trabajo remoto o estudio. El apartamento ha sido bien mantenido, con pintura fresca aplicada a las paredes hace dos años y suelo laminado elegante instalado en toda la propiedad. Estas actualizaciones recientes aseguran que la propiedad se presente en excelentes condiciones para nuevos propietarios o inquilinos.

El diseño incluye un dormitorio y un área combinada de estar y comedor que se siente tanto compacta como completa. El dormitorio cuenta con un diseño juguetón que maximiza el espacio disponible, mientras que el área de estar se beneficia de la generosa ubicación de las ventanas que crea una atmósfera invitante. El apartamento es ideal para ocupantes individuales o parejas que buscan una propiedad manejable que no comprometa la comodidad o la calidad.

Una de las características notables es el balcón con orientación este, que ofrece un espacio al aire libre agradable donde puede disfrutar del sol de la mañana y vistas a la calle de bicicletas. El balcón incluye un práctico armario de almacenamiento incorporado, proporcionando utilidad adicional para almacenar artículos como muebles de jardín o pertenencias de temporada. El balcón fue recientemente mejorado con nuevo material de cubierta, y la barandilla del balcón ha sido reemplazada, demostrando la atención de mantenimiento continuo que ha recibido la propiedad.

La cocina ha sido cuidadosamente actualizada, con una encimera extendida que proporciona más espacio de trabajo para cocinar y preparación de alimentos. Esta mejora práctica hace que las tareas diarias de cocina sean más convenientes y placenteras. La propiedad también cuenta con ventilación mecánica, asegurando la circulación de aire adecuada en todos los espacios habitables.

La eficiencia energética ha sido una prioridad para los propietarios actuales, con varias mejoras implementadas a lo largo de los años. El apartamento está completamente equipado con doble acristalamiento en toda la propiedad, mejorando significativamente el aislamiento térmico y reduciendo los costos de energía. Las medidas de aislamiento adicionales incluyen aislamiento de techo y aislamiento de suelo, contribuyendo a la calificación energética B. El apartamento se calienta y se suministra con agua caliente a través de una caldera de calefacción central de gas de propiedad privada, que ha sido regularmente mantenida y se mantiene en excelentes condiciones.

Las soluciones de almacenamiento práctico incluyen un cobertizo de almacenamiento privado de piedra ubicado en la parte trasera del complejo. Este espacio cerrado es accesible a través de puertas de doble cierre e incluye tomas de corriente, haciéndolo ideal para almacenamiento de bicicletas o para almacenar otras pertenencias que requieren alojamiento seguro y seco. El complejo ofrece instalaciones de estacionamiento suficientes en la parte trasera, con opciones de estacionamiento pagado, estacionamiento público y permisos de estacionamiento disponibles para los residentes.

La contribución mensual de la asociación de propietarios asciende a 205,08 euros, cubriendo el mantenimiento de áreas comunes, seguro del edificio y contribuciones al fondo de reserva. La asociación está debidamente registrada en la Cámara de Comercio y realiza reuniones anuales, indicando una estructura de gestión bien organizada y transparente. Un plan de mantenimiento está en vigor, proporcionando planificación financiera a largo plazo para el mantenimiento del complejo.

La ubicación es particularmente ventajosa, con la Peperstraat ofreciendo una variedad de restaurantes y tiendas justo a la vuelta de la esquina. Los servicios diarios como supermercados están a poca distancia a pie, mientras que la estación central de tren proporciona excelentes conexiones de transporte público a las áreas circundantes y ciudades principales. A pesar de estar tan cerca de todas las comodidades, la Koornstraat en sí mantiene un carácter pacífico con perturbación mínima de ruido, permitiendo a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos.

El apartamento presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad lista para mudarse en una ubicación céntrica. Con su diseño Thoughtful, mejoras recientes y excelente desempeño energético, representa una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Oss. La combinación de luz natural, soluciones de almacenamiento práctico y mantenimiento de calidad hace que esta propiedad se destaque entre ofertas similares en el área.