Casa adosada renovada con extensión, cocina moderna, 3 dormitorios y jardín en Tuindorp Oostzaan

Esta bien mantenida casa adosada está situada en Kometensingel en el popular distrito de Tuindorp Oostzaan en Ámsterdam, ofreciendo aproximadamente 85 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 112 metros cuadrados. Construida en 1937, la propiedad ha sido cuidadosamente actualizada para cumplir con los estándares modernos conservando su carácter original.

La entrada en la planta baja conduce a una sala de estar luminosa y espaciosa. Una característica notable de esta casa es la amplia extensión en la parte trasera, que ha creado una generosa zona de cocina abierta. La cocina ha sido recientemente renovada y equipada con electrodomésticos modernos empotrados, proporcionando un espacio atractivo y funcional para la vida cotidiana. Entre la sala de estar y la cocina encontrará un aseo independiente y una práctica zona de utilidad con espacio para lavandería. El jardín trasero es accesible desde la cocina y cuenta con una zona techada de estar, perfecta para comer al aire libre en cualquier clima. El jardín mide aproximadamente 34 metros cuadrados y tiene 8,50 metros de profundidad por 4,00 metros de ancho. Un cobertizo de madera ofrece almacenamiento adicional y el jardín se puede acceder a través de una entrada trasera, proporcionando un acceso conveniente a la calle detrás de la propiedad.

La primera planta comprende un rellano que conduce a dos dormitorios generosamente proporcionados. El baño ha sido completamente modernizado y presenta suelo de baldosas contemporáneo, ducha a ras de suelo, inodoro y una elegante unidad de lavabo. La calidad de los acabados refleja la reciente renovación en toda la casa.

Subiendo a la segunda planta mediante una escalera fija, se llega al espacio del ático. La instalación de una ventana de tejado ha transformado esta área en un tercer dormitorio adecuado con luz natural y altura libre. También hay almacenamiento adicional disponible en este espacio, así como la ubicación del sistema de calefacción central. La caldera mixta Intergas, que calienta la casa y proporciona agua caliente, fue instalada en 2017 y es propiedad de los actuales propietarios.

La propiedad está equipada con paneles solares, que actualmente están bajo un contrato de alquiler. Esta configuración contribuye a reducir los costos de energía para los propietarios. La casa ha sido dotada de aislamiento en el techo, las paredes y ventanas de doble cristal en toda la vivienda, lo que mejora la eficiencia energética a pesar de la ausencia de etiqueta energética.

Una de las características destacadas de esta propiedad es la vista sin obstáculos desde la parte frontal de la casa hacia el Oostertocht y la vegetación circundante. Esto crea una sensación de apertura y tranquilidad que mejora la experiencia de vivir. La propiedad incluye un permiso de estacionamiento para el espacio público frente a la casa, lo cual es notable en esta zona de Ámsterdam donde el estacionamiento suele tener una alta demanda.

El vecindario de Tuindorp Oostzaan es conocido por su ambiente verde y familiar. El distrito mantiene un carácter de pueblo mientras está bien conectado con el resto de Ámsterdam. Los servicios locales, incluyendo tiendas, escuelas e instalaciones recreativas, están todos a corta distancia. La zona ofrece una excelente accesibilidad, lo que la hace adecuada tanto para familias como para commuters.

En cuanto a la propiedad del terreno, la vivienda se encuentra en un terreno municipal de erfpacht. El canon anual ha sido prepagado hasta el 15 de marzo de 2053, lo que proporciona seguridad a largo plazo para el propietario actual con respecto a este costo recurrente.

El espacio habitable total de 85 metros cuadrados, distribuido en tres niveles, ofrece alojamiento cómodo para familias o parejas que buscan espacio adicional. La combinación de la extensión en la planta baja, los tres dormitorios y el jardín privado hace de esta una opción práctica y atractiva en el mercado inmobiliario de Ámsterdam. Las recientes renovaciones de la cocina, el baño y el aseo significan que los nuevos propietarios pueden mudarse sin la necesidad inmediata de invertir más en estas áreas.