Vivienda familiar modernizada en el corazón de Zuidhorn

Descubra el encanto de una vida cómoda en el corazón de Zuidhorn con esta hermosa vivienda familiar modernizada situada en Klein Frankrijk 5. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia que combine la tranquilidad de un barrio tranquilo y familiar con la máxima comodidad de vivir en el centro de la ciudad. La casa está situada en un entorno seguro y agradable donde las familias pueden disfrutar de una alta calidad de vida, con instalaciones de juego justo frente a la puerta y una zona de juegos dedicada en la parte trasera de la propiedad. La ubicación es verdaderamente céntrica, lo que garantiza que todas las comodidades diarias, como tiendas, escuelas, el Centro Cultural y conexiones de transporte público, estén a corta distancia a pie. Además, la propiedad se beneficia de excelentes conexiones por carretera hacia la ciudad de Groninga, lo que la convierte en una base ideal para los desplazamientos al trabajo.

La residencia en sí es una vivienda familiar adosada, construida originalmente en 1985, que ha sido completamente actualizada para cumplir con los estándares modernos de comodidad y estilo. Se ofrece en estado listo para entrar a vivir, con una cocina de lujo e instalaciones sanitarias modernas en toda la casa. La propiedad ocupa una parcela total de 134 metros cuadrados, con una superficie habitable de aproximadamente 100 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para una vida familiar cómoda. La experiencia de vida se ve mejorada por la ubicación en una calle tranquila y la agradable vista de la plaza contigua, creando una atmósfera serena a pesar de la ubicación céntrica.

Al entrar en el hogar, es recibido en un práctico hall de entrada que alberga el armario de contadores y un aseo para invitados. Esta área proporciona una transición ordenada desde el mundo exterior hacia las zonas de estar. La planta baja está ocupada predominantemente por un salón espacioso y luminoso que abarca una cocina abierta, cubriendo un área de aproximadamente 46 metros cuadrados. Este espacio forma el verdadero corazón del hogar, diseñado tanto para la relajación como para la interacción social. La cocina de lujo es una característica destacada, equipada con una isla de cocina y un conjunto completo de electrodomésticos integrados, lo que la convierte en un espacio delicioso para los entusiastas de la cocina. Adyacente a la cocina hay un práctico lavadero/espacio utilitario, que sirve como un espacio versátil para la ropa o almacenamiento y cuenta con puertas francesas que se abren directamente al jardín trasero de poco mantenimiento, integrando perfectamente la vida interior y exterior.

Los espacios exteriores de esta propiedad están diseñados pensando en la comodidad. La casa cuenta tanto con jardín delantero como trasero. El jardín trasero, orientado al norte, tiene una profundidad de 6,60 metros y una anchura de 5,00 metros, totalizando 33 metros cuadrados. Se describe como de poco mantenimiento, lo cual es un beneficio significativo para aquellos que desean pasar más tiempo disfrutando de su hogar y menos tiempo en tareas de jardinería. El jardín es accesible a través de una entrada trasera, añadiendo comodidad. Dentro del jardín, hay un almacén de piedra o cobertizo para bicicletas, ofreciendo almacenamiento seguro para bicicletas, herramientas de jardinería o equipos al aire libre. El aparcamiento está disponible en vías públicas en las inmediaciones, lo cual es estándar para este tipo de área residencial.

Al pasar a la primera planta, la distribución sigue impresionando con un rellano central que proporciona acceso a tres dormitorios bien proporcionados. Estos dormitorios ofrecen dimensiones variables de aproximadamente 13 metros cuadrados, 12 metros cuadrados y 5 metros cuadrados, permitiendo un uso flexible como dormitorios principales, habitaciones infantiles o una oficina en casa. El baño moderno en esta planta está totalmente equipado y terminado con altos estándares. Cuenta con una plato de ducha, una unidad de lavabo con doble lavabo, un segundo inodoro y un elegante radiador de diseño, asegurando funcionalidad y comodidad para todo el hogar. Además, esta planta alberga una sala separada de calefacción central, y una escalera de mano proporciona acceso al espacio de almacenamiento del desván, perfecto para guardar artículos de temporada o equipaje.

Desde una perspectiva técnica, la propiedad se encuentra en excelente estado. La eficiencia energética está calificada con una Etiqueta C, respaldada por la presencia de vidrio HR en toda la propiedad. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas, que es una instalación relativamente nueva de 2024 y es propiedad de la vivienda, asegurando fiabilidad y eficiencia durante los próximos años. El techo es un tejado a dos aguas tradicional cubierto con tejas, consistente con el estilo arquitectónico del vecindario. La situación de propiedad implica la parcela principal de 134 metros cuadrados que es de plena propiedad, más 46 metros cuadrados adicionales sujetos a derechos compartidos, probablemente concernientes al camino de acceso o zona de jardín compartida, un acuerdo común en este tipo de complejo de vivienda holandés.

Es importante tener en cuenta algunos detalles específicos respecto a la compra de esta propiedad. Es aplicable una cláusula de no ocupación, lo que indica que el vendedor no ocupa la propiedad personalmente. Además, no hay una lista estándar de artículos o cuestionario disponible, lo que sugiere que los compradores deben inspeccionar la propiedad a fondo para satisfacerse ellos mismos respecto al inventario y accesorios específicos. En resumen, esta propiedad en Klein Frankrijk 5 ofrece una rara combinación de interior modernizado, distribución práctica y ubicación privilegiada en Zuidhorn. Con tres dormitorios, una cocina de lujo y un jardín de fácil mantenimiento, atiende perfectamente a las necesidades de un hogar moderno que busca una mudanza sin problemas. La proximidad a las comodidades locales y los fuertes enlaces de transporte a Groninga añaden un valor significativo a esta oferta.