Amplia casa independiente con garaje y jardín en Didam
Características clave
Descripción
Ubicada en una tranquila calle peatonal sin salida, esta sorprendentemente espaciosa y excelentemente mantenida residencia unifamiliar se encuentra en una generosa parcela de 478 metros cuadrados de terreno privado en la Kerkstraat en Didam. La propiedad ofrece un estilo de vida cómodo con un garaje integrado, un jardín muy grande y bellamente ajardinado, y amplio espacio habitable. La casa está equipada con ocho paneles solares y tiene una etiqueta energética C, contribuyendo a un menor consumo de energía.
Al llegar, la apariencia bien mantenida tanto de la casa como del jardín es inmediatamente evidente. La parte frontal de la casa ofrece una vista libre sobre un espacioso patio verde. El jardín trasero, orientado al sureste, está atractivamente ajardinado con césped, plantas ornamentales y múltiples zonas de estar, permitiendo disfrutar del sol o la sombra a cualquier hora del día. El jardín proporciona gran privacidad y mucho espacio para relajarse, jardinería o juegos. Incluye un estanque y varias terrazas, perfectas para largas veladas de verano o una barbacoa con familia y amigos.
Una de las principales ventajas de esta propiedad son las cuatro amplias habitaciones con la opción de crear una quinta habitación. Además, hay un garaje integrado extra espacioso de aproximadamente 23 metros cuadrados con un ático de almacenamiento. Este espacio ofrece no solo lugar para estacionar un coche, sino que también es muy adecuado como almacén, taller o para aparcar bicicletas y herramientas de jardín.
La vivienda está ubicada a poca distancia de varios servicios. Una escuela completa con instalaciones como guardería después de clase está literalmente a la vuelta de la esquina. El agradable centro de Didam con una amplia gama de tiendas y supermercados está a poca distancia a pie. Los clubes deportivos, establecimientos de hostelería, un centro de salud y la zona de recreo De Nevelhorst también son fácilmente accesibles a muy poca distancia. Para aquellos a quienes les gusta viajar, la ubicación es favorable porque la estación de tren y las carreteras hacia Doetinchem, Arnhem y Alemania son rápidamente accesibles.
La distribución de la propiedad es práctica y espaciosa. En la planta baja, el recibidor da acceso al cuadro de contadores, la escalera y el aseo. Desde el recibidor se accede al amplio salón con mucha luz natural gracias a las grandes ventanas. El salón está conectado abiertamente al comedor, creando un ambiente agradable y espacioso. La cocina está equipada con una cocina empotrada que incluye placa cerámica, campana extractora, horno y nevera y está ubicada centralmente entre el salón y el garaje. Adyacente se encuentra el cuarto de lavado, ideal para colocar electrodomésticos, un lavavajillas y almacenamiento extra. Desde el cuarto de lavado hay acceso a un segundo aseo y a la parte trasera de la casa. El garaje ofrece amplio espacio para un coche, bicicletas y almacenamiento y es accesible tanto desde el exterior como desde el interior.
La primera planta cuenta con un distribuidor que da acceso a tres dormitorios y el cuarto de baño. El baño está equipado con ducha, lavabo e inodoro. Los dormitorios son de buen tamaño y prácticos para distribuir. Uno de los dormitorios tiene acceso a un balcón, proporcionando espacio exterior adicional. También hay una habitación extra en la parte frontal que podría servir excelentemente como sala de trabajo, de hobbies o de huéspedes.
La segunda planta es accesible mediante una escalera fija a la buhardilla. Esta planta ofrece un espacio de almacenamiento significativo y varias posibilidades. Con algunas modificaciones, se puede crear fácilmente aquí una habitación extra o espacio de trabajo. Una habitación de almacenamiento separada también se encuentra en esta planta.
Los detalles clave incluyen un año de construcción de 1976 y un volumen de aproximadamente 661 metros cúbicos. La superficie habitable es de aproximadamente 165 metros cuadrados. Hay unos 24 metros cuadrados de otro espacio interior y 9 metros cuadrados de espacio de almacenamiento exterior en forma de caseta de jardín. La superficie de la parcela es de 478 metros cuadrados en propiedad, con unos 35 metros cuadrados de terreno extra en préstamo del municipio en la parte frontal. La propiedad tiene calefacción central mediante una caldera combinada Vaillant HR Solide de 2007. Cuenta con aislamiento parcial del techo y en su mayoría doble acristalamiento. Ocho paneles solares fueron instalados en 2023. El aire acondicionado de Mitsubishi fue instalado en el salón y en la primera planta en 2023. La etiqueta energética es C. La entrega está sujeta a consulta.