Encantadora casa esquinera con garaje cerca del centro de Joure

Esta sorprendentemente espaciosa casa esquinera está situada en el característico centro antiguo de Joure, ofreciendo una maravillosa vista del Jouster Toer. La propiedad combina el encanto tradicional con espacios habitables prácticos y representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con carácter en una ubicación privilegiada.

La casa fue construida en 1950 y ofrece aproximadamente 98 metros cuadrados de espacio habitable, con un volumen total de 556 metros cúbicos. El terreno mide 234 metros cuadrados, proporcionando un espacio exterior que complementa muy bien las instalaciones interiores. El jardín, orientado al sureste, recibe abundante luz solar durante todo el día, lo que lo convierte en un lugar ideal para relajarse y comer al aire libre.

Al entrar en la propiedad, le recibe un vestíbulo que cuenta con un armario para medidores y una hermosa ventana de vidrio emplomado, añadiendo al carácter auténtico del hogar. El vestíbulo también da acceso a un sótano con altura para estar de pie, ofreciendo valioso espacio de almacenamiento adicional. Un aseo independiente completa las instalaciones de la planta baja.

La distribución de la planta baja proporciona un acceso conveniente tanto a la cocina como a la sala de estar desde el vestíbulo. La sala de estar es un espacio luminoso y aireado, que cuenta con grandes ventanas tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad. Este diseño asegura una excelente luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. Una característica adicional en la sala de estar es una chimenea de gas, que proporciona opciones de calefacción adicionales y un punto focal acogedor para el espacio.

La cocina cerrada se describe como sencilla pero funcional, equipada con una placa de gas de cuatro quemadores, campana extractora y espacio para un lavavajillas. Adjunta a la cocina hay una práctica lavandería que proporciona acceso tanto al jardín lateral como al patio trasero de la propiedad. Esta lavandería también alberga el sistema de calefacción central y ofrece una puerta que conduce al generoso garaje.

El garaje de piedra adosado es una característica destacada de esta propiedad. De tamaño sustancial, el garaje está equipado con calefacción, electricidad y un fregadero con agua corriente. Este versátil espacio es perfecto para el almacenamiento de vehículos, un taller, o podría convertirse potencialmente en alojamiento habitable adicional, sujeto a los permisos necesarios.

Pasando a la primera planta, la propiedad ofrece tres dormitorios, proporcionando un alojamiento cómodo para una familia. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo soluciones de almacenamiento prácticas, mientras que uno de los dormitorios también incluye un lavabo. El baño de esta planta está equipado con una bañera, una esquina de ducha y un lavabo, cubriendo las necesidades diarias esenciales del hogar.

Sobre las zonas de estar, una escalera retráctil proporciona acceso al desván de almacenamiento, que ofrece espacio adicional para pertenencias y podría desarrollarse potencialmente en más espacio habitable si se desea y se permite.

El rendimiento energético de la propiedad está actualmente calificado con una etiqueta energética D. La propiedad se beneficia del aislamiento del techo y del doble acristalamiento parcial, aunque algunas ventanas todavía tienen acristalamiento simple. La propiedad se calienta mediante un sistema de calefacción central alimentado por una caldera mixta Nefit de 2010, que es de propiedad total. Además de la calefacción central, la propiedad también tiene chimeneas de gas para calefacción suplementaria.

Las zonas de jardín de la propiedad incluyen un jardín trasero, un jardín delantero y un jardín lateral que mide aproximadamente 104 metros cuadrados con dimensiones de 16 metros de profundidad y 6,5 metros de ancho. La orientación sureste del jardín asegura una buena exposición a la luz solar durante todo el día.

La ubicación de esta propiedad es particularmente notable. Está situada a distancia caminando del centro de Joure, donde encontrará la siempre animada Midstraat con su variedad de tiendas, restaurantes y servicios. El Jouster Toer, un punto de referencia notable, proporciona un atractivo telón de fondo al vecindario y contribuye al carácter de la zona.

La propiedad está posicionada en una carretera que puede estar ocupada en ocasiones, aunque la posición protegida de la propia casa ofrece un grado de refugio. Hay instalaciones de aparcamiento disponibles tanto en terreno privado como en la vía pública.

Cabe señalar que debido al hecho de que el vendedor no ha ocupado la propiedad por sí mismo, se incluirá una cláusula de no autoocupación en el contrato de compra. Esta es una práctica estándar para propiedades que no han sido ocupadas por sus propietarios y sirve para proteger a ambas partes en la transacción.

El anuncio reconoce que esta propiedad requiere alguna atención y presenta una oportunidad única para transformarla en un hogar encantador y contemporáneo. La sólida base de la propiedad, combinada con su deseable ubicación y el generoso espacio del garaje, proporciona una excelente base para la renovación y personalización según los gustos y requisitos individuales.

Con su combinación de características originales, habitaciones espaciosas y el beneficio añadido de un gran garaje con calefacción, esta casa esquinera en el corazón de Joure representa una propuesta atractiva para los compradores que buscan una propiedad con potencial en un barrio bien establecido.