Villa multifuncional con espacio de oficina y gran jardín en Zuidwolde

La Kerkenbosweg 1 en Zuidwolde ofrece una espaciosa y versátil villa residencial y de trabajo situada en una parcela ajardinada de aproximadamente 1019 metros cuadrados. La propiedad cuenta con una fachada discreta que se abre a un espacio de vida sorprendentemente generoso y adaptable. Esta villa pareada ofrece una combinación única de vida cómoda, trabajo desde casa y opciones de vida accesible. Con una superficie habitable de unos 305 metros cuadrados, la casa está diseñada para quienes requieren un espacio significativo y flexibilidad en su vida diaria.

La planta baja de la residencia incluye una sala de estar con ambiente que cuenta con varias zonas de estar y una cocina abierta. Adyacente a esta se encuentra una gran sala acristalada luminosa equipada con suelo radiante, que se conecta a través de puertas corredizas con las terrazas traseras y el jardín. Una segunda sección del edificio en la planta baja contiene una oficina independiente y un espacio para consultas con su propia entrada y servicios higiénicos. Esta zona es muy adecuada para uso comercial doméstico, pero también puede convertirse fácilmente en dormitorios adicionales, como un gran dormitorio principal con baño privado y acceso directo al jardín. Esta parte de la casa está totalmente cimentada y es accesible mediante una escalera amplia.

La primera planta está situada sobre el área de vivienda principal y actualmente alberga dos dormitorios y un lavadero. Un dormitorio beneficia de un baño privado y un amplio vestidor, mientras que el otro tiene su propia ducha y lavadora. Encima de la oficina y el espacio de consultas se encuentra una habitación grande y luminosa con una pequeña cocina y vistas al jardín. Esta habitación se utiliza actualmente como espacio de reuniones y formación, pero ofrece numerosas posibilidades para un uso alternativo. El sótano se utiliza principalmente para almacenamiento.

El jardín fue diseñado por un arquitecto paisajista y es amplio, soleado y privado debido a árboles maduros. Dispersos por la propiedad hay varias terrazas, un porche atmosférico y varios edificios de almacenamiento. El exterior incluye una entrada de coche privada con un porche para coches adecuado para varios vehículos, así como amplio espacio para bicicletas, motocicletas y equipos de hobbies.

Situado en un entorno tranquilo y verde en Zuidwolde, la casa tiene servicios a corta distancia. La combinación de privacidad, espacio y accesibilidad hace que la ubicación sea adecuada tanto para familias como para profesionales. La propiedad es altamente adecuada para vivir, trabajar, cuidados informales, un bed and breakfast, o doble ocupación, aunque una solicitud para esto último está actualmente pendiente en el municipio. La casa está diseñada para ser adaptable a necesidades futuras.

Las características específicas de la propiedad incluyen dieciséis paneles solares instalados en 2021 y una etiqueta energética B. El sistema de calefacción es una instalación de alta eficiencia con capacidades de refrigeración, y la propiedad está equipada con protección contra rayos. La Kerkenbosweg 1 es una villa con posibilidades excepcionales. La combinación de espacio, confort, privacidad y uso multifuncional es rara. La propiedad fue construida en 1977 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. El espacio habitable se complementa con 43 metros cuadrados de otro espacio interior y 11 metros cuadrados de almacenamiento externo. El volumen total del edificio es de 1236 metros cúbicos.

La distribución interior incluye un total de ocho habitaciones, cuatro de las cuales son dormitorios. Hay dos baños completos y un aseo separado. Las instalaciones del baño incluyen lavabos dobles, una ducha de paso, una bañera, un inodoro, un mueble de lavabo y una ducha. La casa se extiende por tres plantas, incluye un ático y tiene un sótano. Las características de instalación incluyen tragaluces, ventilación natural, puertas corredizas y paneles solares. En cuanto al aislamiento, la propiedad tiene aislamiento en el techo. El sistema de calefacción es un sistema de aire caliente y el agua caliente es proporcionada por una caldera de calefacción central.

La propiedad es de plena propiedad y está situada en una ubicación que limita con un bosque con una posición resguardada dentro de una zona residencial. El jardín incluye jardín delantero, trasero y lateral. El jardín trasero mide específicamente 375 metros cuadrados con una profundidad de 16 metros y un ancho de 25 metros, ubicado al noreste y accesible a través de una entrada trasera. Hay un cobertizo de madera independiente con electricidad. El aparcamiento está disponible en la propia propiedad así como aparcamiento público.