Amplia casa familiar con cuatro dormitorios y jardín soleado en Oisterwijk

La propiedad en Kastanjestraat 10 se encuentra en la zona de 't Seuverick en Oisterwijk y se ofrece a un precio de asking de 395.000 € (gastos a cargo del comprador). Esta casa familiar adosada al final de la fila fue construida en 1975 y ofrece una superficie habitable de 114 metros cuadrados situada en una parcela de 146 metros cuadrados. La casa contiene cuatro dormitorios distribuidos en tres plantas, lo que la hace adecuada para familias que buscan amplio espacio para dormir.

La ubicación se describe como apta para niños, posicionada en un pueblo atractivo que conserva su agradable carácter. Oisterwijk es conocido por sus hermosos alrededores, un acogedor centro urbano y una vida comunitaria activa con diversas asociaciones. A distancia de paseo y en bicicleta, los residentes tienen acceso a tiendas, instalaciones deportivas y de recreación, parques infantiles y escuelas. La zona atrae a los entusiastas de la naturaleza con rutas de senderismo a lo largo del Voorste Stroom, las lagunas y el campo agrícola con ganado pastando. Hay numerosos lugares a lo largo de estas rutas donde uno puede detenerse a tomar algo. A pesar de que el pueblo cuenta con servicios integrales, las carreteras que conectan con otras ciudades y pueblos de Brabante son de fácil acceso.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que contiene el cuadro de medidores y un aseo con un pequeño lavabo. Desde aquí, se accede al salón, que es espacioso y está dispuesto como un área fluida de estar y comer. Una escalera de madera se posiciona centralmente en este espacio, sirviendo como un elemento arquitectónico distintivo. El área de estar proporciona una base sólida y se presenta como ideal para los compradores que deseen personalizar el espacio según sus propias preferencias.

El salón se conecta a través de una abertura en la parte trasera con una cocina semiabierta. La cocina está equipada con horno, frigorífico, lavavajillas y una placa de gas de cuatro quemadores. Desde la cocina se accede a una lavandería, que contiene las conexiones para lavadoras y proporciona acceso al jardín. Esta disposición práctica separa las instalaciones de lavado de los espacios principales de estar.

Se accede a la primera planta a través de la escalera de madera del salón. El rellano da acceso a tres dormitorios y al baño. Los tres dormitorios se describen con una buena configuración básica con espacio suficiente para muebles de dormitorio estándar. Un dormitorio abarca todo el ancho en la parte delantera de la propiedad. El anuncio sugiere que estas habitaciones pueden personalizarse con opciones de pintura y estilo. Para aquellos que no necesitan múltiples dormitorios, las habitaciones podrían servir alternativamente como oficina en casa, sala de fitness o vestidor.

El baño de esta planta está equipado con una bañera con conexión de ducha y un lavabo. La descripción señala que este espacio puede requerir modernización para satisfacer las preferencias actuales, pero hay espacio y potencial suficientes para dichas actualizaciones.

Se accede a la segunda planta a través de una escalera fija que conduce al nivel del ático. Este espacio sirve actualmente para fines prácticos y cuenta con una ventana abuhardillada junto con una capacidad de almacenamiento sustancial. El anuncio presenta esta área como adecuada para su conversión en un dormitorio, posiblemente un dormitorio principal, o alternativamente como un espacio de trabajo o sala de hobbies, dependiendo de las necesidades del nuevo propietario.

El espacio exterior consta de un patio trasero de 28 metros cuadrados, con dimensiones de 5,38 metros de profundidad y 5,17 metros de ancho. El jardín mira hacia el noroeste y se describe como agradable y de bajo mantenimiento. El acceso al jardín es posible a través del carport, por la puerta de la lavandería y por el lateral de la propiedad. En la parte trasera del jardín se encuentra un almacén de piedra independiente, equipado con electricidad. Hay aparcamiento disponible tanto en la propiedad a través del carport como en las vías públicas.

La propiedad ha recibido ciertas actualizaciones en los últimos años. Los marcos de las ventanas son de plástico con cristal HR++ instalado en 2020, y se añadió aislamiento de muros de cavidad en 2021. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas de 2015, que es propiedad del actual propietario.

La etiqueta energética está clasificada como C, respaldada por aislamiento del tejado, acristalamiento doble, cristal HR y aislamiento de paredes. Otras características incluyen ventilación natural, persianas enrollables y conexiones de cable de TV. La propiedad tiene una vía libre para incendios a lo largo de un lado, lo que contribuye a la tranquila ubicación de la casa.

El registro catastral muestra la propiedad como OISTERWIJK A 3433 con plena propiedad de la parcela de 146 metros cuadrados. El volumen total del edificio es de 386 metros cúbicos. El espacio de almacenamiento externo asciende a 8 metros cuadrados además del área habitable principal.

Esta propiedad se presenta como una casa bien mantenida con un interior luminoso y diversas posibilidades de personalización. La combinación de cuatro dormitorios, una distribución práctica en tres plantas y un jardín con carport la convierte en una opción potencialmente adecuada para familias. La ubicación en Oisterwijk ofrece tanto las comodidades de la vida en un pueblo como la proximidad a zonas naturales, manteniendo al mismo tiempo buenas conexiones con los pueblos y ciudades circundantes.