Características clave
Descripción
Bienvenidos a Kanaalkade 75 en Axel. Esta acogedora y meticulosamente mantenida residencia está totalmente preparada para sus nuevos habitantes. Ofrece una combinación ideal de espacio, confort y placer práctico de vivir. Con un garaje espacioso capaz de alojar dos coches, esta propiedad es perfectamente adecuada para los amantes del espacio, los aficionados a las manualidades o las familias que buscan ese algo extra. La sala de estar luminosa y acogedora, que cuenta con una estufa de leña, garantiza una atmósfera cálida y acogedora. Mientras tanto, el baño, completamente renovado en 2023, presume de un aspecto moderno y lujoso. La propiedad incluye tres dormitorios de tamaño completo, que ofrecen amplias posibilidades tanto si necesita espacio para una familia, para trabajar desde casa o para montar una habitación de hobbies. Cada aspecto de este hogar refleja cuidado y calidad, lo que le permite mudarse de inmediato sin necesidad de reformas. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter listo para entrar a vivir en una ubicación agradable.
Axel es un lugar muy agradable para vivir en Zeeuws-Vlaanderen, que cuenta con un alto nivel de servicios. Encontrará varias tiendas para la compra diaria, supermercados, escuelas, guarderías y clubes deportivos. Además, hay establecimientos de hostelería y una vida de clubes activa, que contribuyen a la atmósfera acogedora del pueblo. Los alrededores ofrecen amplias oportunidades para caminar y ciclar en la naturaleza. Ciudades como Terneuzen y Hulst se encuentran a poca distancia. La frontera belga también se alcanza rápidamente, proporcionando servicios adicionales y posibilidades en las cercanías.
Al entrar en el hogar, se nota inmediatamente el pasillo espacioso y largo que da una buena primera impresión. El pasillo contiene el armario de contadores, equipado con 11 grupos y 3 interruptores diferenciales. Aquí también encuentra la escalera a la primera planta y un armario de escalera práctico, ideal para espacio de almacenamiento extra. Al final del pasillo, llega a la acogedora sala de estar a la izquierda. Esta habitación está equipada con una agradable estufa de leña y una gran puerta corredera, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Esto le permite disfrutar de manera óptima de la luz, el espacio y una conexión directa con el jardín. La cocina moderna está totalmente equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un frigorífico, congelador, microondas combinado, cafetera, placa de inducción, campana extractora y un lavavajillas de 2024. Adyacente a la cocina hay un cuarto de utilidades, que cuenta con un aseo independiente, una zona de lavandería práctica y la caldera de calefacción central recién renovada de 2024. Gracias a esta distribución pensada, la casa ofrece tanto comodidad como funcionalidad para el uso diario.
En la primera planta, encontrará tres dormitorios cómodos, un rellano y un baño completamente renovado. El espacioso dormitorio en la parte delantera de la casa es el más grande de los tres y cuenta con un gran armario empotrado, ideal para toda su ropa y pertenencias. Esta habitación también está equipada con focos empotrados atmosféricos, asegurando un ambiente cálido y acogedor. El baño fue completamente renovado en 2023 y terminado con materiales modernos. Cuenta con un inodoro, una ducha generosa, un mueble de lavabo elegante y un radiador de toallas, combinando perfectamente comodidad y funcionalidad. Además del gran dormitorio en la parte delantera, hay un dormitorio mediano adecuado como habitación infantil, oficina en casa o espacio de hobbies. El dormitorio en la parte trasera de la casa ofrece no solo paz y privacidad, sino que también proporciona acceso a la cubierta plana a través de una puerta. Esto hace posible, por ejemplo, cuidar plantas, utilizar espacio de almacenamiento adicional o disfrutar de la sensación de exterior en su propia propiedad. Esta planta combina espacios de vida dispuestos de manera inteligente con comodidades modernas y una agradable incidencia de luz, proporcionando un ambiente de vida cómodo para toda la familia.
El desván de almacenamiento es accesible mediante una escalera plegable y ofrece un lugar conveniente para almacenar artículos adicionales. El jardín es un espacio exterior delicioso y también es accesible desde el lateral de la propiedad. La mayor parte del jardín está pavimentada, complementada con una sección de césped artificial para una apariencia fresca y verde. Gracias al pórtico, puede disfrutar de su privacidad de manera óptima independientemente del clima. El garaje ofrece espacio para dos coches, tiene un pequeño ático y está equipado con electricidad. Este es un activo real para la propiedad y lo hace ideal para el aficionado o para espacio de almacenamiento extra.
Varias características hacen especial esta propiedad. Está lista para entrar a vivir y disponible para ocupación inmediata. El garaje espacioso cabe dos coches. La sala de estar tiene una acogedora estufa de leña. La mayoría de las ventanas son de plástico, con la excepción de la puerta corredera y la ventana del baño. Las cubiertas planas tienen aproximadamente ocho años. La caldera de calefacción central está alquilada por treinta y cinco euros y treinta y cinco céntimos al mes. La cocina moderna data de 2018, con un lavavajillas instalado en 2025. El baño fue totalmente renovado en 2023. La ubicación es muy favorable, cerca de servicios y carreteras principales.
Esta casa familiar independiente fue construida en 1936 y cuenta con un tejado a dos aguas cubierto con tejas. La superficie habitable es de 122 metros cuadrados, mientras que la parcela cubre 211 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 465 metros cúbicos. Hay cuatro habitaciones en total, incluyendo tres dormitorios. La casa se extiende sobre dos niveles habitables y un ático. El rendimiento energético está calificado con la etiqueta F. El aislamiento incluye aislamiento del tejado y acristalamiento doble. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central y una estufa de leña. El agua caliente es suministrada por la caldera. La caldera específica es una caldera mixta de gas de Nefit, instalada en 2024, y está alquilada. El exterior cuenta con un jardín delantero, trasero y lateral, con el jardín trasero orientado al noroeste y midiendo 70 metros cuadrados. El aparcamiento está disponible en la propiedad y en zonas públicas.