Amplia casa independiente con estudio de trabajo en el corazón de Beilen

Esta generosamente dimensionada residencia independiente está situada en Kampstraat 8 en Beilen, un pueblo ubicado en el municipio de Midden-Drenthe en la provincia holandesa de Drenthe. La propiedad se asienta en una parcela de 557 metros cuadrados de terreno de libre propiedad y ofrece una superficie habitable de 141 metros cuadrados, lo que la convierte en un sólido hogar familiar con espacio para crecer. El precio de venta es de 475.000 euros, sin incluir los impuestos de transferencia.

La casa fue construida en 1978 y cuenta con un tejado tradicional a dos aguas cubierto de tejas. Su distribución abarca dos plantas completas con un desván accesible mediante una escalera fija, lo que proporciona capacidad de almacenamiento adicional. El volumen interior total asciende a 736 metros cúbicos, lo que confiere a la vivienda una sensación espaciosa y aireada en todo momento.

En la planta baja se entra a través de un vestíbulo central que alberga el armario de contadores, un aseo independiente y la escalera que conduce a la planta superior. Desde el vestíbulo se accede a la cocina, que está conectada a un práctico cuarto de lavandería. La sala de estar está situada en la parte delantera de la casa y goza de una agradable luz natural, creando un espacio de vida cotidiana confortable. También en esta planta hay un dormitorio y un baño totalmente equipado, lo que hace posible vivir en un solo nivel para quienes tienen consideraciones de movilidad o simplemente prefieren no usar las escaleras a diario.

Contiguo a las áreas de estar principales hay una habitación polivalente que proporciona acceso al amplio estudio de trabajo y a la sección de garaje, así como al cobertizo para coches. Este diseño hace que la transición entre el almacenamiento interior y exterior sea fluida y admite diversos usos según las necesidades del residente.

La primera planta se accede por la escalera del vestíbulo de entrada. En el rellano encontrará tres dormitorios adicionales, varios armarios empotrados que ofrecen un valioso almacenamiento y un segundo baño. También hay un balcón accesible desde este nivel, que proporciona un espacio exterior privado para disfrutar del aire fresco sin salir de la propiedad.

La segunda planta se alcanza mediante una escalera fija que conduce a un desván convertido. Esta zona actualmente sirve como almacenamiento y puede acoger fácilmente artículos de temporada, equipaje u otras pertenencias que no se necesitan a diario.

La propiedad también incluye varias construcciones anexas destacadas. Existe un garaje de piedra adjunto, un cobertizo para coches y un remarkablemente amplio taller o instalación de almacenamiento de aproximadamente 98 metros cuadrados. Estos espacios hacen que la propiedad sea especialmente adecuada para quienes desean combinar el uso residencial con el trabajo desde casa, una actividad de hobby o simplemente necesitan un almacenamiento o capacidad de estacionamiento considerable. El garaje tiene espacio para un coche y está equipado con electricidad y agua corriente. Cabe señalar que la sección del garaje no cuenta con aislamiento, lo que puede ser relevante para el uso durante todo el año o para determinadas aplicaciones profesionales.

El jardín trasero mira al oeste, lo que significa que recibe sol por la tarde y la noche, lo que lo convierte en un lugar ideal para comer al aire libre, relajarse o practicar la jardinería durante las horas posteriores del día. El jardín mide aproximadamente 75 metros cuadrados con una profundidad de 15 metros y un ancho de 5 metros. También hay un jardín lateral y una terraza soleada. El estacionamiento está disponible en el camino de entrada privado de la propiedad.

La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de condensación Intergas HR de 2017, que es de propiedad total y funciona con gas natural. La vivienda está dotada de doble acristalamiento y aislamiento de paredes, lo que contribuye a un clima interior más confortable. La etiqueta energética actual es D, lo que indica que existe potencial de mejora en la eficiencia energética mediante medidas adicionales de aislamiento o la instalación de sistemas de energía renovable.

La ubicación se describe como una calle tranquila dentro del centro del pueblo de Beilen, ofreciendo la ventaja de la proximidad a tiendas locales, servicios y transporte público, mientras se mantiene un ambiente residencial pacífico. Beilen ofrece una variedad de servicios cotidianos como supermercados, escuelas, instalaciones sanitarias y clubes deportivos, lo que la convierte en una opción práctica para familias o personas que buscan un estilo de vida equilibrado sin la intensidad de una gran ciudad.

En resumen, esta propiedad ofrece una combinación versátil de comodidad residencial y espacio de trabajo funcional, todo ello en una ubicación central del pueblo sobre una parcela generosa de terreno de libre propiedad. Con cuatro a cinco dormitorios, dos baños y amplias construcciones anexas, la casa presenta una opción atractiva para una amplia gama de compradores, incluidos quienes trabajan desde casa, familias que necesitan espacio adicional o cualquier persona que busque una propiedad con potencial de desarrollo.