Bungalow independiente adaptado a todas las etapas de la vida con amplio jardín y edificaciones anexas en un entorno de pueblo tranquilo

Este bungalow independiente está situado en la Julianalaan en el pueblo de Nieuwlande, dentro del municipio de Hoogeveen. La propiedad fue construida originalmente en 1960 y ofrece una superficie habitable de 107 metros cuadrados, situada en una generosa parcela de 568 metros cuadrados. La casa está diseñada como una residencia de una sola planta, lo que la hace particularmente adecuada para quienes buscan una vivienda adaptada a todas las etapas de la vida, donde todas las instalaciones esenciales se encuentran en la planta baja.

El alojamiento comprende un vestíbulo de entrada que da acceso a un armario de almacenamiento, un aseo y el cuadro de contadores. Desde el vestíbulo, las zonas de estar de la casa son fácilmente accesibles. La sala de estar cuenta con una chimenea insertable de leña, que proporciona un punto focal y una fuente de calor adicional durante los meses más fríos. Se instaló un sistema de aire acondicionado en 2020, garantizando que se puedan mantener temperaturas cómodas también durante el periodo estival. La sala de estar tiene acceso directo al jardín a través de una puerta que da al exterior.

Adyacente a la sala de estar se encuentra la zona de comedor, que se beneficia de una puerta corredera de PVC que se abre al jardín trasero, permitiendo la entrada de luz natural y proporcionando una conexión fluida entre los espacios de vida interior y exterior. La cocina está posicionada como una cocina abierta, lo que significa que está diseñada para ser tanto un espacio funcional de cocina como un lugar donde se desarrolla la vida diaria. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y se añadió un lavavajillas en 2025. Desde la cocina, una escalera de tijera proporciona acceso al ático de almacenamiento superior, que alberga la caldera de calefacción central y el sistema de calentador solar.

La propiedad contiene tres dormitorios, todos situados en la planta baja. El baño ha sido actualizado a estándares contemporáneos e incluye una ducha de acceso sin obstáculos, una bañera de esquina, un inodoro y un mueble de lavabo doble. También hay un aseo independiente en el vestíbulo de entrada para mayor comodidad de los residentes y las visitas. Además, la casa incluye una lavandería independiente, que proporciona un espacio práctico para las tareas del hogar.

La primera planta, accesible a través de la escalera de tijera en la cocina, consta de un espacioso ático de almacenamiento. Esta área actualmente alberga la caldera de calefacción central y el sistema de calentamiento de agua solar. Aunque no está configurada como espacio habitable, este ático ofrece una gran capacidad de almacenamiento para artículos del hogar, decoraciones estacionales u otras pertenencias.

Se han añadido progresivamente características de eficiencia energética a la propiedad a lo largo de los años. El tejado, las paredes con cámara de aire y parcialmente el suelo han sido aislados. Casi todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento. Se instalaron diez paneles solares en 2014, contribuyendo a la reducción de los costes de electricidad. Un sistema de calentador solar proporciona calefacción suplementaria de agua caliente, reduciendo aún más el consumo de energía. La etiqueta energética ha sido calificada como C, reflejando las mejoras realizadas en la construcción original de 1960.

El sistema de calefacción central consta de una caldera mixta de gas Nefit de 2014, que es propiedad en lugar de estar alquilada. La instalación eléctrica ha sido actualizada con un cuadro de distribución moderno. La puerta principal ha sido reemplazada por una nueva unidad. Se han instalado persianas eléctricas en ventanas seleccionadas, proporcionando sombra durante los periodos soleados sin necesidad de ajuste manual.

Los espacios exteriores de esta propiedad son especialmente destacables. El jardín se extiende alrededor de toda la propiedad, ofreciendo múltiples orientaciones para disfrutar del sol en diferentes momentos del día. Un garaje de madera adosado proporciona aparcamiento cubierto para un vehículo e incluye conexión eléctrica. Por separado, en la propiedad hay una cabaña de madera de troncos, que anteriormente se ha utilizado como alojamiento para invitados. Un cobertizo de madera independiente ofrece espacio adicional para equipo de jardinería, bicicletas u otros artículos. Hay aparcamiento disponible dentro de los terrenos privados de la propiedad.

Nieuwlande es un pueblo caracterizado por su entorno rural y verde, situado dentro del municipio de Hoogeveen. El entorno inmediato incluye praderas, bosques y extensas reservas naturales, proporcionando oportunidades para la recreación al aire libre. La ubicación ofrece buena conectividad, con la ciudad de Hoogeveen accesible en coche en aproximadamente diez minutos. Se puede llegar a la ciudad de Emmen en unos veinte minutos, mientras que Zwolle está a unos cuarenta minutos en coche. El acceso a la autopista A37 se encuentra convenientemente cerca.

El pueblo en sí mantiene una atmósfera de comunidad unida mientras ofrece una gama de servicios locales. Estos incluyen una escuela primaria, un supermercado, un parque infantil, varios clubes deportivos, una peluquería, un restaurante y bar de aperitivos, una clínica de fisioterapia, un gimnasio y un centro multifuncional que alberga instalaciones médicas. El área circundante cuenta con numerosas rutas para caminar y en bicicleta que atraviesan bosques, campos y áreas de turberas, atrayendo a quienes disfrutan de las actividades al aire libre.

La propiedad está clasificada como un bungalow independiente, con el garaje adosado a la estructura principal. El tejado es un tejado a dos aguas cubierto con tejas. Los marcos de las ventanas son una combinación de materiales de madera y PVC. Las edificaciones anexas, que comprenden la cabaña de troncos y el cobertizo independiente, están construidas de madera y no tienen aislamiento. El garaje adosado carece igualmente de aislamiento, pero sí tiene suministro eléctrico.

Este bungalow presenta una oportunidad para los compradores que desean personalizar una casa según sus propias preferencias. El anuncio indica que con algo de modernización, la propiedad puede transformarse en una casa de ensueño personalizada. La combinación de vida en una sola planta, un amplio jardín, edificaciones anexas adicionales y una ubicación en un pueblo tranquilo hace que esta propiedad sea muy adecuada para quienes buscan un entorno de vida cómodo y práctico a largo plazo.

La propiedad se ofrece a un precio de 349.500 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transacción asociados. La transferencia de la propiedad se realizará por mutuo acuerdo entre el vendedor y el comprador. La designación catastral es HOOGEVEEN R 130, y la propiedad se encuentra en plena propiedad.