Apartamento eficiente energéticamente con vistas al agua en Almere Nobelhorst

Este apartamento está situado en la séptima planta del complejo residencial recién construido llamado Silo, que forma parte del proyecto de vivienda más amplio conocido como De Werf en el popular barrio de Nobelhorst en Almere. El edificio se inspira en estructuras históricas de astilleros, presentando una estética industrial que recuerda a los silos y almacenes. Las viviendas se ubican directamente frente al agua, dispuestas alrededor de una pequeña zona de puerto.

El apartamento ofrece una superficie habitable de aproximadamente 64 metros cuadrados e incluye dos dormitorios. El interior aún requiere finalización según las preferencias personales del futuro propietario, lo que proporciona la oportunidad de crear un espacio vital personalizado. El precio de petición sirve como puja inicial, lo que indica que los posibles compradores pueden presentar ofertas a partir de esta cantidad.

El acceso al apartamento se proporciona a través de un ascensor que conduce a la séptima planta. Al entrar por el amplio pasillo, los residentes acceden a todas las habitaciones de la vivienda. Gracias a la orientación suroeste y las grandes secciones de ventanas, el apartamento se beneficia de una abundante luz natural durante todo el día, contribuyendo a una atmósfera aireada y agradable.

Ambos dormitorios cuentan con ventanas que se pueden abrir por completo, permitiendo una ventilación natural y ofreciendo agradables vistas de la vegetación circundante y del agua. El salón con cocina abierta forma el área central del hogar. Las puertas correderas conectan el espacio de estar con el amplio balcón integrado, que proporciona refugio de diversas condiciones climáticas, permitiendo una estancia al aire libre cómoda durante todo el año mientras se disfrutan de los alrededores tranquilos y las vistas.

La cocina está programada para su instalación en abril de 2026 y presentará una elegante combinación de colores en negro. Viene equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad de Bosch, incluyendo un lavavajillas, una combinación de frigorífico-congelador, una placa de inducción con extracción integrada y un horno combinado. Los muebles superiores proporcionan capacidad de almacenamiento adicional.

El apartamento incluye una sala de almacenamiento interior que contiene conexiones para una lavadora y una secadora. Este espacio también alberga la bomba de calor y el sistema de ventilación con recuperación de calor. El baño está equipado con una bañera y un lavabo. Un aseo separado está disponible para mayor comodidad. Toda la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante combinada con una función de refrigeración, garantizando un clima interior cómodo y uniformemente distribuido durante todas las estaciones.

La propiedad cuenta con una etiqueta energética A+++, lo que indica una eficiencia energética excepcional. La vivienda funciona sin conexión de gas, confiando en su lugar en soluciones de calefacción sostenibles. El suministro de calor se proporciona a través de Vaanster bajo un contrato obligatorio. El edificio presenta un aislamiento completo, contribuyendo al favorable rendimiento energético.

Nobelhorst es un barrio relativamente joven caracterizado por sus calles agradables, alrededores verdes y una atmósfera de pueblo. Diversas comodidades están disponibles a poca distancia a pie, incluyendo una escuela primaria, una parada de autobús, un centro de salud y un restaurante de panqueques llamado Smullen en Spelen. El área recreativa Stadslandgoed De Kemphaan se encuentra cerca, al igual que la extensa reserva natural Almeerderhout, que ofrecen oportunidades para pasear, practicar deportes y relajarse.

La ubicación proporciona buenas conexiones con la red vial principal, con fácil acceso a las autopistas A6 y A27. Se puede llegar tanto a Almere Stad como a Almere Buiten en aproximadamente quince minutos en coche. Hay un aparcabicicletas compartido disponible en la planta baja del edificio. Aparcamiento público disponible en las inmediaciones del complejo.

La propiedad es parte de una comunidad de propietarios profesional que actualmente se está constituyendo. Los costes de servicio mensuales ascienden a aproximadamente 102,53 euros. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio, celebra reuniones anuales, recauda contribuciones periódicas, mantiene un fondo de reserva, tiene un plan de mantenimiento establecido y ha contratado un seguro del edificio.

La entrega del apartamento puede realizarse de forma relativamente rápida. Se invita a las partes interesadas a programar una visita a través de Smink Taxatie en Makelaardij para experimentar de primera mano este apartamento eficiente energéticamente con sus vistas distintivas.