Casa retro-chic de los años 70 con potencial de diseño en Park Stokhorst

La propiedad ubicada en Jegerinkhorst 9 se sitúa en el consolidado barrio de Park Stokhorst de Enschede, una zona residencial conocida por su vegetación madura y su atractivo entorno habitable. Construida en 1977, esta casa adosada representa el estilo arquitectónico característico de su época, presentando elementos que definieron el diseño residencial holandés durante los años setenta. El precio de venta se fija en 350.000 euros, siendo el comprador responsable de los gastos de transferencia.

La superficie habitable de la propiedad mide 96 metros cuadrados, situada en un terreno de 221 metros cuadrados. El volumen total asciende a 376 metros cúbicos. La casa contiene un total de cuatro habitaciones, configuradas como tres dormitorios junto con las áreas de estar principales. La propiedad se extiende a lo largo de dos niveles habitables principales.

Al entrar en la planta baja, se nota inmediatamente el énfasis en la luz y la calidad espacial. Grandes superficies acristaladas caracterizan los espacios de estar, permitiendo que la luz natural diurna penetre profundamente en el interior y creando una fuerte conexión visual con el jardín exterior. El diseño de este nivel fue concebido para maximizar las vistas de la vegetación exterior, con líneas de visión dirigidas intencionalmente hacia las áreas del jardín.

Dos características arquitectónicas distintivas definen el área de estar de la planta baja: una chimenea y un espacio a doble altura (vide). La chimenea sirve como punto focal dentro de la habitación, mientras que la doble altura crea un espacio vertical abierto que conecta la planta baja con el nivel superior. Esta elección arquitectónica introduce una sensación de amplitud y establece un contacto visual entre los diferentes pisos de la vivienda. La planta baja también incluye un dormitorio que ofrece flexibilidad en su uso, funcionando igualmente bien como espacio de trabajo o sala de juegos dependiendo de las necesidades específicas y la etapa de vida de los ocupantes.

El anuncio señala que existe la posibilidad de añadir una extensión a la planta baja, lo que podría mejorar las posibilidades de distribución de este nivel. El barrio circundante ya contiene ejemplos de extensiones similares, proporcionando ilustraciones concretas de lo que se podría lograr.

Al pasar al nivel superior, el espacio de la galería o doble altura continúa el tema de apertura establecido en la planta baja. Esta área actualmente proporciona un espacio de trabajo en el hogar que permanece conectado con las actividades de la planta baja mientras se beneficia de la luz natural que entra a través del vacío abierto. El anuncio menciona que este espacio podría cerrarse si se desea, lo que crearía un dormitorio adicional junto a los dos dormitorios que ya se encuentran en este piso.

Una característica notable del nivel superior es la ausencia de un ático o trastero. El anuncio sugiere que esta situación presenta una oportunidad para evaluar las posesiones antes de mudarse y para preservar la atractiva altura de la cumbrera que resulta de esta configuración abierta.

El baño refleja la estética de diseño original de los años 70 de la propiedad. Los accesorios y acabados actuales presentan esquemas de color naranja, marrón y verde, combinados con maderas oscuras y paneles de madera decorativos conocidos como schrootjes. Estos elementos se describen como típicos de la época y podrían servir de inspiración si el nuevo propietario desea seguir una estética retro durante la modernización. El baño está equipado con una ducha, bañera, inodoro y lavabo. Además, hay un aseo independiente adicional en otra parte de la casa.

En términos de rendimiento energético, la propiedad tiene una calificación de etiqueta energética C. Se han implementado medidas de aislamiento tanto para el tejado como para las paredes. El sistema de calefacción consta de una caldera central complementada por la chimenea abierta para proporcionar calor adicional. La caldera central es un modelo Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A, que es una caldera mixta de gas que proporciona tanto calefacción como agua caliente sanitaria. Esta caldera es de propiedad en lugar de alquilada.

Los espacios exteriores de la propiedad incluyen un jardín delantero y un jardín trasero. El jardín trasero mide 83 metros cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 12 metros de profundidad y 6,95 metros de ancho. La orientación del jardín da al noroeste. El anuncio describe el jardín como particularmente adecuado para los entusiastas de la jardinería, presentando abundante plantación que proporciona un alto grado de privacidad. El ancho del jardín contribuye a una sensación de amplitud más allá de lo que la superficie en metros cuadrados podría sugerir por sí sola.

La ubicación de la propiedad ofrece oportunidades adicionales de recreación al aire libre. La parte trasera de la propiedad limita con la finca conocida como De Hooge Boekel y el Stokhorstvijver, un estanque cercano. Esta proximidad proporciona un acceso conveniente a actividades como caminar, correr, ciclismo de montaña y pesca. El anuncio enfatiza que estas opciones recreativas podrían convertirse en parte de la rutina diaria de los residentes.

Se encuentra un cobertizo de almacenamiento de piedra independiente en la propiedad, equipado con electricidad para mayor comodidad. El aparcamiento para residentes está disponible en las vías públicas de la zona.

El barrio de Park Stokhorst en sí se caracteriza como una zona residencial bien desarrollada donde la plantación original ha madurado completamente. Grandes árboles rodean parques infantiles y patios sin coches en todo el distrito, contribuyendo a un paisaje urbano consolidado y agradable. La propiedad ocupa una posición en una carretera restringida solo al tráfico local, lo que limita el tráfico de paso y apoya un ambiente residencial tranquilo.

La propiedad se presenta como una oportunidad de renovación que ofrece un importante potencial de diseño. La combinación de su ubicación privilegiada dentro del barrio y sus características arquitectónicas características de los años setenta forma lo que el anuncio describe como un cálculo sencillo: la inversión en la renovación está justificada por la calidad de la propiedad base y su entorno. El término retro-chic se utiliza para describir la estética actual, reconociendo tanto los atractivos elementos del período como el trabajo de modernización que será necesario para llevar el interior a los estándares contemporáneos, conservando potencialmente parte del carácter original.