Vivienda unifamiliar con dos grandes cobertizos en una ubicación única en Taallo

Situada en el hermoso y único pueblo de Taallo, esta propiedad ofrece una experiencia de vida distintiva en un esdorp con vistas despejadas al campo tanto por la parte delantera como por la trasera. La residencia independiente se ubica en una parcela de 1400 metros cuadrados de terreno propio e incluye dos amplios cobertizos independientes, un invernadero, un patio y un jardín. La propiedad ofrece amplias posibilidades debido a la presencia de los grandes edificios auxiliares. La superficie habitable total de la casa es de 166 metros cuadrados, mientras que los cobertizos ofrecen 109 metros cuadrados y 97 metros cuadrados de espacio respectivamente. Esta combinación de vivienda y espacio de almacenamiento crea oportunidades para diversos usos. La casa es libre de gas y sostenible, contando con 28 paneles solares instalados tanto en la casa como en uno de los cobertizos, junto con seis baterías domésticas casi nuevas en el interior de la propiedad.

El interior de la casa comienza en la planta baja con un vestíbulo que da acceso a la escalera. La sala de estar está diseñada como un espacio acogedor que cuenta con una chimenea equipada con una estufa de pellets. Conectada a la zona de estar se encuentra un comedor que presenta puertas que se abren a un gran invernadero. Este invernadero permite ver el jardín adjunto y las tierras de cultivo circundantes. La cocina es espaciosa e incluye un módulo de cocina con fogones de gas, campana extractora, horno y nevera. También se encuentra en la planta baja un dormitorio, lo que ofrece arreglos de vida flexibles. Un pasillo intermedio con un armario fijo y una puerta al invernadero conecta las diversas áreas. Un lavadero con fregadero está disponible para necesidades de lavandería y almacenamiento. El aseo está equipado con un lavabo. El baño en este nivel contiene una bañera combinada con ducha junto con un lavamanos.

La primera planta de la propiedad es accesible a través de una escalera fija desde el vestíbulo. Aquí encontrará un rellano con un armario fijo y tres dormitorios adicionales. El más grande de estos dormitorios está equipado con un lavabo, añadiendo comodidad a la planta superior. Con un total de cuatro dormitorios, la casa ofrece un alojamiento amplio para una familia o invitados.

El exterior de la propiedad se define por la presencia de dos cobertizos sustanciales ubicados junto a y detrás de la casa principal. Estos cobertizos miden aproximadamente 109 metros cuadrados y 97 metros cuadrados y proporcionan un espacio de almacenamiento significativo o potencial para hobbies y trabajo. Ambas estructuras están parcialmente aisladas y tienen suelos de hormigón. El cobertizo más grande está equipado con una puerta de garaje eléctrica y alberga paneles solares. El jardín rodea la casa, ofreciendo espacio al aire libre en todos los lados. La propiedad se ubica en una carretera tranquila con vista libre, asegurando privacidad y tranquilidad.

Construida alrededor de 1920, esta residencia conserva su carácter incorporando comodidades modernas. La calefacción es proporcionada por una caldera de calefacción central, que es eléctrica, y la estufa de pellets en la sala de estar. Se ha instalado un sistema de aire acondicionado para enfriar la casa durante los días más cálidos. La casa cuenta con aislamiento parcial del techo y en su mayor parte ventanas con doble acristalamiento. La etiqueta energética es G. La instalación técnica incluye una caldera de calefacción central eléctrica TI-Green de 2022, la cual es de propiedad.

La ubicación en Taallo es particularmente atractiva para quienes buscan un estilo de vida rural. Situado en el borde del Parque Nacional Drentsche Aa, la zona es conocida como el paisaje de arroyos y esdorps mejor conservado de Europa Occidental. Los amantes de la naturaleza encontrarán muchas oportunidades para caminar, solos o acompañados de un perro. El entorno también ofrece excelentes rutas a caballo para los amantes de la equitación. El pueblo en sí es un pintoresco y antiguo esdorp de Drente con una Brink auténtica y granjas características. A pesar del entorno rural, las comodidades están al alcance, ya que la ciudad de Assen se encuentra a menos de seis kilómetros. Assen proporciona todas las instalaciones concebibles, incluyendo una estación de tren. Las carreteras principales como la A28 y la N33 son fácilmente accesibles desde esta ubicación.

Los detalles prácticos respecto a la compra incluyen la disponibilidad de un informe de inspección estructural. El vendedor no ha ocupado personalmente la propiedad y, por lo tanto, no conoce las propiedades fácticas de la casa como se esperaría normalmente de un vendedor. Como resultado, se incluirá una cláusula de no ocupación propia en el contrato de compraventa. La escritura de entrega se ejecutará en la notaría del proyecto, Notariaat Zuidlaren y Aa y Hunze en Zuidlaren. El precio de pedido es de 469.000 euros, los gastos a cargo del comprador. La aceptación es en consulta.