Encantadora casa adosada familiar con jardín orientado al sur y cochera en Nieuwe Niedorp

Esta casa adosada en buen estado se encuentra en Hoefplein 6 en Nieuwe Niedorp y ofrece una agradable combinación de accesibilidad central y tranquilidad residencial. La propiedad fue construida en 1975 y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 91 metros cuadrados en un terreno de 162 metros cuadrados, proporcionando alojamiento cómodo para una familia o pareja que busca un estilo de vida equilibrado en un barrio acogedor.

Al entrar en la casa, se llega a un pasillo funcional que incluye un espacio para guardar abrigos, un aseo independiente y la escalera que conduce al piso superior. Desde esta entrada central se tiene acceso directo tanto al salón como a la cocina abierta situada en la parte frontal de la vivienda.

El salón en la parte trasera de la propiedad destaca inmediatamente por sus amplios ventanales y puertas de patio que dan al jardín. Estas grandes aberturas garantizan una abundancia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso e invitante. Desde la zona de estar se puede disfrutar de una agradable vista del jardín trasero cuidadosamente diseñado. La fachada de cristal se extiende a lo largo de todo el ancho de la casa, con puertas dobles que ofrecen acceso directo al soleado jardín, que cuenta con varias zonas de terraza. Una chimenea empotrada se sitúa en el centro del salón. Aunque actualmente no funciona como calefacción, está equipada con efectos de llamas artificiales eléctricas que aportan ambiente durante los períodos más frescos. Detrás de la chimenea, un práctico armario cerrado ofrece espacio adicional de almacenamiento para artículos del hogar.

La cocina abierta se encuentra en la parte frontal de la propiedad y está dispuesta en una práctica distribución en forma de U. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de cocción, campana extractora y frigorífico. El amplio ventanal sobre la encimera proporciona una agradable luz natural y permite la ventilación mientras se preparan las comidas.

Al subir al primer piso, el rellano da acceso a tres dormitorios de buen tamaño, un práctico armario de almacenamiento y el baño moderno. Los tres dormitorios son amplios y versátiles, lo que los hace adecuados para diversos usos, como dormitorios, oficina en casa o zona de juego para niños.

El baño ha sido acabado con toques contemporáneos y está completamente embaldosado, con un atractivo suelo de aspecto de madera y azulejos de pared de colores claros. El baño cuenta con una amplia ducha a ras de suelo con opciones de lluvia y ducha manual, un lavabo doble ampliado, un segundo inodoro y un radiador de diseño. Una ventana aporta luz natural y opciones de ventilación, además del sistema de ventilación mecánica ya existente.

El práctico armario de almacenamiento de este piso ofrece amplio espacio para ropa de cama y equipaje. El sistema de calefacción central también se encuentra ubicado en este armario.

Una escalera plegable desde uno de los dormitorios conduce al espacio del ático en el segundo piso. Esta zona del ático está completamente acabada y es apta para almacenamiento. Cuenta con electricidad e iluminación.

El jardín trasero ha sido bellamente ajardinado con una variedad de plantas perennes y arbustos. Una terraza directamente adyacente a la casa capta el sol de la mañana, mientras que una plataforma de madera cerca de la fuente de agua ofrece un lugar ideal para relajarse por la tarde durante los meses de verano. El jardín está orientado para beneficiarse de la luz solar durante gran parte del día.

En la parte frontal de la propiedad, un jardín cerrado y bien mantenido ofrece espacio exterior adicional con total privacidad. Este jardín está casi totalmente pavimentado, lo que lo hace fácil de mantener y al mismo tiempo proporciona espacio para disfrutar del sol. Un área sombreada bajo un árbol ofrece un rincón fresco durante los días más calurosos. El acceso a este jardín frontal se realiza a través de una puerta asegurada. Un cobertizo de madera con conexión eléctrica se encuentra en la parte delantera, junto con una práctica cochera que proporciona estacionamiento cubierto para un vehículo. Hay estacionamiento adicional disponible en el propio camino de entrada frente a la cochera.

La propiedad ha sido bien mantenida con varias actualizaciones recientes. El sistema de calefacción y agua caliente fue reemplazado en 2025 con una moderna caldera de combinación Intergas Kombi Kompakt HRE. La vivienda cuenta con aislamiento en el tejado, aislamiento de pared hueca y doble acristalamiento en toda la casa. El exterior fue pintado en 2025 y 2026, lo que contribuye a su apariencia bien cuidada. La calificación energética actual es C, que es razonable para una propiedad de esta edad y tipo de construcción.

Nieuwe Niedorp es un agradable pueblo en Holanda Septentrional con un acogedor centro donde las comodidades diarias se encuentran a corta distancia a pie. La ubicación de la propiedad es especialmente familiar, situándose en una zona tranquila y con poco tráfico. Un parque infantil está justo a la vuelta de la esquina, mientras que escuelas, tiendas y opciones de transporte público están todos muy cerca. Esta ubicación central garantiza que los servicios esenciales y las instalaciones comunitarias permanezcan fácilmente accesibles sin necesidad de coche para las necesidades diarias.

La designación catastral es NIEDORP C 423 y la propiedad se transmite en propiedad libre. El volumen interior total es de aproximadamente 342 metros cúbicos, proporcionando un entorno de vida cómodo para la vida cotidiana.

Esta propiedad representa una sólida opción para quienes buscan una casa familiar lista para mudarse, con características prácticas como estacionamiento privado, un jardín orientado al sur y una ubicación central en un entorno residencial tranquilo. La combinación de espacio habitable, zonas ajardinadas y el mantenimiento reciente la convierten en una opción cómoda para residir permanentemente.