Casa independiente con encanto y sala de jardín cerca del centro de Gemert

Esta encantadora casa independiente ubicada en Het Frans Brugske 24 en Gemert ofrece una maravillosa combinación de carácter y comodidad moderna. Construida en 1959, la propiedad ha sido actualizada con esmero a lo largo de los años, conservando sus características distintivas. Situada en un generoso terreno de 468 metros cuadrados, la vivienda ofrece 135 metros cuadrados de espacio habitable cómodo con cinco dormitorios y un baño.

La propiedad cuenta con una atractiva fachada con una entrada lateral que da acceso al acogedor pasillo. Al entrar, los residentes son recibidos por una distribución práctica con acceso a la sala de jardín y al pasillo central. La planta baja fluye maravillosamente, comenzando por la sala de estar "en suite" dividida por puertas de cristal en zonas de estar y comedor. El suelo de madera en toda la planta añade calidez, mientras que las grandes ventanas proporcionan una excelente luz natural. El acristalamiento HR++ de estas ventanas contribuye a la eficiencia energética de la vivienda.

La cocina moderna en la parte trasera está bien equipada con una placa de inducción, campana extractora, frigorífico, congelador y lavavajillas. Hay espacio de almacenamiento amplio a través de los numerosos armarios y cajones. La cocina también admite una pequeña mesa de comedor y ofrece vistas agradables del jardín. En el portal contiguo, las conexiones para la lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas junto a la caldera de calefacción central.

Una de las características destacadas de esta propiedad es la encantadora sala de jardín en la parte trasera de la casa. Este espacio habitable adicional ofrece versatilidad como zona de juegos, oficina en casa o zona de relajación. La sala de jardín mejora la conexión con la zona exterior al tiempo que amplía el espacio habitable utilizable durante todo el año.

El jardín cuidadosamente mantenido ofrece privacidad y tranquilidad con un césped, pavimento decorativo y bordes plantados. Un templete de madera al final del jardín crea un lugar perfecto para entretenerse al aire libre o para momentos de paz. El garaje independiente proporciona espacio de almacenamiento adicional o estacionamiento, complementando el amplio camino de entrada.

Pasando a la primera planta, el rellano da acceso a tres dormitorios (anteriormente cuatro), el baño y la escalera fija a la segunda planta. Desde este nivel también se puede acceder a una agradable terraza, que ofrece un espacio exterior privado para disfrutar del sol. Todas las ventanas de esta planta cuentan con acristalamiento HR++, y la mayoría están equipadas con contraventanas para mayor comodidad y eficiencia energética.

El dormitorio principal en la parte delantera de la casa fue creado combinando dos habitaciones, lo que dio como resultado una área particularmente espaciosa con mucho espacio de armario y acceso al balcón. Dos dormitorios adicionales están situados en el lateral y en la parte trasera de la propiedad, ofreciendo opciones flexibles de alojamiento.

El baño recientemente renovado está terminado en tonos neutrales e incluye una plato de ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Una ventana asegura la ventilación natural y la luz del día, creando una atmósfera agradable en este espacio esencial.

La segunda planta consta de un área de ático espaciosa con un pequeño pasillo y dos habitaciones de ático separadas, utilizadas anteriormente como dormitorios. Ambas habitaciones cuentan con tragaluces, proporcionando luz natural a estos espacios versátiles. Con la buena altura al cumbrera y la distribución práctica, esta planta ofrece un excelente potencial como área de vivienda adicional, oficina en casa o sala de hobbies.

La propiedad se beneficia de varias mejoras de sostenibilidad, incluido el aislamiento de paredes y el acristalamiento HR++, contribuyendo a su etiqueta energética D. El sistema de calefacción central es una caldera de gas combinada Atag instalada en 2013, propiedad de los actuales propietarios. Estas características aseguran una vida cómoda y eficiente energéticamente manteniendo el carácter de la propiedad.

La ubicación de esta propiedad es particularmente atractiva, situada a distancia de caminar de las instalaciones del centro de Gemert mientras se disfruta de la tranquilidad de una zona residencial verde. La combinación de privacidad, proximidad a servicios y el encanto de esta casa independiente crea una oportunidad de vida excepcional.

Características adicionales de la propiedad incluyen un sistema de alarma, conexión de fibra óptica, ventilación mecánica y conexión de cable de televisión. La propiedad requiere un depósito del 10% o garantía bancaria como parte del contrato de compra.

Con su mezcla de características de época, actualizaciones modernas y distribución práctica, esta propiedad ofrece una vida familiar cómoda en una ubicación deseable cerca del centro de Gemert.