Casa independiente junto al agua en un tranquilo barrio de Deventer

Esta hermosa residencia independiente está situada en Hermelijn 43, en la tranquila zona de Groot Douwel, en Deventer. Ubicada directamente junto al agua y rodeada de vegetación, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única donde la naturaleza y la comodidad se fusionan armoniosamente. Construida en 1993, la casa se ha mantenido en excelente estado y cuenta con comodidades modernas, incluyendo paneles solares, aire acondicionado y aislamiento completo, lo que le otorga una excelente calificación energética A.

Al llegar, le dan la bienvenida una calle tranquila y el atractivo exterior de esta casa independiente. La propiedad se encuentra en una generosa parcela de 443 metros cuadrados, que ofrece amplio espacio tanto en el interior como en el exterior. El frondoso y bien cuidado jardín rodea toda la propiedad, ofreciendo múltiples terrazas donde puede disfrutar del sol en diferentes momentos del día. Un encantador cobertizo de jardín se suma a las posibilidades de vida al aire libre, creando un lugar perfecto para relajarse o para usarlo como trastero.

Se accede a la propiedad a través de una entrada cubierta que conduce directamente a la espaciosa y luminosa sala de estar. La planta baja ha sido diseñada cuidadosamente para crear una transición perfecta entre la sala de estar, la cocina y el solario. Los grandes ventanales garantizan una abundante luz natural al tiempo que establecen una fuerte conexión con el entorno exterior. El espacio habitable abarca unos impresionantes 141 metros cuadrados, ofreciendo espacio para que toda la familia viva cómodamente.

La cocina abierta está equipada con modernos electrodomésticos integrados y crea un espacio ideal para las comidas familiares y para entretener invitados. El solario adyacente amplía el área de estar y ofrece vistas panorámicas del jardín y del agua, lo que lo convierte en un lugar perfecto para relajarse durante todo el año. Una acogedora estufa de leña aporta calidez y carácter a la sala de estar, creando una atmósfera perfecta durante los meses más fríos.

En la parte frontal de la propiedad, un cuarto de servicio alberga las conexiones para la lavadora, manteniendo las tareas domésticas separadas de las principales áreas de estar. Toda la planta baja cuenta con suelos de parquet de alta calidad, aportando calidez y elegancia al interior. El espacio habitable total se complementa con 23 metros cuadrados de otro espacio interior y 43 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con la construcción, lo que proporciona amplio espacio para almacenamiento y uso utilitario.

Al pasar al primer piso, el rellano cuenta con un espacio de doble altura y un tragaluz que inunda el espacio de luz natural. Este nivel alberga tres dormitorios generosamente proporcionados, cada uno ofreciendo un alojamiento cómodo para los miembros de la familia o invitados. El dormitorio principal cuenta con acceso directo al baño, creando una disposición tipo suite privada.

El baño familiar está completamente equipado con una bañera, una ducha independiente y un mueble de lavabo doble. Este espacio bien equipado proporciona todo lo necesario para las rutinas diarias y ofrece un entorno relajante para comenzar o terminar el día. Un aseo separado se encuentra convenientemente ubicado en el rellano para el uso de los demás dormitorios e invitados.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su conexión con el agua. El jardín trasero limita directamente con el agua, proporcionando no solo una hermosa vista, sino también una privacidad óptima. Esta ubicación junto al agua se transforma con las estaciones, ofreciendo un telón de fondo cambiante para la vida cotidiana. Los actuales propietarios han capturado la belleza del jardín en verano, y estas fotografías están disponibles para su visualización durante una inspección física de la propiedad.

Los espacios al aire libre han sido diseñados para el disfrute durante todo el año. Además de las principales zonas de jardín, hay una sala de jardín adjunta que permite a los residentes apreciar el entorno exterior en diversas condiciones climáticas y estaciones. Además, un área cubierta en la parte trasera de la propiedad amplía las posibilidades de vida. El edificio de almacenamiento de ladrillo adjunto proporciona un espacio seguro para múltiples bicicletas y equipos de jardinería, manteniendo las áreas de estar principales libres de desorden.

Para los propietarios de vehículos, la propiedad ofrece estacionamiento en las instalaciones para varios automóviles, una característica valiosa en las zonas residenciales. La combinación de estacionamiento en el sitio y estacionamiento público cercano garantiza que tanto los residentes como los visitantes encuentren una conveniente acomodación para sus vehículos.

La propiedad se beneficia de varias características de eficiencia energética que contribuyen a su etiqueta energética A. Los paneles solares generan electricidad limpia, mientras que el aislamiento integral del techo, las paredes y los pisos minimiza la pérdida de calor. La presencia de ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado garantiza temperaturas confortables durante todo el año manteniendo la eficiencia energética. Una conexión de fibra óptica proporciona acceso a Internet de alta velocidad, satisfaciendo las demandas de los estilos de vida digitales modernos.

La calefacción es proporcionada por una caldera mixta Intergas instalada en 2009, que suministra tanto calefacción central como agua caliente. Este sistema trabaja en conjunto con la estufa de leña para garantizar un calor acogedor durante los meses de invierno. La combinación de aislamiento moderno y sistemas de calefacción eficientes resulta en costos de energía manejables a pesar del generoso tamaño de la propiedad.

Ubicada en una tranquila zona residencial de Deventer, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y la conveniencia urbana. Las comodidades diarias, incluidas escuelas, tiendas y transporte público, están todas a poca distancia. Las principales carreteras que conectan con las zonas circundantes también son de fácil acceso, lo que hace que esta ubicación sea ideal para los viajeros que trabajan en Deventer o en ciudades vecinas.

La propiedad incluye un informe de inspección estructural (Bouwkundige Keuring) y el mencionado certificado de etiqueta energética A. Durante una visita, los agentes pueden proporcionar información adicional sobre posibles mejoras adicionales en la eficiencia energética de la vivienda.

Con un volumen total de 605 metros cúbicos, esta propiedad ofrece proporciones generosas en toda su extensión. Las áreas de estar han sido diseñadas para maximizar el espacio y la luz, creando una atmósfera aireada y acogedora. Los dos niveles más el desván proporcionan un alojamiento flexible que puede adaptarse a las necesidades cambiantes de la familia con el tiempo.

En resumen, esta propiedad independiente frente al agua en Hermelijn 43 ofrece una rara combinación de espacio, comodidad y belleza natural. La distribución bien pensada, las comodidades modernas y la ubicación junto al agua crean un hogar que debe experimentarse para ser plenamente apreciado. Ya sea disfrutando de una barbacoa de verano en la terraza, observando el cambio de las estaciones desde el solario, o simplemente relajándose en los luminosos espacios de estar, esta propiedad proporciona el escenario perfecto para el próximo capítulo de su vida.