Casa adosada energéticamente neutral con vistas al parque en Arnhem

Esta casa adosada de nueva construcción está ubicada en el desarrollo Zijdekwartier-Parkzijde fase 2 en Arnhem. La propiedad presenta un exterior distintivo con ladrillos gris-marrón combinados con detalles cálidos de madera y grandes ventanas que dan a la fachada un aspecto característico. La casa se distribuye en cuatro niveles de vivienda, haciendo un uso eficiente del espacio disponible.

La planta baja alberga una cocina-sala de estar abierta donde cocinar, comer y relajarse se combinan naturalmente. Puertas dobles dan acceso al jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La cocina está incluida en la compra, y el comprador recibe un vale de cocina que le permite seleccionar su diseño y acabados preferidos.

Las plantas superiores contienen múltiples dormitorios que pueden distribuirse según las preferencias personales. La propiedad ofrece cuatro dormitorios en total, proporcionando amplio espacio para diversos usos como oficina en casa, habitación de invitados o espacio para aficiones. El baño moderno está completamente terminado con azulejos de calidad y accesorios sanitarios, con una ducha a ras de suelo, un inodoro y un lavabo. Un inodoro adicional separado se encuentra en otra planta para mayor comodidad.

El jardín trasero mide 23 metros cuadrados con dimensiones de 7,20 metros de profundidad y 3,20 metros de ancho. El jardín está orientado al norte y es accesible a través de un camino trasero. Se incluye un cobertizo de madera independiente con conexión eléctrica, y hay una zona cubierta para contenedores de residuos. La propiedad también incluye un jardín delantero.

El aparcamiento se organiza en un garaje de estacionamiento dedicado, asegurando que el vehículo permanezca protegido de las condiciones meteorológicas en todo momento.

Esta propiedad obtiene una calificación energética A++++, lo que indica que es completamente energéticamente neutral. Las características sostenibles incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, una bomba de calor de aerotermia para la calefacción, paneles solares para la generación de electricidad y un tejado verde de sedum que contribuye al aislamiento y la biodiversidad. El agua caliente es suministrada por una caldera eléctrica. La propiedad tiene aislamiento integral con aislamiento de tejado, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Un sistema de ventilación equilibrada asegura una buena calidad del aire en toda la vivienda.

El Zijdekwartier es una zona residencial con baja circulación de vehículos donde los niños pueden jugar con seguridad. A pesar del entorno tranquilo, la ubicación mantiene una buena conexión. El centro de la ciudad de Arnhem con sus tiendas, restaurantes y terrazas se puede alcanzar en bicicleta en aproximadamente diez minutos. La propiedad está situada directamente adyacente a un parque, ofreciendo acceso inmediato a espacios al aire libre verdes.

La superficie habitable total mide 135 metros cuadrados, mientras que la parcela abarca 82 metros cuadrados. El volumen de la propiedad es de 497 metros cúbicos. La casa está construida como propiedad adosada (tussenwoning) con un tejado plano cubierto con material bituminoso. La construcción está protegida por un certificado de garantía Woningborg, que proporciona seguridad a los compradores de viviendas de nueva construcción.

La propiedad se ofrece a un precio de 625.000 euros vrij op naam, lo que significa que el comprador no paga impuesto de transmisión. Esto equivale a aproximadamente 4.630 euros por metro cuadrado de superficie habitable. La fecha de entrega se acordará, lo cual es habitual en proyectos de nueva construcción. El anuncio está gestionado por dos agencias inmobiliarias: BMV Makelaars y Willemsen Makelaars, ambas con sede en Arnhem.

El desarrollo consta de un total de diez casas adosadas que comparten el mismo estilo arquitectónico. Todas las propiedades en esta fase presentan el mismo acabado exterior y especificaciones sostenibles. La combinación de tecnología energética moderna, una planificación espacial bien pensada y un entorno residencial verde hace que esta propiedad sea adecuada para compradores que buscan un hogar contemporáneo en una ubicación tranquila pero accesible dentro del área urbana de Arnhem.