Villa Sostenible de Lujo con Amplio Jardín Privado

Bienvenido a esta excepcional villa independiente ubicada en las afueras de Waddinxveen, que ofrece una experiencia de vida inigualable rodeada de naturaleza y tranquilidad. Situada en un generoso terreno de aproximadamente 2.887 metros cuadrados, esta propiedad proporciona una extraordinaria sensación de libertad y privacidad, manteniéndose convenientemente cerca de todos los servicios esenciales. La villa cuenta con un diseño espacioso con un área de vivienda total de 216 metros cuadrados, complementada por 25 metros cuadrados de espacio interior adicional y 19 metros cuadrados de zonas de estar exteriores.

La planta baja le da la bienvenida a través de un vestíbulo que da acceso a una escalera, un armario de almacenamiento, un cuadro eléctrico, un armario y un aseo independiente equipado con un inodoro suspendido y un pequeño lavabo. Una llamativa puerta de acero desde el pasillo se abre al área de estar espaciosa y de techos altos, que se beneficia de una abundante luz natural y presenta una conexión abierta tanto con la cocina como con el comedor. Esta fluidez perfecta crea un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para entretener a los invitados.

La cocina abierta está diseñada con una isla central para cocinar y lavar, junto con una pared de armarios empotrados. La cocina cuenta con una encimera de compuesto y armarios con frentes de bambú, con un nicho dedicado para una máquina de café. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, incluyendo una placa de inducción Bora con extracción integrada, un frigorífico, un horno al vapor, un microondas combinado, un lavavajillas y un grifo Quooker que proporciona agua hirviendo y con gas instantáneamente. Tres puertas correderas desde la cocina y el comedor se abren directamente a la terraza hundida y parcialmente cubierta, creando una hermosa transición entre los espacios de vida interiores y exteriores.

Adjunta a la cocina se encuentra una práctica lavandería que cuenta con una pared de armarios empotrados que albergan un congelador integrado y proporcionan espacio para los electrodomésticos de lavandería. Desde la lavandería, puede acceder al salón de hobbies y trabajo, que también tiene su propia entrada al jardín e incluye un aseo independiente. El garaje interno es accesible desde esta habitación y cuenta con una puerta eléctrica que alberga el sistema de caldera de 1.000 litros. Esta caldera sirve como unidad central de almacenamiento de calor tanto para el agua de la ducha como para el sistema de calefacción por suelo radiante.

El generoso dormitorio principal se encuentra en la planta baja y cuenta con una ventana en esquina, una pared de armarios empotrados y un baño en suite. Este baño, parcialmente alicatado, está equipado con una bañera, una ducha walk-in con cabezal de lluvia, un nicho y una pared de cristal para la ducha, así como un mueble de doble lavabo con espejo.

En la parte frontal de la propiedad, encontrará un espacio de oficina dedicado con una ventana en esquina. Cerca hay un armario fijo que alberga las conexiones para el sistema de aspiración central, el descalcificador de agua, la ventilación equilibrada con precalentamiento, la unidad interior de la bomba de calor y un vaso de presión.

La planta superior cuenta con un rellano que da acceso a dos dormitorios, ambos con ventanas abuhardilladas, uno de los cuales incluye armarios empotrados y una trampilla de acceso al espacio del ático. Estos dos dormitorios comparten un baño en suite equipado con una ducha walk-in que cuenta con puerta de cristal y nicho, además de un mueble de lavabo.

El hermoso jardín paisajístico rodea la propiedad e incluye múltiples terrazas, algunas de ellas cubiertas, lo que le permite disfrutar tanto del sol como de la sombra durante todo el día. La terraza adjunta a la cocina y el comedor presenta un diseño hundido. Se ha instalado un sistema de riego en el jardín para un fácil mantenimiento. En la parte frontal de la propiedad, hay amplio espacio de aparcamiento en los terrenos con acceso directo al garaje interno. El camino de entrada también está ejecutado con un diseño hundido.

Esta villa totalmente aislada logra una destacada calificación energética A+++ gracias a sus completas características de sostenibilidad. La propiedad está equipada con 20 paneles solares, un sistema de caldera solar con cinco paneles dedicados, una bomba de calor aerotérmica y un sistema de ventilación equilibrada. Estas características dan como resultado unos costes energéticos significativamente bajos. Las características adicionales de calidad incluyen un sistema de domótica, marcos de ventanas de aluminio con acristalamiento HR++ y marcos interiores de madera con puertas empotradas.

La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la comodidad urbana. A pesar de su entorno pacífico en las afueras de Waddinxveen, todas las instalaciones necesarias están al fácil alcance, incluyendo el centro comercial Gouweplein, la estación de Rnet y el centro comercial Bloemendaal en Gouda. La posición central de Waddinxveen, cerca de las autopistas A12, A20 y N207, asegura una excelente conectividad con las ciudades circundantes.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una villa moderna y eficiente energéticamente, con un tamaño de parcela excepcional y acabados de alta calidad. La combinación de tecnología sostenible, diseño espacioso y ubicación privilegiada convierte a esta en una casa ideal para aquellos que buscan una vida de lujo con un impacto ambiental mínimo.