Casa familiar independiente con 5 dormitorios, garaje y jardín soleado en Asten

Raadhuis Makelaars ofrece a la venta una vivienda familiar independiente situada en Hemelberg, en el municipio de Asten. La propiedad se ubica en una parcela de 525 metros cuadrados y fue construida originalmente en 1971. En los últimos años, la casa ha sido parcialmente renovada y modernizada para cumplir con los estándares de vida contemporáneos, manteniendo al mismo tiempo su distribución práctica. La vivienda cuenta con una superficie habitable total de 146 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, complementada por 31 metros cuadrados de espacio interior adicional y 62 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio. El volumen general de la estructura asciende a 650 metros cúbicos. La propiedad posee una etiqueta energética C y está equipada con 16 paneles solares instalados en 2016 que se incluyen en la compra como bienes propios.

La distribución de la planta baja ha sido diseñada para ofrecer flexibilidad y comodidad. Al entrar en la propiedad se accede a un pasillo que da acceso al cuadro de contadores, una zona de perchero y la escalera que conduce a la primera planta. Desde el pasillo hay pasajes que conectan con la sala de estar, la cocina y una habitación polivalente. Este primer espacio polivalente mide aproximadamente 10 metros cuadrados, con dimensiones de 2,78 metros por 3,57 metros. La habitación puede ser amueblada según las preferencias personales y es particularmente adecuada para su uso como sala de juegos, dormitorio adicional u oficina en casa.

La sala de estar es práctica en su diseño e incluye una zona de estar junto con espacio suficiente para una mesa de comedor. Una puerta corredera proporciona acceso directo a la zona exterior en la parte trasera de la propiedad. El suelo de la sala de estar está terminado con azulejos que incorporan calefacción por suelo radiante. Tanto las paredes como el techo están terminados con yeso liso, creando una apariencia limpia y moderna.

La cocina abierta se instaló en 2025 y está dispuesta en configuración de esquina. Cuenta con un equipamiento moderno completo con electrodomésticos integrados que incluyen un frigorífico, un compartimento congelador, un lavavajillas, un microondas combinado, un horno independiente, una placa de cocción por inducción y una campana extractora. Al igual que en la sala de estar, el suelo de la cocina está alicatado con calefacción por suelo radiante y las paredes y el techo están terminados con yeso liso.

Un porche adyacente a la cocina da acceso a un aseo, la lavandería y el espacio exterior. El aseo también fue actualizado en 2025 y está equipado con un inodoro suspendido y un lavabo. La lavandería contiene conexiones para electrodomésticos de lavado y da acceso a un cuarto de ducha, así como a un segundo espacio polivalente. El cuarto de ducha, renovado en 2025, incluye un lavabo integrado en un mueble y una ducha de acceso libre. La segunda habitación polivalente en la planta baja mide aproximadamente 18 metros cuadrados, con dimensiones de 2,82 metros por 6,37 metros. Este generoso espacio puede configurarse para satisfacer diversas necesidades y es especialmente adecuado para su uso como espacio de trabajo para un negocio basado en el hogar.

Se accede a la primera planta de la propiedad a través de la escalera del pasillo y se abre a un rellano que distribuye a tres dormitorios de tamaño completo, un segundo aseo y un baño. Los tres dormitorios de este nivel miden aproximadamente 12 metros cuadrados cada uno. El primer dormitorio tiene unas dimensiones de 3,77 metros por 3,29 metros, el segundo dormitorio mide 3,77 metros por 3,25 metros, y el tercer dormitorio es de 2,79 metros por 4,37 metros. El aseo de esta planta contiene un inodoro y un lavabo. El baño está equipado con un lavabo y una bañera.

Las zonas exteriores de la propiedad han sido distribuidas meticulosamente. En la parte delantera de la vivienda hay un camino de entrada con espacio para varios vehículos, un carport y una puerta doble que proporciona acceso a la parte trasera de la propiedad a través de un pasillo lateral. El jardín delantero ha sido diseñado para ser de bajo mantenimiento. La parte trasera de la propiedad cuenta con una terraza, un garaje espacioso y una o varias estructuras de voladizo cubiertas. El jardín trasero ha sido diseñado con una combinación de pavimento duro, losas de césped y zonas plantadas. El jardín está orientado al sur, lo que garantiza una buena exposición a la luz solar durante todo el día, y ofrece un alto grado de privacidad.

El garaje está adosado a la residencia principal y mide aproximadamente 29 metros cuadrados, con dimensiones internas de 4,80 metros por 6,05 metros. Está equipado con un cuadro de distribución eléctrica, una zona de almacenamiento en el altillo y una puerta seccional de funcionamiento eléctrico. El garaje proporciona espacio para un vehículo con espacio adicional para almacenamiento o actividades de taller.

En cuanto a las especificaciones técnicas, la caldera de calefacción central es una unidad mixta de gas que se instaló en 2023 y se incluye en la venta. La planta baja se beneficia de la calefacción por suelo radiante, mientras que la primera planta utiliza radiadores convencionales. Los marcos de la fachada en la planta baja están hechos principalmente de madera dura y están equipados con acristalamiento HR++. Cabe destacar que las ventanas de la primera planta son actualmente de un solo cristal. La propiedad se ha actualizado en 2025 con un nuevo cuadro de contadores, cableado eléctrico renovado, tuberías de gas nuevas y tuberías de agua nuevas. También se ha instalado un descalcificador de agua. Los marcos de las ventanas de madera dura en la sala de estar y la puerta corredera fueron reemplazados en 2025.

Las medidas de aislamiento existentes incluyen aislamiento del techo, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y acristalamiento doble parcial. Las características adicionales de la propiedad incluyen persianas exteriores de sol, un tragaluz, una conexión de cable de fibra óptica, ventilación mecánica, persianas enrollables, una conexión de cable de televisión y los mencionados paneles solares.

El municipio de Asten tiene aproximadamente 17.000 habitantes y ofrece una buena variedad de servicios, incluyendo múltiples supermercados y establecimientos de hostelería y restauración variados. La propiedad está bien conectada por carretera con las ciudades más grandes de Eindhoven, Helmond, Venlo y Weert. Con fines recreativos, la zona circundante proporciona acceso a la reserva natural de Strabrechtse Heide, la zona de Groote Peel y diversas regiones boscosas. Los entusiastas del golf pueden utilizar el campo de golf Het Woold cercano, y la zona ofrece extensas redes para ciclismo, equitación y senderismo.

El vendedor requiere una garantía bancaria o un depósito de seguridad que ascienda al diez por ciento del precio de compra. Las visitas a la propiedad solo pueden organizarse a través de Raadhuis Makelaars y deben programarse con antelación mediante cita previa.