Casa independiente bien mantenida con amplio jardín y almacenamiento independiente en Swalmen

Esta casa independiente bien mantenida se encuentra en la calle Heide en Swalmen, un vecindario tranquilo y demandado en el borde del centro del pueblo.

La propiedad fue construida en 1997 y presenta un encantador estilo de casa rural con un tejado inclinado que crea un espacio particularmente atmosférico en el piso superior. La superficie habitable total mide aproximadamente 131 metros cuadrados, mientras que la generosa parcela ocupa 750 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio al aire libre para diversas actividades.

La distribución de la planta baja ha sido diseñada cuidadosamente para una vida diaria cómoda. Al entrar por la puerta principal, se llega a un vestíbulo que da acceso al armario de contadores y a un moderno baño con un pequeño lavabo. El amplio y acogedor salón se sitúa en la parte trasera de la propiedad y cuenta con un suelo de parquet de madera. Las grandes puertas plegables abren directamente al amplio jardín trasero, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. En la parte frontal de la casa hay una cocina semiabierta y generosa con una isla de cocción y lavado y una disposición luminosa. La cocina está equipada con diversos electrodomésticos empotrados, como una placa de inducción, nevera, horno combinado, cafetera y lavavajillas. El suelo de la cocina tiene calefacción por suelo radiante y hay una puerta corredera en la parte frontal que permite la entrada de luz natural. Además, existe un vestíbulo independiente con un armario ropero y un cuarto de lavandería con conexiones para electrodomésticos.

El primer piso se beneficia del encantador diseño arquitectónico con el tejado inclinado, lo que crea una atmósfera especialmente agradable y acogedora en las habitaciones. Actualmente hay dos dormitorios muy espaciosos en este nivel, aunque la distribución podría adaptarse para crear un tercer dormitorio si se desea. Las habitaciones se describen como completas y espaciosas, ofreciendo mucha flexibilidad en su uso. El baño, limpio y luminoso, está bien equipado con una ducha a ras de suelo, un segundo inodoro, un doble lavabo con mueble vanitorio y una ventana de tejado Velux que aporta luz natural. También hay un cuarto de caldera independiente que alberga la caldera central de gas combi, instalada en 2020 y de la marca Nefit.

El segundo piso es accesible mediante una escalera plegable y conduce a un ático de almacenamiento bien terminado, proporcionando espacio adicional para guardar artículos de temporada y otras pertenencias.

Las zonas exteriores de esta propiedad son una característica destacada. La parte frontal de la casa tiene un jardín delantero y un camino de acceso que proporciona estacionamiento en el lugar. El jardín trasero es especialmente profundo, con 460 metros cuadrados y unas dimensiones de 40 metros de profundidad y 11,5 metros de ancho. El jardín está orientado al noroeste y ofrece una posición protegida. Ha sido ajardinado con una terraza, zonas de césped y bordes plantados. Detrás del área principal del jardín también hay un huerto dispuesto. Un edificio de almacenamiento de obra independiente ofrece espacio seguro para herramientas de jardín, bicicletas y otros equipos exteriores.

La propiedad ha sido equipada con diversas características de ahorro energético, lo que resulta en una etiqueta energética A. Estas incluyen aislamiento de suelos, aislamiento de tejado, aislamiento de paredes y marcos de ventanas de plástico con doble cristal HR++. La casa también tiene persianas enrollables y mosquiteras, así como paneles solares en el tejado, todo lo cual contribuye a un menor consumo de energía y mayor confort. La presencia de calefacción por suelo radiante parcial en la cocina y un sistema de calefacción central moderno garantiza un control eficiente y efectivo de la temperatura en toda la vivienda.

La ubicación de esta propiedad en Swalmen ofrece una excelente conectividad y acceso a diversas comodidades. El centro del pueblo dispone de buenas instalaciones básicas y hay una estación de tren con servicios de Arriva para conexiones de transporte público. Varias escuelas primarias y secundarias se encuentran en las inmediaciones, lo que hace de esta una ubicación práctica para familias con niños. La autopista A73 está convenientemente cerca, permitiendo un fácil desplazamiento en coche a las áreas circundantes. El Retailpark con un gran supermercado y la Tuinboulevard están a solo unos minutos en coche, al igual que el histórico centro de Roermond con sus amplias oportunidades de compra y el famoso Designer Outlet.

Las características adicionales de la propiedad incluyen un balcón francés, conexión de fibra óptica y conexión de cable de TV. La casa está conectada a todos los servicios públicos estándar. La transferencia de la propiedad está disponible por acuerdo mutuo, permitiendo flexibilidad tanto para los propietarios actuales como para los compradores potenciales.

Esta casa independiente en Heide, Swalmen, representa una oferta residencial completa con un interior bien mantenido, generosos espacios exteriores y una ubicación conveniente cerca de varias instalaciones y opciones de transporte. La combinación del estilo arquitectónico de casa rural, comodidades modernas, características de eficiencia energética y la gran parcela de jardín hace de esta propiedad un lugar que ofrece una vida cómoda en un entorno residencial agradable.