Casa Semi-Acoplada Moderna con Dormitorio en Planta Baja

Hees 20 está situada en una zona residencial tranquila y familiar en el pueblo de Gieten. Esta casa semi-acoplada moderna ha sido diseñada pensando en la adaptabilidad al ciclo de vida, contando con un dormitorio y un baño en la planta baja. La propiedad contiene un total de tres dormitorios, lo que la hace adecuada para diversos grupos objetivo, incluyendo principiantes, familias jóvenes y aquellos que prefieren opciones de vida en un solo nivel.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que proporciona acceso al armario del contador y a la escalera que conduce a la primera planta. El baño de la planta baja fue modernizado en 2019 y está equipado con un mueble de lavabo y una ducha de acceso sin escalón. Un aseo separado también se encuentra en este nivel. La sala de lavandería contiene conexiones para una lavadora y alberga la instalación de la caldera de calefacción central.

Una de las características destacadas de esta propiedad es el dormitorio en la planta baja, que incluye armarios empotrados espaciosos. Esta disposición hace que el hogar sea particularmente accesible para residentes que puedan tener consideraciones de movilidad o que simplemente prefieran la conveniencia de un área para dormir en la planta principal. La sala de estar está situada en la planta baja y se conecta a una cocina semi-abierta. La instalación de la cocina data de 2017 y viene con varios electrodomésticos integrados, incluyendo un horno, microondas, una placa de gas de cinco quemadores y un lavavajillas.

La primera planta se accede a través de la escalera en el vestíbulo y cuenta con un rellano con un armario de almacenamiento empotrado. Dos dormitorios espaciosos se encuentran en este nivel, proporcionando amplio alojamiento para miembros de la familia o la flexibilidad de usar uno como oficina en casa o sala de pasatiempos.

La propiedad fue construida en 1994 y tiene un tejado a dos aguas cubierto con tejas. Según el estándar de medición NEN2580, el área habitable es de 98 metros cuadrados, con un área de almacenamiento externo adicional de 7,3 metros cuadrados. El contenido bruto del hogar es de 355,09 metros cúbicos. El terreno cubre 254 metros cuadrados e incluye un jardín delantero, jardín lateral y un jardín trasero que mide 64 metros cuadrados con una profundidad de 8 metros y un ancho de 8 metros. El jardín trasero está posicionado en el lado noroeste y es accesible a través de un camino trasero. Un cobertizo de madera independiente está presente en la propiedad, y también hay un cochera techada que proporciona estacionamiento cubierto. El estacionamiento en los terrenos propios de la propiedad está disponible.

En términos de eficiencia energética, el hogar tiene una etiqueta energética B. Se señala que esta etiqueta fue emitida antes de la instalación de una bomba de calor híbrida, que está programada para ser instalada en 2025. La propiedad está completamente aislada. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas actualmente por una caldera de combinación de gas HRE Intergas de 2012, que es propiedad de los residentes actuales. La ventilación mecánica está instalada en el hogar.

El pueblo de Gieten se encuentra en el Hondsrug, un área caracterizada por sus alrededores boscosos. La ubicación ofrece acceso conveniente a varias carreteras principales que conducen a Assen, Groningen, Veendam, Emmen y Stadskanaal. El centro del pueblo proporciona una gama completa de instalaciones comerciales, incluyendo dos supermercados, una carnicería, una panadería y una farmacia, entre otros establecimientos. Todas las comodidades diarias esenciales están disponibles dentro del pueblo.

Los Staatsbossen, los bosques estatales, se pueden alcanzar en bicicleta en unos pocos minutos, ofreciendo oportunidades para la recreación al aire libre y el disfrute de la naturaleza. El pueblo también cuenta con varios clubes deportivos, escuelas primarias y una piscina al aire libre. Un campo de golf se encuentra a solo unos minutos en coche.

La presencia de un gran parque infantil en las inmediaciones de la propiedad añade a su atractivo para familias con niños. La ubicación en una calle tranquila dentro del vecindario residencial contribuye a un ambiente de vida pacífico.

El precio de venta para esta propiedad es de 375.000 euros, que se ofrece en base a costos koper, lo que significa que el comprador es responsable de los costos de transferencia. El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 3.827 euros. La propiedad está actualmente disponible y los términos de aceptación se discutirán con el vendedor.

Con su combinación de instalaciones prácticas en la planta baja, actualizaciones recientes al baño y la cocina, la instalación planificada de una bomba de calor híbrida, y su ubicación en un pueblo bien equipado con buenas conexiones a las ciudades circundantes, esta casa semi-acoplada se presenta como una propiedad funcional y bien mantenida en el campo de Drenthe.