Casa ideal para empezar en Woldendorp con jardín y garaje

Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para quienes se inician en el mercado inmobiliario. Situada en el pueblo de Woldendorp, esta residencia semi-adosada se encuentra en la esquina de las calles H. Berrelkampstraat y Burgemeester Garreltsweg. La ubicación es céntrica dentro del pueblo, ofreciendo acceso conveniente a escuelas cercanas y un supermercado. Esto hace que el hogar sea particularmente adecuado para una familia joven o para cualquiera que busque un entorno residencial tranquilo con servicios al alcance.

El acceso a la propiedad es conveniente, con una entrada privada accesible desde la calle lateral. Esta entrada conduce a un garaje independiente, que proporciona estacionamiento seguro o espacio de almacenamiento adicional. La zona exterior es una característica destacada de este hogar. El patio trasero también está situado en el lateral de la propiedad y se beneficia de una favorable orientación sur. Esto asegura que el jardín disfrute de mucha luz solar durante todo el día, creando un ambiente agradable para actividades al aire libre o relajación.

El interior de la casa ofrece una distribución funcional diseñada para la vida práctica. En la planta baja, encontrará una sala de estar en forma de L. Este espacio está equipado con aire acondicionado, garantizando comodidad durante los meses más cálidos, y cuenta con una estufa de pellets que añade un ambiente acogedor y proporciona una fuente de calefacción adicional. Adyacente a la sala de estar está la cocina. Aunque se describe como sencilla y ordenada, proporciona las instalaciones necesarias para la preparación diaria de comidas. La planta baja también incluye un hall de entrada con un aseo y una habitación de almacenamiento o despensa, contribuyendo a la practicidad de la distribución.

La primera planta de la propiedad alberga las habitaciones. Hay tres dormitorios ubicados en este nivel, lo que hace que el hogar sea adecuado para una familia pequeña o para su uso como oficina en casa. El baño también está situado en la primera planta. Está alicatado y equipado con una ducha y un lavabo. Además, hay espacio de almacenamiento en la planta superior para ayudar a mantener las zonas de vida organizadas y libres de desorden.

La propiedad ha recibido actualizaciones para mejorar su eficiencia energética y reducir los requisitos de mantenimiento. Las ventanas de toda la casa tienen marcos de plástico y acristalamiento aislante. Esto significa que el exterior es de bajo mantenimiento y el clima interior se regula mejor. La propiedad tiene una etiqueta energética D. Se han implementado medidas de aislamiento, incluyendo aislamiento del tejado, aislamiento de paredes, aislamiento del suelo y acristalamiento de alta eficiencia.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera central Remeha. Se trata de una caldera mixta de gas que se instaló en 2016 y es de propiedad privada, por lo que no hay costos de alquiler involucrados. La calefacción suplementaria proviene de la estufa de pellets mencionada anteriormente. La propiedad también cuenta con una instalación de recuperación de calor, mejorando aún más su rendimiento energético.

Construida en 1957, la casa es una vivienda tradicional "2-onder-1-kap", lo que significa que es pareada. El techo es a dos aguas y está cubierto con tejas. La superficie habitable total es de 71 metros cuadrados, complementada por una parcela de 351 metros cuadrados. El volumen de la casa es de 298 metros cúbicos. Además del espacio habitable principal, hay 8 metros cuadrados de otro espacio interior y 28 metros cuadrados de almacenamiento externo.

El garaje independiente es de madera y tiene capacidad para aparcar un coche. Cuenta con una puerta eléctrica para facilitar el acceso. Hay estacionamiento disponible en los propios terrenos de la propiedad, una característica valiosa en un barrio residencial. La casa está situada en una carretera tranquila dentro de un distrito residencial, ofreciendo un entorno de vida pacífico.

En resumen, esta propiedad en Woldendorp ofrece una base sólida para compradores por primera vez. Combina un interior funcional con los beneficios de un jardín orientado al sur y un garaje privado. La inclusión de aislamiento moderno, doble acristalamiento y un sistema de calefacción relativamente nuevo añade confort y eficiencia al hogar. La ubicación cerca de las comodidades locales la convierte en una elección práctica para la vida diaria.