Villa de lujo frente al agua con amarradero privado en Muiden

Esta lujosa villa independiente de estilo granero, energéticamente eficiente, fue construida en 2021 y está situada directamente en aguas navegables en el barrio familiar de De Krijgsman en Muiden. La propiedad cuenta con un amarradero privado en la casa, lo que permite el acceso directo a las vías navegables. Con una superficie habitable generosa de 197 metros cuadrados y un tamaño de parcela de aproximadamente 474 metros cuadrados, esta casa ofrece una combinación ideal de tranquilidad, espacio, estilo y sostenibilidad sin comprometer el confort. El extenso jardín rodea la casa, con el espacioso jardín delantero orientado al sur. La residencia está terminada con gran atención al detalle, equilibrando perfectamente el confort y la elegancia.

La planta baja es accesible a través de un hermoso jardín delantero paisajístico que conduce a la entrada. El vestíbulo espacioso incluye un aseo y una puerta de acero que se abre hacia el generoso salón. Esta zona de estar cuenta con un elegante suelo EPI Corestone equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante. La habitación está bañada de luz natural debido a las ventanas y puertas francesas situadas en todos los lados. El salón tiene un flujo agradable donde la cocina moderna y la zona de estar se fusionan sin problemas. La elegante cocina Siematic es lujosa y acogedora, equipada con Quooker, horno doble, frigorífico con congelador, lavavajillas y una placa de inducción con sistema de recirculación. La isla de cocina es visualmente atractiva y funcional, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. En el centro de la zona de estar, hay espacio para un salón cómodo, mientras que la parte trasera alberga un comedor encantador y un espacio de juego dedicado para los niños.

Desde la cocina, se puede dominar el hermoso jardín, que cuenta con un césped y está rodeado de vegetación y árboles para brindar privacidad adicional. Este espacio exterior es adecuado para disfrutar del sol temprano en el año y organizar barbacoas con familiares y amigos. En la parte trasera de la casa, puertas francesas dobles dan acceso a una acogedora veranda con una cubierta que se instaló en 2023. Este espacio es perfecto para pasar las tardes al aire libre. Adyacente a la veranda se encuentra el amarradero privado. En barco, se puede llegar a la esclusa en cinco minutos, ofreciendo conexiones directas a Ámsterdam, el Vecht, el IJmeer y el Markermeer.

La primera planta alberga tres dormitorios espaciosos, todos con una altura de techo de 4 metros. El dormitorio principal incluye un despacho separado que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio o un segundo baño según planos alternativos. Tanto el dormitorio principal como el segundo tienen puertas francesas dobles que dan a una terraza soleada de aproximadamente 20 metros cuadrados, ofreciendo vistas fantásticas sobre la zona de De Krijgsman. El baño de esta planta está diseñado con un lujoso ambiente tipo spa e incluye una ducha de efecto lluvia, una bañera independiente con nicho integrado, un mueble de lavabo y un espejo calefactado con iluminación. También se encuentra un segundo aseo separado en esta planta. Además, hay una sala de utilidades separada que alberga todas las instalaciones técnicas, así como espacio para lavadora y secadora. El espacio de almacenamiento es abundante, con un gran trastero equipado con electricidad ubicado en el jardín lateral.

La propiedad es eficiente energéticamente y está equipada con instalaciones técnicas modernas, que incluyen una bomba de calor geotérmica, calefacción y refrigeración por suelo radiante, 20 paneles solares y un sistema de ventilación con recuperación de calor, lo que resulta en una etiqueta energética A++. La casa incluye dos plazas de aparcamiento en su propio terreno, completas con punto de carga eléctrico. La ubicación en De Krijgsman es muy deseable, ofreciendo un entorno tranquilo donde los niños pueden jugar con seguridad. Diversos servicios se encuentran a poca distancia a pie, incluyendo escuelas, guarderías, la playa Westbatterij, el puerto, campos deportivos, restaurantes y un supermercado. El centro histórico del pueblo de Muiden y la ciudad de Weesp son fácilmente accesibles en bicicleta. La accesibilidad a Ámsterdam es excelente, con un tiempo de viaje de aproximadamente 20 minutos en coche o autobús a la estación de Amstel.