Casa Adosada de Nueva Construcción en el Proyecto Mon Amie Maastricht
Características clave
Descripción
Esta casa adosada forma parte del proyecto Mon Amie ubicado en Maastricht Amby. La propiedad está clasificada como vivienda residencial vinculada al suelo (grondgebonden woning) con una superficie habitable total de 102 metros cuadrados y un volumen de 313 metros cúbicos. La casa está programada para su finalización en 2026 como nueva construcción.
La distribución interior cuenta con cuatro habitaciones en total, compuestas por tres dormitorios completos y una zona de estar distribuida en dos plantas residenciales. La planta baja ofrece un amplio espacio habitable que se conecta directamente con el exterior a través de amplias secciones de ventanas. La cocina está posicionada centralmente entre la sala de estar y el comedor, creando una atmósfera abierta y conectada en la planta principal. La planta superior aloja tres dormitorios, lo que hace que la propiedad sea adecuada para familias.
La propiedad está diseñada como un hogar completamente libre de gas de acuerdo con los estándares modernos de sostenibilidad. La calefacción es proporcionada por un sistema de bomba de calor, y los pisos están equipados con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. El sistema de ventilación cuenta con ventilación equilibrada con recuperación de calor, contribuyendo tanto a la calidad del aire interior como a la eficiencia energética. El edificio incluye medidas integrales de aislamiento con aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo.
El exterior de la propiedad presenta un tejado plano cubierto con material bituminoso. El patio trasero está orientado al sur, lo que proporciona condiciones favorables de luz solar durante todo el día. Cada residencia incluye un cobertizo de madera independiente en el jardín. El jardín tiene una delimitación clara de límites para garantizar la privacidad de los residentes.
Hay aparcamiento disponible tanto en los terrenos de la propiedad privada como a través de opciones de aparcamiento público en la zona circundante. La propiedad está situada dentro de un barrio residencial (woonwijk) en el distrito de Amby de Maastricht.
El precio de solicitud se establece en 490.450 euros, que se indica como vrij op naam, lo que significa que el comprador no paga impuesto de transmisión adicional ya que este está incluido en el precio. El precio por metro cuadrado de espacio habitable asciende a aproximadamente 4.808 euros.
El acabado de la propiedad se describe como elegante y moderno con materiales de bajo mantenimiento. Las instalaciones sanitarias se especifican como de alta calidad. El estilo arquitectónico se describe como contemporáneo, con énfasis en la sólida calidad de construcción y la retención del valor futuro.
Cinco propiedades de este tipo específico están disponibles dentro del proyecto Mon Amie. La fecha de entrega se determinará mediante consulta (in overleg), lo cual es típico en proyectos de nueva construcción donde las fechas de finalización pueden tener cierta flexibilidad.
La etiqueta energética aún no está disponible en esta etapa del anuncio, lo cual es común para propiedades aún en construcción. Sin embargo, dadas las especificaciones que incluyen la bomba de calor, el aislamiento integral y el diseño libre de gas, se espera que la propiedad logre una calificación energética favorable al finalizar.
El proyecto Mon Amie presenta estas viviendas como hogares familiares sostenibles en lugar de casas adosadas estándar. El desarrollo se centra en combinar arquitectura moderna con confort habitacional práctico y durabilidad a largo plazo. La ubicación en Amby ofrece un entorno residencial dentro del área más amplia de Maastricht.
Esta propiedad representa una oportunidad para los compradores que buscan un hogar de nueva construcción con especificaciones contemporáneas en la región de Maastricht. La combinación de sistemas energéticamente eficientes, acabados modernos y un jardín orientado al sur aborda preferencias comunes en el actual mercado inmobiliario. La finalización prevista en 2026 permite planificar con antelación para aquellos con plazos de mudanza flexibles.