Casa adosada a estrenar con 3 dormitorios y jardín soleado en Laarveld, Weert

Esta casa adosada a estrenar está situada en Goedenis 13 en la popular y verde zona residencial de Laarveld en Weert. Construida en 2011, la propiedad ofrece aproximadamente 108 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 115 metros cuadrados, lo que la convierte en un hogar familiar ideal con sus tres dormitorios y la posibilidad de un cuarto dormitorio.

La casa está terminada con altos estándares con excelente aislamiento en todas partes, incluyendo aislamiento de techo, aislamiento de paredes de cavidad, aislamiento de suelo y acristalamiento HR++ en los marcos de ventanas de plástico. Este paquete completo de aislamiento ha resultado en una calificación de etiqueta energética A, asegurando bajos costos de energía y un ambiente de vida cómodo durante todo el año. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción central de gas de Intergas (2011) y un sistema de ventilación con recuperación de calor, contribuyendo aún más a su eficiencia energética y calidad del aire interior.

Al entrar en la propiedad, llega a un amplio vestíbulo de entrada que da acceso al armario de contadores, el perchero y las instalaciones del aseo. El aseo está completamente revestido con azulejos y cuenta con un inodoro moderno de pared y un pequeño lavamanos. Desde el vestíbulo de entrada, accede al luminoso salón a través de una puerta con paneles de cristal, permitiendo que la luz natural fluya.

La planta baja está completamente terminada con azulejos y cuenta con cómoda calefacción por suelo radiante en toda ella. El salón consta de una generosa zona de estar en la parte trasera de la propiedad, una zona de comedor central y una cocina semiabierta en la parte delantera. Las grandes ventanas y las puertas francesas al jardín trasero aseguran abundante luz natural y una agradable conexión con el espacio exterior. Un amplio armario de almacenamiento bajo las escaleras proporciona soluciones de almacenamiento prácticas y está ubicado centralmente en la zona de estar.

La cocina fue completamente renovada en 2025 y cuenta con un diseño de cocina moderno en forma de L con numerosos armarios superiores e inferiores, cajones y una encimera con fregadero y placa de inducción. La cocina está equipada con una campana extractora diagonal, horno microondas combinado, refrigerador y un lavavajillas instalado en 2023. La apariencia moderna de la cocina y su diseño práctico la hacen adecuada tanto para la cocina diaria como para entretener a los invitados.

La primera planta es accesible a través de la escalera abierta desde el salón. El rellano da acceso a dos dormitorios, el baño y la escalera a la segunda planta. El rellano y los dormitorios están terminados con el mismo suelo de vinilo, creando una apariencia cohesiva y moderna en todas partes.

El dormitorio principal es una habitación espaciosa ubicada en la parte trasera de la propiedad, ofreciendo amplio espacio para una cama doble, armario y tocador. Las ventanas se pueden abrir y están equipadas con mosquiteras y persianas. Con una simple modificación, esta habitación se puede dividir fácilmente en dos dormitorios separados o en un dormitorio con vestidor privado, proporcionando flexibilidad para diferentes necesidades del hogar.

El segundo dormitorio es una habitación generosa situada en el lado derecho frontal de la propiedad. Esta habitación también ofrece espacio suficiente para una cama doble, armario y tocador, pero podría servir igualmente como vestidor, oficina en casa o sala de hobbies. La ventana está equipada con mosquitera y persianas para su comodidad.

El baño moderno está completamente revestido con azulejos y cuenta con una espaciosa ducha a ras de suelo con canal de desagüe, grifo termostático y un sistema de rieles deslizantes con ducha de mano y cabeza de ducha de lluvia. Además, el baño incluye un inodoro, un lavamanos independiente y un armario espejo con iluminación integrada. La ventana abatible asegura una agradable luz diurna y ayuda a mantener una buena ventilación en el baño.

La segunda planta es accesible a través de una escalera fija y consta de un amplio rellano y una habitación adicional que fue creada en 2021. El rellano cuenta con un tragaluz abatible, armarios de almacenamiento en el área del techo inclinado y conexiones para electrodomésticos. El rellano también aloja la caldera de calefacción central y la unidad de ventilación con recuperación de calor. Se instaló una gran buhardilla de 3,5 metros en 2021, añadiendo un espacio significativo y luz natural a esta planta.

El tercer dormitorio en esta planta ofrece amplio espacio para una cama y un armario. El área del techo inclinado cuenta con prácticos armarios correderos, proporcionando excelentes soluciones de almacenamiento. La habitación también puede servir como oficina en casa o espacio de hobbies, haciéndola versátil para diversos propósitos. Las ventanas en la buhardilla están equipadas con una persiana de funcionamiento eléctrico para privacidad y control de luz.

El jardín bien mantenido es accesible desde el salón a través de una puerta y puertas francesas, llevando a una terraza cubierta. La terraza cubierta mide 4,8 metros por 3,36 metros y está embaldosada, proporcionando un excelente espacio de vida al aire libre para un gran comedor o muebles de salón. La terraza está equipada con un grifo exterior e iluminación, y puede cerrarse con paneles de cristal, permitiendo disfrutar del aire libre durante todo el año independientemente de las condiciones meteorológicas. El jardín además consta de un camino y un césped artificial, con excelente exposición al sol hacia el suroeste. Todo el jardín está vallado y cuenta con iluminación adicional. En la parte trasera del jardín, encontrará un cobertizo de madera que proporciona amplio espacio de almacenamiento. Una entrada trasera con una puerta con cerradura proporciona acceso a la carretera de servicio adyacente.

Laarveld es un entorno residencial tranquilo y extremadamente familiar con una amplia variedad de tipos de viviendas y numerosos espacios verdes e instalaciones de juego. El centro de Weert, la estación de tren intercity NS, múltiples escuelas (tanto de educación primaria como secundaria), y varias instalaciones de compras, salud, deportes y recreación están todos a pocos minutos en coche o bicicleta.

Desde la estación de tren intercity NS de Weert, el vibrante centro de Eindhoven (Brainport) es accesible en 16 minutos en tren, haciendo que esta ubicación sea atractiva para los viajeros que trabajan en el sector tecnológico. La propiedad también tiene excelentes conexiones a la autopista A2 que discurre entre Maastricht y Eindhoven y varias carreteras importantes hacia Helmond (N266) y Venlo (N275). Como resultado, destinos como High Tech Campus, ASML y el Aeropuerto de Eindhoven son todos accesibles en 30 minutos en coche, haciendo que esta propiedad sea particularmente adecuada para profesionales que trabajan en la región de Brainport.

En resumen, esta casa adosada a estrenar ofrece una excelente combinación de espacio habitable moderno, acabados de alta calidad, eficiencia energética y una ubicación conveniente. Con sus tres dormitorios, posibilidad de un cuarto dormitorio, cocina y baño modernos, y un precioso jardín con terraza cubierta, esta propiedad representa una opción atractiva para familias o profesionales que buscan un hogar cómodo y bien equipado en una zona residencial deseable.