Amplia casa en esquina con cocina moderna y dos baños en St.-Jacobiparochie

Bienvenido a Gerben van Tuinenstraat 1, una propiedad situada en el tranquilo y acogedor pueblo de St.-Jacobiparochie. Esta residencia ofrece una experiencia de vida única en un barrio favorable para los niños que cuenta con un agradable y auténtico carácter rural. Para quienes valoran la paz y la tranquilidad, esta ubicación es ideal, proporcionando un refugio del ajetreo y el bullicio asegurando, al mismo tiempo, amplio espacio a su alrededor. La ubicación estratégica de la casa significa que nunca está lejos de la naturaleza, con el Waddenzee ubicado cerca, ofreciendo hermosos paisajes y oportunidades recreativas. Además, la propiedad se encuentra convenientemente posicionada a unos veinte minutos de la ciudad, logrando un equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. Las comodidades esenciales y las principales salidas a carreteras son fácilmente accesibles, haciendo la vida diaria práctica y eficiente.

Esta vivienda es una casa de esquina, una tipología que conlleva inherentemente varios beneficios, incluyendo espacio adicional y mayor privacidad en comparación con las casas adosadas. El edificio data de 1974 pero ha sufrido renovaciones sustanciales en los últimos años, actualizándola a estándares modernos. Estas mejoras son evidentes en cuanto se entra. La distribución de la planta baja ha sido diseñada para facilitar un estilo de vida cómodo y moderno. Al entrar por la puerta principal, se llega al hall, que alberga el aseo de invitados y proporciona acceso a la escalera fija que conduce a los pisos superiores. El hall fluye hacia la zona de estar principal.

La sala de estar es abierta y está conectada con la cocina, creando un espacio grande e invitador que sirve como el corazón del hogar. Esta configuración de planta abierta es perfecta para la interacción social, permitiendo la comunicación entre diferentes zonas de la planta baja. La cocina en sí es una característica destacada de la propiedad, sirviendo como un verdadero punto focal o "atractivo". Está terminada en un estilo moderno y elegante y está equipada con una placa de inducción, alineándose con los estándares culinarios contemporáneos. El diseño asegura que ya sea preparando comidas, cenando en la mesa o sentándose en la barra, permanezca parte de la conversación. Adyacente a la cocina hay un lavadero o "bijkeuken", lo que añade una capa de practicidad al hogar, ofreciendo espacio extra para la lavandería, electrodomésticos o almacenamiento, manteniendo así las áreas principales de vida libres de desorden.

Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. El jardín está situado en tres lados de la casa, una característica rara que crea una sensación maravillosa de libertad y amplitud. Este jardín circundante le permite seguir el sol durante todo el día o elegir un lugar sombreado según su preferencia. Proporciona múltiples áreas para sentarse y comer al aire libre, lo que lo convierte en un excelente espacio para entretener o simplemente disfrutar del aire fresco. El patio trasero específicamente tiene una profundidad de 9,60 metros y una anchura de 9,40 metros, cubriendo 90 metros cuadrados. Da al noroeste y es accesible a través de una entrada trasera. Un cobertizo de madera está ubicado en el jardín, ofreciendo conveniente almacenamiento externo para herramientas de jardinería o bicicletas.

Subiendo a la primera planta, el rellano proporciona acceso a las zonas de dormir. Este nivel presenta tres dormitorios espaciosos y llenos de luz. Las grandes ventanas aseguran mucha luz natural, contribuyendo a una atmósfera alegre. Estas habitaciones son versátiles y pueden adaptarse a sus necesidades, ya sea para dormir, trabajar o jugar. Una ventaja significativa de este hogar es la presencia de dos baños completos. Este es un lujo que añade una inmensa comodidad a la vida diaria. El baño principal es moderno y generosamente dimensionado, equipado con bañera, inodoro y lavabo, convirtiéndolo en un refugio privado tipo spa. El segundo baño es más compacto pero altamente funcional, equipado con ducha y lavabo. Esta configuración es ideal para familias con adolescentes o para recibir invitados, ya que evita colas matutinas y asegura que todos tengan instalaciones adecuadas.

La segunda planta de la casa es accesible a través de una escalera fija. Este nivel alberga una habitación adicional que actualmente sirve como espacio de almacenamiento o desván. Sin embargo, ofrece un potencial significativo y podría transformarse para una variedad de usos dependiendo de los requisitos de los nuevos propietarios. Podría servir como cuarto dormitorio, una oficina en casa, una sala de juegos o una sala de hobbies. La versatilidad de este espacio añade a la funcionalidad general y el valor de la propiedad.

En términos de especificaciones técnicas, la casa está en excelente estado. Ha sido galardonada con la Etiqueta Energética A, lo que refleja su alta eficiencia energética. Esta calificación se ha logrado a través de medidas integrales de aislamiento, incluyendo aislamiento de techo, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo. Estas características no solo reducen la huella ambiental, sino que también contribuyen a facturas de energía más bajas y un clima interior cómodo durante todo el año. La calefacción y el suministro de agua caliente son gestionados por una caldera central (Cv-ketel). La instalación es una unidad de la marca Remeha de 2013, que es propiedad de la vivienda, lo que significa que no hay costos de alquiler asociados. El hogar también se beneficia de ventilación mecánica y una conexión a internet de fibra de vidrio, asegurando conectividad moderna y calidad del aire.

El techo es una estructura compuesta cubierta con techos bituminosos y tejas, asegurando durabilidad y protección contra los elementos. La propiedad tiene una superficie habitable de 104 metros cuadrados y un volumen total de 416 metros cúbicos, situada en una parcela de 270 metros cuadrados. La situación de propiedad es plena propiedad y la designación catastral es SINT JACOBI PAROCHIE A 2651. El estacionamiento está disponible en vías públicas en los alrededores.

En conclusión, esta propiedad en Gerben van Tuinenstraat 1 ofrece una rara combinación de espacio, comodidad y vida moderna en una ubicación tranquila pero accesible. Con su posición en esquina, dos baños, cocina moderna y desempeño energético eficiente, es un hogar listo para entrar a vivir que satisface las necesidades de la vida contemporánea. Ya sea relajándose en el jardín, cocinando en la cocina moderna o disfrutando de la comodidad de los dos baños, esta casa proporciona una alta calidad de vida en el encantador pueblo de St.-Jacobiparochie.