Amplia casa adosada con cinco dormitorios y jardín en Uithuizermeeden

Esta residencia adosada está situada en el pueblo de Uithuizermeeden, dentro del municipio de Het Hogeland en el norte de los Países Bajos. La propiedad fue construida en 2007, lo que la sitúa entre los desarrollos residenciales relativamente nuevos de esta zona. Con una superficie habitable total de 127 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, la casa ofrece un amplio alojamiento para sus ocupantes.

La distribución de la planta baja comienza con un amplio vestíbulo de entrada que proporciona acceso inmediato a un aseo independiente y a la escalera principal que asciende a las plantas superiores. Desde el vestíbulo, la distribución fluye hacia la zona de la cocina, que ocupa aproximadamente 15 metros cuadrados de espacio. A la cocina le sigue el salón principal, que mide aproximadamente 26 metros cuadrados. Esta zona de estar cuenta con puertas acristaladas que se abren directamente al jardín, creando una conexión fluida entre los espacios de vida interiores y exteriores. A través del salón, los residentes pueden acceder a un pasillo intermedio que sirve como zona de lavado, el cual a su vez proporciona puntos de entrada tanto al jardín como al garaje adosado.

Pasando a la primera planta, el rellano proporciona acceso a tres dormitorios de diferentes tamaños. El mayor de ellos mide aproximadamente 14 metros cuadrados, seguido de un segundo dormitorio de unos 10 metros cuadrados y un tercer dormitorio de aproximadamente 8 metros cuadrados. Esta planta también contiene el baño principal, que está equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro y un lavabo. Una escalera fija desde el rellano de la primera planta conduce a la segunda planta.

El alojamiento en la segunda planta consta de dos dormitorios adicionales. El más grande de estos mide aproximadamente 12 metros cuadrados, mientras que la habitación más pequeña ofrece unos 4 metros cuadrados de espacio. Ambos dormitorios de la planta superior cuentan con armarios empotrados, añadiendo soluciones de almacenamiento prácticas a la disposición de la vivienda.

Los espacios exteriores de la propiedad han sido cuidadosamente considerados en el diseño. La parte trasera de la casa limita directamente con un espacio verde municipal, una característica que mejora tanto la sensación de privacidad como el carácter tranquilo de la ubicación. El jardín en sí está bien cuidado y distribuido, con una orientación noroeste que permite a los residentes disfrutar de la luz solar de la tarde durante los meses de verano. Dentro del jardín, hay una gran estructura de dosel o pérgola a la que se puede acceder directamente desde el salón, proporcionando una zona de estar al aire libre cubierta. También hay un cobertizo de madera independiente en el jardín, y esta estructura incluye un ático o desván para mayor capacidad de almacenamiento.

El estacionamiento y el alojamiento de vehículos están bien atendidos en esta propiedad. Hay un garaje de ladrillo adosado con conexiones eléctricas, con capacidad para albergar un vehículo. Además del garaje, una estructura de carport proporciona más aparcamiento cubierto, y un amplio camino de entrada ofrece espacio de estacionamiento suficiente dentro de la propia propiedad.

Los estándares de construcción y aislamiento de esta propiedad construida en 2007 se reflejan en su calificación energética de etiqueta A. La casa está completamente aislada, con mención específica del aislamiento del techo en los detalles de la propiedad. La generación de energía renovable la proporciona un sistema de 8 paneles solares instalados en la propiedad. El sistema de calefacción combina una caldera CV convencional con una estufa de pellets, ofreciendo flexibilidad en las opciones de calefacción. La caldera CV es una caldera mixta de gas Nefit Trendline que se instaló en 2024 y es de propiedad total de los actuales propietarios. El agua caliente para uso doméstico se proporciona a través del sistema de caldera CV. La propiedad también cuenta con un sistema de ventilación mecánica para garantizar una circulación de aire adecuada en toda la casa.

En términos de medidas generales, la propiedad tiene un volumen de construcción total de 528 metros cúbicos. Además de los 127 metros cuadrados de espacio habitable principal, hay 17 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior, que probablemente comprende las zonas de lavado y almacenamiento interno. La propiedad también se beneficia de 42 metros cuadrados de espacio exterior vinculado al edificio, que incluiría la estructura del dosel y posiblemente el carport. El almacenamiento externo asciende a 13 metros cuadrados, correspondientes al cobertizo de jardín independiente. El tamaño total del terreno es de 355 metros cuadrados.

El pueblo de Uithuizermeeden ofrece un entorno residencial característico dentro del municipio de Het Hogeland. La ubicación es notable por su proximidad al Mar de Wadden (Waddenzee), un sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO conocido por su paisaje natural único y sus ecosistemas de mareas. A pesar de su entorno de pueblo relativamente tranquilo, Uithuizermeeden mantiene buenas conexiones de transporte con la ciudad de Groninga. El pueblo tiene su propia estación de tren, que proporciona acceso ferroviario directo a la capital regional y más allá. Hay servicios locales disponibles dentro del pueblo, con una provisión suficiente de servicios básicos que incluyen tiendas, escuelas e instalaciones deportivas para satisfacer las necesidades cotidianas.

Esta propiedad se ofrece a un precio de pedido de 339.500 euros, siendo los costes asociados a la transferencia a cargo del comprador. Esto se traduce en un precio de pedido de aproximadamente 2.673 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está actualmente disponible en el mercado, y los términos de transferencia se acordarán mutuamente entre el vendedor y el comprador. La combinación de cinco dormitorios, estándares de construcción modernos, características de eficiencia energética y una ubicación tranquila con vistas a un espacio verde hace que esta propiedad sea adecuada para familias que buscan una casa espaciosa en un entorno de pueblo con buenas conexiones a las comodidades urbanas.