Espaciosa casa independiente con garaje, dormitorio en la planta baja y sauna

Esta espaciosa residencia independiente se encuentra en el Eerste Dwarsdiep, en el pueblo de Gasselternijveenschemond. La propiedad está situada en una tranquila calle sin salida, ofreciendo un entorno de vida pacífico y manteniendo una estrecha proximidad al centro de Stadskanaal. Esta ubicación garantiza que las comodidades, como tiendas, escuelas y otras instalaciones, sean fácilmente accesibles. La casa se asienta en una generosa parcela de 1204 metros cuadrados de terreno privado, proporcionando amplio espacio exterior y privacidad.

La casa fue construida originalmente en 1939 y sufrió una importante renovación y ampliación alrededor de 1990. En los últimos años, varios componentes se han modernizado para asegurar que el hogar cumpla con los estándares contemporáneos. Estas actualizaciones incluyen la instalación de un nuevo baño en 2020 y la adición de aislamiento adicional en las paredes de cavidad. El exterior de la propiedad presenta marcos de ventanas de plástico y canalones en todo el perímetro, contribuyendo a los bajos requisitos de mantenimiento del hogar.

La planta baja de la residencia está equipada en gran parte con suelo radiante y está acabada con suelo de PVC. La luminosa sala de estar, combinada con una cocina semiabierta, tiene una superficie total de aproximadamente 50 metros cuadrados. Este espacio vital cuenta con una chimenea de vapor de agua y puertas de terraza que se abren al jardín, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. La planta baja también alberga un espacioso dormitorio de aproximadamente 17 metros cuadrados. Este dormitorio incluye un armario empotrado corredero y está equipado con una unidad de aire acondicionado para mayor comodidad durante los meses más cálidos.

El baño en la planta baja se modernizó en 2020 y está equipado con una plato de ducha tipo lluvia (walk-in), suelo radiante y dos lavabos sobre una encimera de roble. Además, la lista de características indica la presencia de una sauna, añadiendo un toque de lujo al hogar. La distribución de la planta baja se complementa aún más con un práctico lavadero que alberga conexiones para electrodomésticos, la caldera de calefacción central y una entrada trasera. También hay un inodoro de ducha inteligente moderno con fuente ubicado en el pasillo de entrada.

La primera planta de la propiedad es accesible a través de una escalera que conduce a un rellano con espacio de almacenamiento. Aquí encontrará tres dormitorios adicionales. Uno de estos dormitorios cuenta con una ventana buhardilla, permitiendo abundante luz natural. También hay en esta planta un antiguo cuarto de ducha, que actualmente contiene un inodoro y un lavabo. Esta habitación ofrece potencial para convertirse nuevamente en un segundo baño o podría servir como un área de servicios adicional. El espacio del ático es accesible a través de una trampilla y es parcialmente transitable, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento.

Las instalaciones exteriores incluyen un garaje de piedra independiente que mide aproximadamente 6,35 por 4,49 metros. El garaje tiene suelo de hormigón, una puerta seccional eléctrica, una puerta lateral en la fachada y un desván. Adyacente al garaje hay un cobertizo de madera de aproximadamente 13 metros cuadrados, que también cuenta con suelo de hormigón y electricidad. Un amplio acceso para vehículos frente al garaje proporciona espacio de estacionamiento suficiente.

El jardín trasero está orientado al suroeste y ofrece un entorno protegido. Una característica notable del jardín es la gran veranda de aproximadamente 25 metros cuadrados, cubierta con tejas, lo que permite disfrutar del aire libre en diversas condiciones climáticas. El jardín rodea la propiedad, mejorando la sensación de privacidad.

En términos de eficiencia energética, la propiedad tiene una etiqueta energética B. El aislamiento incluye aislamiento del techo, acristalamiento doble, aislamiento de paredes y aislamiento del suelo. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas mixta Remeha de 2012, que es de propiedad. El sistema de calefacción se complementa con suelo radiante parcial en la planta baja.

La propiedad está clasificada como una casa unifamiliar independiente y es accesible para personas mayores, en parte debido al dormitorio y las instalaciones sanitarias en la planta baja. La tranquila ubicación y la distribución espaciosa hacen de esta una casa familiar adecuada. La combinación de la generosa parcela, las comodidades modernas como la sauna y el aire acondicionado, y la proximidad a las comodidades locales en Stadskanaal hace de esta una oferta distintiva en la zona de Gasselternijveenschemond.