Vivienda familiar eficiente energéticamente con etiqueta A en Scheemda

Esta vivienda familiar adosada y eficiente energéticamente está situada en la deseada zona residencial de Scheemda, un pueblo en la provincia de Groningen. La propiedad fue construida en 1996 y ha sido bien mantenida a lo largo de los años. La casa se encuentra en un amplio terreno de aproximadamente 329 metros cuadrados de terreno privado, ofreciendo amplio espacio al aire libre para una familia.

La propiedad ha logrado una etiqueta energética definitiva A, lo que refleja las diversas medidas de ahorro energético que se han implementado. Toda la casa está completamente aislada y predominantemente equipada con marcos de ventanas de plástico con triple acristalamiento. Además, se han instalado nueve paneles solares en el techo, contribuyendo a reducir los costos energéticos. La combinación de estas características da como resultado un hogar eficiente energéticamente que cumple con los estándares modernos.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso al cuadro de medidores, un aseo independiente y la escalera que conduce a la primera planta. Desde el vestíbulo, se accede al salón en forma de L que cuenta con una estufa de pellet para calefacción adicional y confort. El salón tiene una conexión abierta con la cocina, creando una sensación de espacio y facilitando la interacción social durante la preparación de comidas y las reuniones familiares.

La cocina abierta está equipada con electrodomésticos prácticos que incluyen una placa de inducción de cuatro quemadores, una campana extractora y un lavavajillas. Estas características hacen que la cocina sea funcional para el uso diario. Adjunta a la cocina hay una lavandería que alberga las conexiones para lavadora y secadora. Esta lavandería también proporciona acceso tanto al garaje como al jardín trasero, convirtiéndola en un espacio de transición práctico entre la vida interior y exterior.

El garaje de piedra adosado mide aproximadamente 18,2 metros cuadrados y ofrece espacio para aparar un coche, almacenar bicicletas y guardar herramientas de jardín. El garaje está equipado con electricidad. Junto a la casa, hay una amplia entrada de vehículos que proporciona espacio de aparcamiento para varios vehículos en la propiedad, lo cual es una característica valiosa en zonas residenciales.

La primera planta de la casa contiene tres dormitorios y un baño completo. Los dormitorios tienen superficies de aproximadamente 7,6 metros cuadrados, 8,7 metros cuadrados y 13,2 metros cuadrados respectivamente. Uno de estos dormitorios está equipado con un tragaluz, permitiendo la entrada de luz natural a la habitación. El baño de esta planta está completamente equipado con ducha, bañera, lavabo e inodoro. Una escalera fija en el rellano conduce a la segunda planta.

La segunda planta alberga el cuarto dormitorio, que tiene una superficie de aproximadamente 9,2 metros cuadrados y está equipado con un tragaluz Velux. En el rellano de esta planta están instalados la caldera de calefacción central y el inversor de los paneles solares. El sistema de calefacción central consiste en una caldera mixta de gas Nefit Trendline HRC 30 CW 5 de 2016, que es propiedad del dueño de la propiedad.

Los espacios exteriores de esta propiedad han sido cuidadosamente organizados. El jardín delantero ha sido diseñado como un jardín ornamental con grava, bordes de plantas y plantaciones decorativas. El jardín trasero vallado está orientado al noroeste y ha sido cuidadosamente mantenido con césped, bordes de plantas con plantas ornamentales, una terraza y un cobertizo de madera independiente. El jardín trasero es accesible a través de un camino lateral, proporcionando una ruta práctica a la parte trasera de la propiedad. El jardín cubre una área de aproximadamente 150 metros cuadrados, midiendo 18 metros de profundidad y 9,5 metros de ancho.

Scheemda ofrece una amplia gama de servicios diarios para sus residentes. El pueblo cuenta con múltiples supermercados, una droguería, una farmacia, una floristería y una ferretería. La comunidad local está activa con diversas asociaciones que incluyen clubes de fútbol, tenis, música y teatro, proporcionando oportunidades de participación social y actividades recreativas.

La ubicación de Scheemda está bien conectada en términos de transporte. El pueblo tiene su propia estación de tren y varias conexiones de autobús, haciéndolo accesible por transporte público. Para los viajes en coche, la autopista A7 está cercana, proporcionando rutas directas a la ciudad de Groningen y a Alemania. Esta combinación de servicios del pueblo y buena accesibilidad hace que Scheemda sea un lugar práctico para vivir tanto para familias como para personas que viajan al trabajo.

En términos de especificaciones técnicas, la propiedad tiene un área habitable total de 107 metros cuadrados, con 19 metros cuadrados adicionales de otro espacio interior y 3 metros cuadrados de espacio exterior relacionado con el edificio. También hay 7 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo en forma de cobertizo de madera. El volumen total del edificio es de 456 metros cúbicos. La propiedad presenta un tejado a dos aguas cubierto con tejas y está equipada con ventilación mecánica, cableado de televisión y los mencionados paneles solares.

La propiedad se ofrece a un precio de 374.500 euros, siendo el comprador responsable de los costes de transferencia (kosten koper). Esto se traduce en aproximadamente 3.500 euros por metro cuadrado de espacio habitable. Las condiciones de entrega están por negociar, y la propiedad está actualmente disponible en el mercado. La designación catastral es SCHEEMDA E 2643, y la propiedad es de plena propiedad.

Esta vivienda familiar combina espacios habitables prácticos con medidas de eficiencia energética que ayudan a reducir los costes mensuales. La presencia de cuatro dormitorios la hace adecuada para familias con hijos, mientras que el garaje y la entrada de vehículos responden a la necesidad práctica de almacenamiento y aparcamiento de vehículos. La ubicación en Scheemda ofrece un equilibrio entre la vida de pueblo y la accesibilidad a centros urbanos más grandes.