Nueva villa unifamiliar independiente con frente al agua en la verde Oostknollendam

Esta nueva villa unifamiliar independiente forma parte del proyecto residencial conocido como 't Boerensluisje, situado en el pueblo de Oostknollendam. Ya se ha concedido el permiso ambiental para este proyecto, lo que proporciona certeza respecto al proceso de desarrollo. La propiedad está identificada como el número de edificio 13 dentro del proyecto y se encuentra en la Dorpsstraat.

La villa ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 177 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. En la planta baja, los residentes encontrarán una gran cocina y zona de estar combinadas con un agradable rincón para sentarse. Esta distribución permite una experiencia de vida abierta y conectada en el nivel principal de la casa.

La primera planta alberga tres amplios dormitorios, un bien equipado baño y un aseo independiente. Esta configuración hace que la propiedad sea adecuada para familias que necesitan múltiples dormitorios manteniendo el confort y la privacidad. La segunda planta cuenta con un espacio de ático abierto que incluye una sala técnica. Esta zona del ático presenta la oportunidad de crear dos habitaciones adicionales si se desea, ofreciendo flexibilidad para necesidades futuras como una oficina en casa, habitación de invitadas o espacio para aficiones.

La propiedad está situada en una parcela que mide aproximadamente 514 metros cuadrados, aunque las dimensiones exactas se determinarán mediante un levantamiento final, lo que significa que pueden producirse ligeras desviaciones. La casa se beneficia de un jardín que rodea la propiedad por todos los lados, proporcionando espacio al aire libre en varias orientaciones a lo largo del día. Además, hay un edificio de almacenamiento de piedra independiente en los terrenos para guardar equipo de jardinería, bicicletas u otras pertenencias. Hay aparcamiento disponible en la propia propiedad.

El estilo arquitectónico del proyecto 't Boerensluisje ha sido diseñado para complementar el vecindario existente. Los edificios presentan una arquitectura tranquila y rural con elementos de madera que hacen referencia a la apariencia característica de Oostknollendam. El desarrollo tiene como objetivo servir como una extensión natural del carácter establecido del pueblo, incorporando elementos contemporáneos y verdes.

Desde una perspectiva de sostenibilidad, las viviendas de este proyecto son eficientes energéticamente y cuentan con aislamiento completo. La propiedad estará equipada con sistemas modernos de cierre para mayor seguridad. La etiqueta energética aún no está disponible en esta fase de desarrollo.

Oostknollendam se encuentra en la región de Zaanstreek, sirviendo como un amortiguador verde entre las áreas urbanas de Ámsterdam, Alkmaar y Haarlem. El pueblo ofrece un entorno tranquilo con vistas a la naturaleza y vías navegables en toda la zona. Para los interesados en los deportes acuáticos, el río Zaan y el lago Alkmaardermeer se encuentran cerca, accesibles en barco desde las inmediaciones de la propiedad. La reserva natural de Wormer y Jisperveld está a distancia de paseo, ofreciendo oportunidades para la recreación al aire libre y la observación de la naturaleza.

La ubicación ofrece un fácil acceso a varias ciudades. En coche, se puede llegar a Alkmaar, Ámsterdam y Haarlem en aproximadamente 20 minutos. En cuanto al transporte público, la estación de tren de Wormerveer es accesible en bicicleta en unos 15 minutos.

El proyecto 't Boerensluisje consta de un total de siete viviendas. Tres de ellas son villas unifamiliares independientes, incluida la propiedad aquí descrita. El número de edificio 15 dentro del proyecto ya se ha vendido y la construcción de esa unidad ha comenzado. El proyecto también incluye cuatro casas adosadas que pueden adaptarse para una vida completa, con opciones para un ascensor o un dormitorio y un baño adicionales en la planta baja. Estas cuatro propiedades adosadas también se han vendido y está programado el inicio de su construcción.

El precio de venta de esta villa independiente se ha fijado en 1.000.000 de euros, ofrecido libre de impuesto de transmisión para el comprador. El precio por metro cuadrado de superficie habitable es de aproximadamente 5.650 euros. La propiedad se ofrece a través del desarrollador HSB Ontwikkeling B.V.

El año de finalización previsto para esta nueva construcción es 2026. La propiedad tiene un estilo de tejado a dos aguas y un volumen total de 719 metros cúbicos. La designación catastral es WORMER A 1298, con derechos de plena propiedad.

Se pueden solicitar al agente inmobiliario los planos detallados y las especificaciones técnicas de esta propiedad para aquellos interesados en comprender la distribución exacta y los acabados que se incluirán en la construcción final. La propiedad figura actualmente como vendida bajo reserva, lo que indica que se ha alcanzado un acuerdo condicional con un posible comprador.