Luminoso apartamento en esquina con dos balcones cerca de Schoterbos en Haarlem Sinnevelt

Este amplio y luminoso apartamento de tres habitaciones está situado en el cuarto piso de un edificio residencial bien mantenido en Delftlaan, en el distrito Sinnevelt de Haarlem. El apartamento ofrece una superficie habitable de 66 metros cuadrados y cuenta con dos balcones, proporcionando espacio exterior tanto en la parte frontal como trasera del edificio. La propiedad fue construida alrededor de 1960 e incluye una unidad de trastero privada en la planta baja.

El acceso al apartamento se realiza a través de una entrada cerrada con buzón y sistema de intercomunicación. Las escaleras conducen al cuarto piso donde se encuentra el apartamento. La distribución consta de un pasillo que brinda acceso a todas las habitaciones.

En la parte frontal del edificio se encuentra el salón, que es de generosas dimensiones y recibe abundante luz natural a través de grandes ventanales. El salón ofrece más que suficiente espacio para crear una zona cómoda de estar y comedor. Desde el salón, se tiene una vista clara sobre los campos deportivos, lo que añade al carácter agradable y abierto del espacio.

La cocina está equipada con una variedad de gabinetes superiores e inferiores, ofreciendo excelentes opciones de almacenamiento. La cocina incluye varios electrodomésticos integrados, como una placa de gas de cuatro quemadores, una campana extractora y un horno. También hay espacio para un frigorífico y un congelador, y las conexiones necesarias para lavadora y lavavajillas están presentes en la zona de la cocina. Además, la cocina brinda acceso a uno de los dos balcones, que da al suroeste. Esta orientación garantiza buen sol por la tarde y la noche en el balcón.

En la parte trasera del apartamento se encuentran dos dormitorios, ambos espaciosos. El dormitorio más grande incluye acceso al segundo balcón, que da a la zona trasera más tranquila del edificio. Tener un balcón accesible desde el dormitorio principal aporta un agradable espacio exterior privado.

El baño está equipado con una ducha. También hay un aseo separado, lo que aporta practicidad para el uso diario. Todo el apartamento se caracteriza por amplias secciones de ventanas que garantizan abundante luz natural durante el día. La propiedad tiene doble acristalamiento parcial y se calienta mediante un sistema de calefacción central. La caldera de calefacción central es una caldera combinada AWB que funciona con gas y es propiedad del actual propietario.

El apartamento tiene una etiqueta energética E, lo que indica que existe potencial de mejora en términos de eficiencia energética. El edificio en sí posee un tejado a dos aguas cubierto con tejas.

La contribución mensual a la asociación de propietarios asciende a 293 euros. Esta cuota cubre el mantenimiento de las áreas comunes, el seguro del edificio y las aportaciones al fondo de reserva. La asociación está gestionada profesionalmente, con reuniones anuales y un plan de mantenimiento establecido. La asociación está registrada en la Cámara de Comercio.

El apartamento está situado en terreno de pleno dominio, lo que significa que no hay obligación de arrendamiento, lo cual es una ventaja significativa en el mercado inmobiliario holandés.

El vecindario circundante de Sinnevelt ofrece una agradable combinación de calma residencial y conveniencia urbana. El parque Schoterbos se encuentra justo al otro lado de la calle, proporcionando acceso inmediato a áreas verdes y oportunidades recreativas. A una distancia de diez minutos a pie se llega al Zaanenbos, otra zona verde ideal para paseos y actividades al aire libre. La zona cuenta con varios parques y áreas de juegos adecuados para familias con niños.

Las comodidades diarias están al alcance. Varios supermercados y tiendas locales se encuentran cerca, facilitando las compras de alimentos y otros recados. También hay una selección de boutiques, restaurantes y cafés en la zona, que van desde la comida informal hasta opciones culinarias de mayor nivel.

Escuelas y guarderías están presentes en el vecindario, lo que lo hace adecuado para familias con niños. La zona se caracteriza por una mezcla de tipos de vivienda y es conocida por su carácter residencial tranquilo, aunque está bien conectada con las comodidades urbanas de Haarlem.

La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. La carretera N208 está cerca, proporcionando acceso rápido a autopistas principales como la A9 y la A200. Esto facilita los desplazamientos a Ámsterdam y otros destinos en coche. Hay opciones de transporte público disponibles, y el centro de Haarlem con su estación de tren es fácilmente accesible en bicicleta. El centro de Haarlem, con sus amplias tiendas, eventos culturales, restaurantes y vida nocturna, está a aproximadamente quince minutos en bicicleta.

Para quienes disfrutan de la playa y las dunas, Bloemendaal aan Zee y la reserva natural Kennemerduinen están a aproximadamente veinte minutos en bicicleta. Esto hace que la ubicación sea atractiva para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a áreas recreativas naturales.

El estacionamiento en la zona es posible sin permiso, lo cual es una ventaja práctica dada la disponibilidad de aparcamiento en la calle en esta parte de Sinnevelt.

La propiedad incluye una caja de trastero privada en la planta baja, proporcionando espacio adicional para pertenencias, bicicletas u otros objetos. El trastero externo mide aproximadamente 7 metros cuadrados.

En resumen, este apartamento ofrece una combinación de habitaciones espaciosas, luz natural, dos balcones y una ubicación conveniente en un vecindario bien servido de Haarlem. La propiedad es adecuada para individuos o familias pequeñas que buscan un hogar confortable con buen acceso a áreas verdes, comodidades urbanas y enlaces de transporte. La cuota mensual de la asociación de propietarios y la etiqueta energética E son factores a considerar, pero el estatus de pleno dominio y la distribución práctica hacen de esta una opción sólida para quienes buscan un apartamento bien ubicado en la zona de Sinnevelt.