Amplia casa de esquina con garaje y terraza soleada cerca de Borgerswold

Esta casa de esquina bien mantenida con acceso directo se encuentra en Delf 8, en el distrito de Veendam‑Sorghvliet en Veendam. La propiedad ocupa una posición agradable en un vecindario residencial tranquilo y familiar, convenientemente situada cerca del área natural y de recreo conocida como Borgerswold. El precio de venta de esta propiedad es de 275.000 euros, más los costos del comprador.

La casa fue construida originalmente en 1974 y desde entonces ha sido actualizada con diversas mejoras. Destaca que la cocina y el baño fueron completamente renovados en 2023, llevando estos espacios esenciales a estándares modernos. La propiedad cuenta con aislamiento completo, incluyendo aislamiento de techo, muros y suelo, complementado con cristales HR y HR++ en toda la vivienda. Estas medidas contribuyen a la clasificación energética C, que refleja un nivel razonable de eficiencia energética para una casa de esta época.

La superficie habitable total es de 124 metros cuadrados, distribuida en tres niveles. Además, hay 18 metros cuadrados de otros espacios interiores, que incluyen el garaje integrado. El espacio exterior vinculado al edificio suma 29 metros cuadrados, abarcando la terraza de la azotea y el balcón. Un cobertizo de madera independiente de 7 metros cuadrados proporciona almacenamiento exterior. La parcela completa comprende 240 metros cuadrados, con el patio trasero midiendo específicamente 88 metros cuadrados con dimensiones de 13,5 metros de profundidad y 6,5 metros de ancho.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a una escalera hacia los pisos superiores y un baño con inodoro de pared y un pequeño lavabo. Desde este vestíbulo, los residentes pueden acceder al garaje integrado, que tiene capacidad para un vehículo y está equipado con electricidad y aislamiento en los muros. También accesible desde el vestíbulo es una espaciosa habitación‑jardín, que ofrece versatilidad como oficina en casa, estudio, área de estar adicional o espacio para manualidades. Esta habitación cuenta con una puerta de jardín que da directamente al patio trasero.

El patio trasero está orientado al sur, garantizando una excelente exposición al sol durante todo el día. El jardín incluye un cobertizo de madera independiente con una estructura de techado adjunta, creando un espacio de vida al aire libre atractivo, ideal para disfrutar de las noches de verano en un entorno privado. Un camino de acceso trasero proporciona comodidad para llegar al patio sin tener que pasar por el interior de la casa.

El primer piso contiene las principales áreas de estar. Una amplia sala de estar se beneficia de grandes ventanas que permiten abundante luz natural. La sala de estar también tiene acceso a un balcón frontal. Adyacente a la sala de estar se encuentra una cocina moderna abierta dispuesta en una práctica configuración de esquina. La cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados, incluyendo una placa de inducción, lavavajillas, refrigerador y un horno microonda combinado. Una puerta de cristal corredera desde la cocina conduce a una espaciosa y soleada terraza de azotea, posicionada para aprovechar al máximo la exposición sur.

El segundo piso comprende un rellano con aire acondicionado, tres dormitorios y un baño completo. El baño cuenta con inodoro de pared, ducha a ras de suelo, radiador de diseño y un lavabo fijo con un mueble auxiliar.

Varias características notables realzan el atractivo de la propiedad. Se han instalado doce paneles solares en el techo, lo que contribuye a reducir los costos de energía. El aire acondicionado está presente en el piso superior para mayor confort climático durante los meses más cálidos. En la calle hay una estación de carga municipal para vehículos eléctricos. La parte frontal de la propiedad ofrece un amplio camino de entrada con espacio de estacionamiento en la propiedad privada.

La ubicación ofrece ventajas prácticas para la vida cotidiana. La propiedad mira directamente a una franja verde y un área de juegos, proporcionando vistas agradables y recreo al aire libre inmediato para las familias. El área natural y de recreo de Borgerswold se encuentra a poca distancia a pie, ofreciendo oportunidades para caminar, montar en bicicleta y otras actividades al aire libre. Los clubes deportivos, escuelas primarias y tiendas son todos accesibles en bicicleta o a pie.

La propiedad está parcialmente amueblada, como se indica en los detalles del anuncio. El sistema de calefacción consiste en una caldera de gas mixta Remeha Quinta 28c, que es propiedad del actual propietario. El agua caliente se proporciona a través del mismo sistema de calefacción central. La construcción del techo es plana y está cubierta con material bituminoso para techos. La ventilación se logra de forma natural y la propiedad está equipada con conexión de televisión por cable y chimenea.

La transferencia de la propiedad está disponible por mutuo acuerdo con respecto al plazo. El precio por metro cuadrado de espacio habitable indicado es de aproximadamente 2.218 euros. La propiedad se encuentra actualmente en el mercado y se clasifica como construcción existente.

Esta casa de esquina presenta una combinación de características prácticas, incluyendo un garaje integrado, múltiples espacios de vida al aire libre, instalaciones actualizadas de cocina y baño, y instalaciones de ahorro energético. La ubicación en una zona residencial consolidada con comodidades cercanas y entornos naturales suma al atractivo general de la propiedad para compradores potenciales que buscan una casa familiar en Veendam.