Encantadora mansión independiente con cinco dormitorios y jardín profundo

Esta encantadora mansión independiente, que data de 1921, se encuentra en el Deldenerstraat 144, en el distrito Woolder Es de Hengelo. La propiedad ofrece una mezcla única de carácter histórico y comodidad residencial moderna. Con una superficie habitable de aproximadamente 172 metros cuadrados situada en una parcela generosa de 482 metros cuadrados, esta residencia ofrece amplio espacio para la vida familiar. La casa cuenta con cinco dormitorios distribuidos en dos plantas, una cocina modernizada y un lujoso baño instalado en 2023. El jardín trasero profundo y verde ofrece un alto grado de privacidad e incluye una terraza cubierta y un cobertizo independiente con ático.

El interior de la casa conserva muchos detalles auténticos que reflejan su historia. Al entrar a través de la entrada con vestíbulo, los residentes son recibidos en un salón tipo en-suite. Esta zona de vida central se caracteriza por un suelo de PVC, una chimenea de piedra natural, vitrales y puertas en-suite, todo lo cual contribuye a una atmósfera cálida y auténtica. La habitación es de generosas proporciones, sirviendo como el corazón del hogar. En la parte trasera de la sala de estar, una zona de estar orientada al jardín cuenta con un tragaluz y puertas francesas que dan a la terraza, asegurando una agradable cantidad de luz natural. La sala de estar también está equipada con suelo radiante para mayor comodidad.

La cocina abierta moderna se instaló en 2016 y cuenta con una encimera de material compuesto junto con varios electrodomésticos integrados. Este espacio culinario está conectado sin problemas con el área de estar, lo que lo hace ideal para reuniones sociales. Desde la cocina, hay acceso a un portal trasero que alberga un armario empotrado, una lavandería y la instalación de caldera de calefacción central. La distribución en la planta baja es práctica y con buen flujo, diseñada para satisfacer las necesidades de la vida contemporánea preservando el encanto clásico del edificio.

La primera planta de la propiedad acomoda tres dormitorios, uno de los cuales cuenta con balcón. Estas habitaciones ofrecen espacios versátiles que pueden servir como dormitorios, oficinas o habitaciones de invitados. También situada en esta planta se encuentra un espacioso y lujoso baño renovado en 2023. Este baño está equipado con suelo radiante, lavabo doble, ducha e inodoro, ofreciendo una experiencia similar a un spa dentro del hogar. La presencia de un balcón añade un elemento exterior a la planta superior, permitiendo a los residentes disfrutar del aire fresco sin salir de las dependencias privadas.

Al subir a la segunda planta, el rellano da acceso a dos viviendas adicionales. Esto hace un total de cinco dormitorios en la casa, ofreciendo una capacidad significativa para una familia numerosa o para aquellos que requieren habitaciones de invitados y espacios de trabajo. La segunda planta también alberga un espacio de almacenamiento en el ático con un entresuelo y una ventana buhardilla que mejora tanto el espacio como la luz natural. Este nivel añade valiosos metros cuadrados al área habitable funcional de la casa.

El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. El jardín trasero es sorprendentemente espacioso y lleno de verdor, asegurando un alto nivel de privacidad. Situado en la parte trasera del jardín hay un porche que proporciona un lugar resguardado para sentarse y disfrutar del aire libre. El jardín es accesible a través de una entrada trasera y está ubicado en el lado norte. Un cobertizo de piedra independiente con planta de ático ofrece espacio de almacenamiento adicional o potencial para un taller. El jardín delantero y la ubicación en una carretera de acceso principal contribuyen a la apariencia señorial de la mansión.

Se han llevado a cabo mantenimiento y mejoras específicas para mantener y mejorar la propiedad. La pintura exterior se ejecutó en 2024, asegurando que la fachada se vea impecable. La caldera de calefacción central es una caldera combinada HR-107 de 2012, propiedad de la vivienda. Además, se ha abordado la sostenibilidad del hogar con la instalación de 14 paneles solares en 2023. Si bien la propiedad actualmente posee una etiqueta energética E válida hasta el 24 de noviembre de 2035, las adiciones recientes contribuyen a la eficiencia energética.

La ubicación del Deldenerstraat 144 es altamente práctica. Está situada en un buen entorno residencial a lo largo de una ruta de acceso importante al centro de Hengelo. Las comodidades diarias, tiendas, escuelas, la autopista A35 y el transporte público están todos a corta distancia. Esta ubicación central asegura que todas las instalaciones de la ciudad estén al alcance, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de la accesibilidad urbana. La parcela ofrece propiedad plena y la propiedad está clasificada como mansión independiente o casa señorial.

En términos de construcción, la casa tiene un tejado mixto cubierto con tejas e incluye características como acristalamiento HR y aislamiento de suelo. El volumen del edificio es de 710 metros cúbicos. La propiedad incluye un balcón y está equipada con comodidades como cable de fibra óptica, ventilación natural y cable de TV. La venta incluye un requisito de depósito del 10 por ciento o garantía bancaria. Dado el año de construcción de 1921, se incluirá una cláusula de antigüedad y una cláusula de amianto en el contrato de compraventa. La aceptación de la propiedad es por consulta entre comprador y vendedor, proporcionando flexibilidad para ambas partes.