Luminosa Casa Familiar Pareada con Jardín Soleado en Uitgeest
Características clave
Descripción
Esta casa familiar pareada se encuentra en De Twaalfmaat en la zona residencial de Uitgeest. La propiedad está identificada como el número de construcción 2 dentro de un nuevo desarrollo y actualmente está listada con un precio de pedido de 775.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 5.167 euros por metro cuadrado de espacio habitable.
La residencia ofrece un área habitable total de 150 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. En la planta baja, el diseño se centra en una sala de estar orientada al jardín combinada con una cocina abierta. Esta disposición crea un espacio de vida cohesivo que se conecta directamente con las áreas exteriores. El diseño de la planta baja prioriza la luz natural y una transición fluida entre el interior y el exterior.
La primera planta contiene tres amplios dormitorios, proporcionando un alojamiento adecuado para una familia. Estas habitaciones están complementadas por un baño contemporáneo equipado con ducha, inodoro y lavabo. Además, hay un aseo separado en este nivel para mayor comodidad.
La segunda planta cuenta con un gran espacio de ático que ofrece una capacidad de almacenamiento significativa. Esta área presenta la oportunidad de ser convertida en un dormitorio adicional o en una oficina en casa, dependiendo de las necesidades del futuro propietario. Esta flexibilidad añade un valor considerable a la propiedad, ya que permite que el espacio habitable se adapte a los cambios en los requisitos familiares con el tiempo.
El espacio exterior consta de un jardín delantero y un jardín trasero. El jardín trasero mide 81 metros cuadrados, con dimensiones de 8,10 metros de profundidad y 10,00 metros de ancho. El jardín está orientado hacia el suroeste de la propiedad, asegurando la exposición a la luz solar durante todo el día. El acceso al jardín trasero está disponible a través de un camino lateral, lo cual es una característica práctica para el uso diario.
El tamaño total del terreno es de 198 metros cuadrados. La propiedad incluye un edificio de almacenamiento de piedra anexo o garaje con conexiones eléctricas. El anuncio menciona la posibilidad de reemplazar parcialmente esta estructura de almacenamiento con un invernadero, lo que extendería eficazmente el área habitable de la planta baja hacia el jardín. Esta opción proporciona a los futuros propietarios una vía clara para aumentar el espacio utilizable de la casa si así lo desean.
Desde una perspectiva de sostenibilidad, esta casa alcanza una calificación energética A+++, que representa la clasificación de eficiencia más alta disponible. La propiedad incorpora varias características que contribuyen a esta calificación. Un sistema de bomba de calor proporciona calefacción, mientras que la calefacción por suelo radiante asegura una distribución uniforme de la temperatura en toda la casa. Las ventanas están equipadas con cristales HR++, ofreciendo un aislamiento térmico superior en comparación con el doble acristalamiento estándar. Los paneles solares instalados en el techo contribuyen a la generación de energía in situ, reduciendo aún más los costos energéticos continuos y el impacto ambiental. Toda la envolvente del edificio está completamente aislada, minimizando la pérdida de calor y maximizando la eficiencia energética.
Las características estructurales incluyen un techo a dos aguas cubierto con tejas, que es una solución de techado tradicional y duradera común en la construcción residencial holandesa. El edificio fue construido después de 2020, lo que significa que cumple con los códigos y estándares de construcción actuales, incluidos los requisitos modernos de aislamiento y eficiencia energética.
El estacionamiento está disponible tanto en la propiedad privada como a través de aparcamiento público en el área circundante. Esta doble disponibilidad proporciona flexibilidad para los hogares con varios vehículos o visitantes frecuentes.
La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de un barrio residencial en Uitgeest. Este tipo de ubicación suele ofrecer un equilibrio entre condiciones de vida pacíficas y accesibilidad a las comodidades locales. Uitgeest es un municipio en la provincia de Holanda Septentrional, posicionado en las inmediaciones de la costa del Mar del Norte y a distancia de desplazamiento de los grandes centros urbanos.
La referencia del Kadaster para esta propiedad se identifica como UITGEEST B 9855, y la estructura de propiedad es de plena propiedad (freehold), lo que significa que el comprador adquirirá la propiedad completa tanto de la vivienda como del terreno sobre el que se asienta, sin ninguna obligación de arrendamiento.
El volumen interno total de la propiedad es de 450 metros cúbicos. Además de las áreas habitables principales, hay 16 metros cuadrados de espacio de almacenamiento exterior, que proporciona el edificio anexo de piedra.
La propiedad actualmente se encuentra bajo el estado de opción, lo que indica que un posible comprador ha asegurado un derecho exclusivo temporal para comprar la casa. Este estado significa que la propiedad no está disponible actualmente para su compra inmediata por parte de otros interesados, aunque el anuncio sigue siendo visible en las plataformas inmobiliarias.
Las condiciones de entrega se describen como sujetas a negociación, lo cual es una práctica estándar en las transacciones inmobiliarias holandesas y permite flexibilidad respecto a la fecha exacta de transferencia y cualquier condición específica que las partes deseen acordar.
Esta casa representa una opción residencial moderna para las familias que buscan una vivienda energéticamente eficiente en un entorno suburbano. La combinación de estándares de construcción contemporáneos, alto rendimiento energético, espacio de ático flexible y potencial de vida al aire libre aborda muchas de las prioridades comúnmente identificadas por los compradores de viviendas en el mercado actual.