Amplia casa familiar con oficina y etiqueta energética A en Fugelkrite

Esta amplia residencia familiar está situada en una ubicación hermosa en la zona residencial de Fugelkrite en Bolsvard. La propiedad ha sido modernizada y cuenta con una cocina ampliada y una construcción de buhardilla sobre el antiguo garaje. La casa incluye cuatro dormitorios y un espacio de oficina en la planta baja. Posee una sala de estar soleada y una cocina moderna con puertas francesas que dan al jardín. Un paquete completo de aislamiento y diez paneles solares aseguran que la propiedad haya logrado la Etiqueta Energética A. Toda la vivienda está situada en una parcela privada que mide 257 metros cuadrados.

La propiedad se encuentra en una esquina codiciada frente a un cuerpo de agua. La amigable ciudad de Bolsvard ofrece una excelente ubicación cerca de la autopista A7. Diversas comodidades urbanas y numerosas instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia de este hogar. Gracias a la A7, el Randstad y Groningen son accesibles en aproximadamente una hora.

La entrada conduce a un vestíbulo con un armario de contadores, un aseo y la escalera a la primera planta. La sala de estar en forma de L se beneficia de una importante luz natural y cuenta con una amplia zona de estar al frente, que ofrece vistas a la calle y a un cinturón verde. La zona de comedor se encuentra en la parte trasera y cuenta con una cocina de esquina abierta equipada con varios electrodomésticos integrados. Un tragaluz en el techo asegura suficiente luz natural en esta sección. Las puertas francesas junto al comedor crean una conexión directa con el jardín trasero. El lavadero es accesible desde la cocina y proporciona espacio suficiente para las conexiones de electrodomésticos blancos. Desde el lavadero, hay acceso a la oficina y al jardín trasero. La oficina tiene su propia entrada en la parte frontal, lo que la hace perfectamente adecuada para su uso como oficina en casa o espacio de práctica.

El jardín trasero está ajardinado con pavimento, un césped y bordes, e incluye un cobertizo de madera. Hay una entrada trasera disponible a través del lado de la propiedad. En la primera planta, hay un rellano central y tres amplios dormitorios. Uno de ellos es un dormitorio muy grande y atmosférico situado en la buhardilla sobre el antiguo garaje. El baño moderno está totalmente equipado con una bañera, una esquina de ducha, un lavabo y un segundo inodoro.

El acceso a la segunda planta se proporciona mediante una escalera fija. Aquí encontrará un rellano con la instalación de la caldera de calefacción central. En esta planta, se ha realizado un cuarto dormitorio, completo con un tragaluz.

El jardín delantero está ubicado al sureste y cuenta con un borde con plantación permanente. La entrada de vehículos ofrece espacio de estacionamiento para dos coches. El jardín trasero tiene una ubicación soleada al noroeste y está equipado con una terraza, césped y bordes. El cobertizo de madera independiente ofrece espacio para almacenar bicicletas y artículos de jardín. Hay un paso trasero libre hacia la entrada de vehículos disponible a través del lado de la casa.

Las características clave incluyen la distribución familiar amplia, Etiqueta Energética A, una caldera de calefacción central Intergas de 2013, diez paneles solares instalados en 2019 y cuatro dormitorios. La propiedad tiene una escalera fija a la segunda planta y una generosa entrada para dos coches. Los jardines delantero y trasero son de bajo mantenimiento. La casa se encuentra a poca distancia de supermercados e instalaciones deportivas. La propiedad es una casa adosada pareada, o '2 onder 1 kapwoning', que representa una construcción existente construida en 1996. El techo es una estructura compuesta cubierta con tejas. El área de vivienda abarca 139 metros cuadrados, mientras que el espacio de almacenamiento externo mide 11 metros cuadrados. El tamaño de la parcela es de 257 metros cuadrados y el volumen del edificio es de 488 metros cúbicos.

El alojamiento comprende un total de seis habitaciones, incluyendo cuatro dormitorios. Hay un baño y un aseo separado. Las instalaciones del baño incluyen una ducha de acceso, un inodoro y un lavabo. La propiedad abarca tres niveles de vida e incluye paneles solares. El aislamiento consiste en acristalamiento doble. La calefacción se proporciona mediante una caldera de calefacción central y calefacción parcial por suelo radiante. El agua caliente se genera a través de la caldera de calefacción central. La caldera específica es una caldera combinada de gas Intergas de 2013, que es propiedad de los residentes.

Los datos catastrales identifican la ubicación como BOLSWARD B 6580. La propiedad está ubicada en una carretera tranquila y cuenta con jardín delantero y trasero. El jardín trasero mide específicamente 71 metros cuadrados con una profundidad de 7,5 metros y un ancho de 9,5 metros. El jardín da al noroeste y es accesible a través de una entrada trasera. El almacenamiento lo proporciona un cobertizo de madera independiente. Las opciones de estacionamiento incluyen estacionamiento en el lugar y estacionamiento público. El precio de pedido es de 450.000 euros a cargo del comprador, lo que equivale a 3.237 euros por metro cuadrado. El estado de la propiedad es disponible y la aceptación es en consulta.