Amplia Casa Familiar Pareada con Cinco Dormitorios, Jardín Orientado al Sur y Garaje en Drachten

Esta residencia pareada bien mantenida está ubicada en una calle tranquila del distrito De Venen de Drachten. La propiedad fue construida originalmente en 1970 y cuenta con una sala de utilidad adjunta así como un garaje de piedra independiente equipado con una puerta de funcionamiento eléctrico. La superficie habitable total mide 120 metros cuadrados, situada en un terreno de 376 metros cuadrados. La casa actualmente tiene una calificación de etiqueta energética E.

El barrio De Venen se caracteriza por su diseño espacioso con una abundancia de espacios verdes públicos y elementos acuáticos. La zona ofrece una mezcla variada de tipos de viviendas, contribuyendo a un paisaje urbano diverso. Para las familias con niños, la vecindad inmediata proporciona instalaciones de juego y agradables rutas para caminar. Las comodidades diarias incluyendo supermercados, escuelas primarias e instalaciones deportivas se encuentran todas a corta distancia. El centro de Drachten se puede alcanzar en bicicleta en solo unos minutos, mientras que viajar en coche toma aproximadamente cinco minutos. La posición estratégica respecto a las carreteras principales hace que esta ubicación sea muy práctica para el desplazamiento diario y otras actividades regulares.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que incluye un aseo reformado con lavabo, un armario ropero, el cuadro de medidores, la escalera al piso superior y una despensa de almacenamiento. La sala de estar de paso se beneficia de una agradable luz natural durante todo el día debido a su orientación. La cocina cerrada está equipada con un diseño de cocina razonablemente moderno que incluye electrodomésticos integrados y una zona de fregadero adicional, proporcionando un espacio de trabajo práctico para la preparación de comidas. Desde la cocina, se puede acceder a la espaciosa sala de utilidad, que alberga las conexiones de lavandería, un calentador de agua y proporciona acceso directo al patio trasero.

Se accede a la primera planta a través de la escalera en el vestíbulo de entrada. El rellano proporciona acceso a cuatro dormitorios, uno de los cuales ha sido equipado con un lavabo para mayor comodidad. El baño en este nivel está equipado con una cabina de ducha y una unidad de lavabo con mueble. Los dormitorios de esta planta ofrecen un uso flexible como aposentos para dormir, habitaciones para niños o un espacio de oficina en el hogar dependiendo de las necesidades de los ocupantes.

Una escalera fija conduce desde el rellano de la primera planta al nivel del ático. Aquí, una zona de rellano proporciona acceso al quinto dormitorio. Esta habitación se ha vuelto más espaciosa mediante la adición de una ventana de buhardilla, que no solo aumenta la superficie útil del suelo sino que también aporta luz natural adicional. Esto hace que la habitación del ático sea particularmente adecuada como un generoso dormitorio principal o como una habitación adicional para niños mayores o invitados.

Los espacios exteriores de esta propiedad son una característica notable. El profundo patio trasero está orientado al sur, asegurando abundante luz solar durante todo el día en los meses más cálidos. El patio trasero mide 144 metros cuadrados con dimensiones de aproximadamente 18 metros de profundidad y 8 metros de ancho. El acceso al patio trasero se proporciona a través de una entrada lateral situada entre la residencia principal y el garaje independiente, ofreciendo privacidad y conveniencia. El frente de la propiedad también proporciona espacio de aparcamiento en el propio terreno del propietario, con posibilidades adicionales en la parte delantera de la casa.

El garaje de piedra independiente tiene capacidad para un vehículo y está equipado con una puerta de funcionamiento eléctrico para facilitar su uso. El garaje tiene conexiones eléctricas instaladas, aunque no tiene aislamiento. Este espacio puede servir no solo para el aparcamiento de vehículos sino también como almacenamiento adicional o como área de taller.

En cuanto a las especificaciones técnicas de la propiedad, la construcción del techo es un tejado a dos aguas cubierto con tejas de arcilla. La casa tiene aislamiento de techo, aislamiento de paredes y doble acristalamiento parcial, aunque la etiqueta energética indica que hay margen para mejorar aún más el aislamiento para llevar la calificación a un nivel superior. La calefacción es proporcionada por una caldera CV de gas, específicamente un modelo Intergas VR de 1985, que es propiedad de los ocupantes actuales. El agua caliente es suministrada por un sistema de calentador en lugar de a través de la caldera de calefacción central.

Características adicionales de la propiedad incluyen persianas exteriores de sol para gestionar la luz solar y el calor durante los días de verano, un tragaluz para luz natural adicional, sistemas de ventilación natural y conexiones de cable de televisión. El volumen total de la casa es de 457 metros cúbicos. La propiedad incluye 9 metros cuadrados de otro espacio interior y 22 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo, que corresponden al garaje.

El precio de venta de esta propiedad es de 385.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 3.208 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para compra con los costes de transferencia a cargo del comprador, como indica la designación "kosten koper". La fecha de transferencia será acordada entre las partes involucradas.

En resumen, esta casa familiar pareada en el deseable distrito De Venen ofrece cinco dormitorios, una distribución práctica en tres niveles, un patio trasero orientado al sur y un garaje independiente. Aunque la propiedad se describe como en un estado bien cuidado, se reconoce que las actualizaciones de modernización ayudarían a alinear el interior con los estándares de vida contemporáneos. Esto presenta una oportunidad para que los compradores personalicen el hogar de acuerdo con sus propias preferencias y requisitos mientras se benefician de la base sólida y la distribución funcional que proporciona la propiedad actual. La combinación de ubicación, espacio y comodidades hace que esta sea una propiedad muy adecuada para familias que buscan un hogar cómodo en una zona residencial con buenas conexiones a las necesidades diarias y la infraestructura regional.