Villa Exclusiva de Alta Gama en Park Marialust con Etiqueta Energética A++++

De Kwekerij 27 es una villa independiente ubicada en la prestigiosa zona de Park Marialust en Apeldoorn. La propiedad fue construida en 2022 y entregada en estado estructural (casco), después de lo cual fue terminada a la perfección por Aannemingsbedrijf Draisma y Vonder Interieurs. La villa ofrece 189 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 605 metros cuadrados.

La planta baja cuenta con un impresionante vestíbulo con una escalera de diseño que funciona como un elemento decorativo en el espacio. Adjunto al vestíbulo hay un lujoso aseo que marca la pauta de la calidad que se encuentra en toda la residencia. La zona de estar es particularmente notable con una altura de techo de aproximadamente 5,5 metros, creando una abundancia de luz natural y una sensación de amplitud. Una elegante pared con una chimenea atmosférica sirve como un punto focal cálido en la habitación.

La cocina abierta de alta gama está equipada con electrodomésticos integrados de las marcas Modest y Siemens Studioline. Las grandes puertas correderas proporcionan acceso directo al hermoso jardín paisajístico. En la planta baja se encuentra un completo dormitorio principal, que cuenta con un generoso dormitorio con una pared de armarios empotrados y un baño en suite con ducha a ras de suelo doble y aseo independiente. Adjunto al dormitorio principal hay una lavandería muy espaciosa con una unidad de cocina adicional, conexión para lavadora y amplio espacio de almacenamiento.

La primera planta cuenta con un rellano con un espacio abierto a doble altura que ofrece atractivas líneas visuales hacia la sala de estar inferior. Este nivel contiene dos dormitorios de estilo elegante, uno de los cuales cuenta con armarios empotrados. El segundo baño de esta planta está terminado con materiales de alta gama e incluye una bañera de lujo, una ducha a ras de suelo separada y un mueble de lavabo doble. Además, hay una habitación de almacenamiento muy espaciosa en esta planta.

El jardín fue diseñado por la arquitecta paisajista Monique Donders y ejecutado por la empresa Weultjes. Sirve como una extensión fluida de la sala de estar y ofrece privacidad y tranquilidad. Un elemento destacable es la magnífica veranda con una unidad de almacenamiento exterior, suministrada por Reus Buitenkamers, que permite prolongar la vida al aire libre desde principios de la primavera hasta finales del otoño.

La propiedad alcanza una calificación energética A++++, lo que la hace extremadamente sostenible. Está equipada con 29 paneles solares y un sistema de bomba de calor. El costo mensual de energía reportado es de aproximadamente 66 euros. Toda la propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, y el agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica. El aislamiento incluye aislamiento de techo, acristalamiento triple, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo.

Las características adicionales incluyen aire acondicionado, domótica, conexión de fibra óptica y ventilación mecánica. La propiedad tiene un tejado plano cubierto con material de impermeabilización bituminoso y viene con un certificado de garantía Woningborg. El aparcamiento está disponible en la propiedad en forma de cochera y plaza de aparcamiento. También hay un cobertizo de madera independiente.

La villa está situada en una calle tranquila dentro del entorno protegido de Park Marialust, mientras que el vibrante centro de Apeldoorn se encuentra a poca distancia a pie. Esta ubicación combina la tranquilidad de un barrio verde de nueva creación con un fácil acceso a las comodidades urbanas. La propiedad está diseñada para ser accesible con un programa de vida completo en la planta baja.

Con tres dormitorios, dos baños y dos aseos independientes, la villa proporciona un alojamiento amplio para una familia. El volumen total del edificio es de 708 metros cúbicos. El espacio exterior construido mide 29 metros cuadrados, y hay 13 metros cuadrados de espacio de almacenamiento externo. El precio de venta es de 1.395.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 7.381 euros por metro cuadrado de espacio habitable. La propiedad está disponible para transferencia por mutuo acuerdo.