Casa Independiente con Carácter, Zonas de Vida Dobles y Vistas al Campo
Características clave
Descripción
La propiedad en De Hout 31 en Hem presenta una oportunidad distintiva para aquellos que buscan un hogar que combine el carácter histórico con la comodidad de vida moderna. Esta residencia independiente, originalmente construida en 1891, fue sometida a una reconstrucción integral en 2010, resultando en una vivienda que preserva su atractivo auténtico mientras ofrece todas las comodidades esperadas de la vida contemporánea. Algunas vigas originales se han dejado expuestas como elementos decorativos, añadiendo al carácter distintivo del interior.
La casa ocupa un terreno sustancial de 1.984 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio al aire libre y asegurando privacidad en un entorno rural. El paisaje circundante consiste en campo abierto, ofreciendo vistas a través de los campos que contribuyen a la atmósfera pacífica de la ubicación.
Uno de los aspectos más notables de esta propiedad es su concepto de vida dual. La vivienda contiene efectivamente dos áreas de vida separadas conectadas por una puerta interior, haciéndola particularmente adecuada para familias con hijos mayores o adolescentes que desean cierta independencia mientras permanecen bajo el mismo techo. Alternativamente, esta disposición podría servir para aquellos que trabajan desde casa y requieren un espacio de oficina dedicado separado de las áreas de vida principales.
La primera área de vida forma una unidad más compacta pero completamente funcional. Incluye su propio espacio de estar, cocina, dormitorio y baño en la planta baja. Esta configuración crea una zona de vida independiente dentro de la propiedad más grande mientras mantiene la opción de conexión con la casa principal a través de la puerta interconectada.
La segunda y más grande área de vida constituye la sección principal del hogar. Aquí, una sala de estar espaciosa se une a una cocina abierta en una distribución en forma de L. La cocina presenta un acabado en blanco apagado tranquilo y está equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo una gran campana extractora de estilo chimenea posicionada sobre una estufa AGA que ha sido convertida a energía eléctrica. La estufa AGA está disponible para compra separada por el comprador.
Junto a la sala de estar se encuentra un generoso conservatorio de aproximadamente 25 metros cuadrados. Este espacio soleado presenta dos puertas correderas y una puerta de entrada separada, facilitando el fácil acceso al jardín y maximizando la luz natural durante todo el año. El aire acondicionado instalado en esta área proporciona capacidades de enfriamiento y calentamiento, asegurando un uso cómodo durante todas las estaciones.
Un espacio de oficina se encuentra junto a la sala de estar, haciendo que la propiedad sea muy adecuada para aquellos que trabajan desde casa, cursan estudios o requieren un área recreativa separada. Esta habitación también incorpora una sección de utilidad dedicada que actualmente alberga una combinación de lavadora-secadora.
La planta superior acomoda tres dormitorios adicionales, llevando el total a cuatro zonas para dormir en toda la propiedad. La nota del listado indica que un quinto o sexto dormitorio podría crearse fácilmente si se desea. El dormitorio más largo, situado sobre la primera área de vida, contiene actualmente dos camas individuales y una cama doble, demostrando las dimensiones generosas disponibles.
El baño principal en esta planta ha sido terminado con lujosos acentos verde oscuro e incluye una bañera, ducha separada, sauna infrarroja, segundo inodoro y un mueble de baño con doble lavabo. Un segundo baño sirve al área de vida de la planta baja.
Los espacios al aire libre han sido desarrollados reflexivamente para maximizar el potencial del extenso terreno. El jardín presenta una variedad de árboles, áreas plantadas y un gran césped. Adiciones prácticas incluyen un invernadero y un gallinero, junto con equipos de juego como un columpio. Se han creado múltiples áreas de asiento para la relajación y el entretenimiento al aire libre, incluyendo espacios organizados alrededor de fogatas e instalaciones de barbacoa.
Una instalación distintiva de bienestar ha sido construida en estilo de casa de piscina, completa con un jacuzzi para disfrutar durante todo el año. Esta adición mejora las posibilidades recreativas de la propiedad y proporciona una atmósfera tipo resort en la privacidad del propio jardín.
En el lado occidental del terreno se encuentra un garaje y taller de madera independiente de tamaño considerable que abarca aproximadamente 90 metros cuadrados. Esta estructura podría acomodar múltiples vehículos estacionados en secuencia, aunque actualmente se utiliza como espacio de hobbies, taller y área de almacenamiento. Una característica práctica es la inclusión de una ducha y un inodoro separados en la parte trasera de este edificio. Los registros históricos indican que dos unidades de alojamiento recreativo estaban situadas previamente en el sitio, enfatizando aún más la escala generosa y el potencial versátil de la tierra.
El estacionamiento está disponible para varios vehículos en la propiedad, tanto cerca de la puerta que conduce al jardín trasero como en la parte delantera. Una entrada trasera cubierta proporciona acceso conveniente directamente al pasillo que conecta con la sala de estar y la cocina, permitiendo una fácil descarga de comestibles u otros artículos.
En términos de sostenibilidad, la propiedad se beneficia de 16 paneles solares, ventanas en su mayor parte con doble acristalamiento y aislamiento en el techo, paredes y suelo. Estas características contribuyen a un menor consumo de energía. El sistema de calefacción comprende una moderna caldera de gas combinada Vaillant instalada en 2014, complementada por una estufa de pellets para calor adicional cuando se desea. La propiedad tiene una calificación energética C.
La clasificación residencial de la propiedad estipula que la ocupación está permitida por un solo hogar solamente. Esta restricción debe ser considerada por aquellos que podrían contemplar el uso del arreglo de vida dual para partes no relacionadas o como una forma de ingresos por alquiler mediante alquiler separado.
El espacio de almacenamiento externo de 104 metros cuadrados proporciona amplio espacio para equipos de jardín, bicicletas y otros artículos que requieren almacenamiento protegido pero no necesitan mantenerse dentro de la vivienda principal. Esta generosa provisión de almacenamiento externo ayuda a mantener los espacios de vida internos libres de desorden.
La propiedad está siendo comercializada por el agente inmobiliario REMAX Wesley Boode. El precio de demanda se establece en 729.000 euros, siendo la propiedad ofrecida a través de un proceso de licitación cerrada. El período de licitación cierra el 28 de abril de 2026 a las 19:00, con visitas programadas antes de esta fecha límite.