Vivienda unifamiliar independiente completamente renovada y modernizada con garaje en ubicación tranquila

Situada en una hermosa y tranquila ubicación, se encuentra disponible esta residencia unifamiliar independiente totalmente renovada, modernizada y sostenible, completa con garaje independiente, cobertizo de almacenamiento y cubierta de terraza. Desde 2016, tanto la residencia como el jardín han sufrido una transformación completa para alcanzar su actual estado de excelencia. Desde el nuevo aislamiento y sistemas eléctricos actualizados hasta una distribución completamente nueva, baño moderno y cocina contemporánea, prácticamente todos los aspectos de la propiedad han sido adaptados. Esta extensa renovación ha dado lugar a una casa moderna y impresionante que cuenta con una etiqueta energética A+++. El año de construcción original de la casa data de 1978, pero ahora se presenta como una obra maestra contemporánea. Toda la propiedad se sitúa en una parcela hermosa, libre y privada de 551 metros cuadrados, que ofrece amplio espacio y privacidad.

Al entrar en la propiedad, se da la bienvenida en un amplio y luminoso pasillo que presenta un vídeo o hueco abierto hacia la planta superior, mejorando inmediatamente la sensación de espacio. Una hermosa escalera moderna con armario bajo escalera conduce a las plantas superiores. El cuadro de contadores está equipado con 3 fases. Un aseo separado con una fuente se encuentra convenientemente situado en la planta baja. La sala de estar es generosa y brillante, terminada con un magnífico suelo y una acogedora chimenea de gas. Grandes puertas correderas se abren a la terraza, fusionando los espacios de vida interior y exterior sin interrupciones. Adyacente al área de estar se encuentra una hermosa cocina abierta de lujo, que sirve como el corazón del hogar. Cuenta con una isla de cocina, una encimera de cerámica fina y varios electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, nevera, una cocina de gas de 5 quemadores y una campana extractora.

El área de comedor es igualmente impresionante y también proporciona acceso a través de puertas correderas a la terraza cubierta, lo que la convierte en un excelente espacio para entretener o comidas familiares durante todo el año. Hay una sala de utilidad que alberga las conexiones para enseres, asegurando la practicidad en la vida diaria. Un pasillo trasero espacioso con un tragaluz y una pared de armarios proporciona almacenamiento adicional y acceso a diferentes áreas del hogar. Al pasar a la primera planta, el rellano da acceso a cuatro hermosos dormitorios. Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado, ofreciendo capacidades de calefacción y refrigeración para asegurar un clima confortable en cada estación.

El baño en esta planta es lujoso y espacioso, y cuenta con una placa de ducha con ducha de lluvia, un WC colgante, un mueble de lavabo con dos lavabos de piedra y una bañera independiente. El suelo del baño está equipado con calefacción por suelo radiante conectada a la bomba de calor híbrida. Además, hay un vestidor de paso o una sala de almacenamiento espaciosa en la primera planta, lo que aumenta la utilidad práctica del hogar. La residencia está equipada con un hermoso mobiliario, incluyendo cortinas y artículos similares. Debido a que estos elementos forman un todo tan cohesivo, permanecerán en la propiedad después de la venta.

En cuanto a la sostenibilidad y las especificaciones técnicas, la casa y el jardín han sido completamente renovados, modernizados y hechos más sostenibles desde 2016. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A+++. La calefacción en la planta baja se proporciona a través de una bomba de calor híbrida y calefacción por suelo radiante, creando un ambiente de vida cómodo y eficiente. La calefacción y la refrigeración en la primera planta se gestionan a través del sistema de aire acondicionado. La calefacción del suelo del baño también es suministrada por la bomba de calor híbrida. La propiedad se encuentra en un estado de mantenimiento excelente. El tejado de tejas de la casa y el garaje se renovó en 2020, garantizando longevidad y protección. Los tejados planos se instalaron en 2020 y están provistos de aislamiento y material de impermeabilización EPDM.

Para mayor comodidad, la casa está totalmente equipada con mosquiteras. La nueva chimenea de gas de lujo en la sala de estar está equipada con una nueva chimenea de acero inoxidable y es opcionalmente adecuada para una estufa de leña. Una estación de carga eléctrica está disponible para su traspaso mediante negociación. La propiedad está equipada con 23 paneles solares con una capacidad total de 10.500 Kw, contribuyendo significativamente a la eficiencia energética. La cubierta de la terraza y la buhardilla están hechas de madera modificada térmicamente (Ayous). Este material es altamente duradero, de bajo mantenimiento y no requiere tratamiento, asegurando que las estructuras exteriores permanezcan hermosas con un esfuerzo mínimo.

El espacio exterior ofrece un jardín que rodea la casa, mejorando la sensación de privacidad y conexión con la naturaleza. La ubicación es en una carretera tranquila dentro de un distrito residencial. El aparcamiento está disponible en los propios terrenos de la propiedad. El garaje es una estructura de piedra independiente con capacidad para un coche, que presenta un ático, electricidad y agua corriente, aunque no está aislado. También hay un cobertizo de piedra adosado con electricidad, con aislamiento de techo y paredes. La situación de titularidad de la propiedad es de plena propiedad, libre de cargas. Esta casa lista para entrar a vivir combina el lujo moderno con una vida sostenible en un entorno pacífico.