Casa Pareada Bien Mantenida con Garaje y Paneles Solares en Zona Residencial Verde

Situada en el popular barrio Vogelwijk de Stadskanaal, esta residencia pareada en Condorhorst 10 presenta un hogar familiar bien mantenido con comodidades modernas y una agradable vista verde. La propiedad ocupa una parcela de 298 metros cuadrados y ofrece 108 metros cuadrados de espacio habitable, complementados por 12 metros cuadrados de almacenamiento interior adicional y 7 metros cuadrados de instalaciones de almacenamiento exterior.

La zona de Vogelwijk es conocida como un barrio tranquilo, verde y familiar con varias comodidades cerca. El hogar está situado en una calle atractiva que ofrece vistas a la vegetación y un campo de juego, creando un ambiente de vida agradable para familias con niños o aquellos que aprecian un entorno residencial pacífico.

Al entrar en la propiedad, es recibido en un pasillo que alberga el cuadro de medidores y un aseo de invitados con lavabo. La planta baja cuenta con un salón luminoso terminado con suelo de laminado y paredes lisas. La zona de estar está conectada a la cocina en una disposición semiabierta, proporcionando juntos aproximadamente 33 metros cuadrados de espacio combinado de salón y comedor. Este diseño permite un flujo práctico entre las zonas de cocina y estar mientras mantiene una sensación de separación.

La cocina fue modernizada en 2016 y ofrece instalaciones actualizadas para la preparación diaria de comidas. Junto a la cocina, una práctica lavandería proporciona conexiones para electrodomésticos, alberga la instalación de la caldera de calefacción central e incluye una puerta de entrada trasera. Desde la lavandería, hay acceso al edificio de almacenamiento adosado de aproximadamente 12 metros cuadrados, que cuenta con suelo de hormigón y una puerta seccional eléctrica. Este espacio sirve eficazmente como garaje o área de almacenamiento adicional.

También ubicada en la planta baja hay un estudio u oficina en casa aislada de aproximadamente 7 metros cuadrados. Esta habitación proporciona un espacio de trabajo dedicado que puede usarse para teletrabajo, estudiar, o como una habitación de hobbies adicional. El aislamiento asegura que este espacio se mantenga cómodo durante todo el año.

Se accede a la primera planta a través de una escalera fija y cuenta con una gran ventana en el rellano que asegura que agradable luz natural entre al nivel superior. Esta planta contiene tres dormitorios con tamaños de aproximadamente 14, 8 y 5 metros cuadrados respectivamente. El dormitorio más grande ofrece amplio espacio para una cama doble y muebles adicionales, mientras que la habitación intermedia puede servir como dormitorio infantil o habitación de invitados. La habitación más pequeña es adecuada como guardería, vestidor o espacio de estudio compacto.

El baño en esta planta fue modernizado en 2020 y está equipado con una espaciosa ducha, una bañera y un mueble de baño. El acabado moderno del baño aporta a la sensación general actualizada de la propiedad y proporciona un espacio cómodo para las rutinas diarias.

Una escalera fija conduce a la segunda planta, donde una habitación en el ático de aproximadamente 6 metros cuadrados proporciona espacio utilizable adicional. Esta área puede servir como sala de juegos, área de almacenamiento o espacio de hobbies dependiendo de las necesidades de los residentes. Espacio de almacenamiento extra también está disponible en este nivel.

El jardín trasero es una característica notable de esta propiedad. Con 152 metros cuadrados de medida, una profundidad de 16 metros y un ancho de 9,5 metros, el jardín es espacioso y resguardado. El jardín limita con un espacio verde municipal, mejorando la sensación de privacidad y conexión con la naturaleza. Un dosel cubierto de aproximadamente 14 metros cuadrados extiende la temporada de vida al aire libre al proporcionar un área de asientos resguardada. Además, un cobertizo de aproximadamente 7 metros cuadrados ofrece almacenamiento práctico para herramientas y equipos de jardín. El jardín es accesible a través de un camino trasero, proporcionando un acceso conveniente sin tener que pasar por el hogar.

La propiedad ha estado bien aislada con aislamiento de techo, doble acristalamiento parcial, aislamiento de paredes y aislamiento de suelo, contribuyendo a la etiqueta energética B. Una característica significativa de ahorro de energía es la instalación de 12 paneles solares con una producción anual aproximada de 2000 kilovatios-hora, lo que ayuda a reducir los costos de electricidad y el impacto ambiental.

La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta de gas Remeha Avanta de 2016, que es propiedad del propietario de la vivienda. La propiedad también cuenta con ventilación mecánica, conexión de cable de fibra óptica y cable de TV, asegurando conectividad moderna y una calidad de aire interior cómoda.

El hogar fue construido originalmente en 1993 y cuenta con un techo a dos aguas cubierto con tejas, que es un estilo de techo común y duradero para las propiedades residenciales holandesas de esta época. El tipo de construcción pareada significa que la propiedad comparte una pared con un hogar adyacente mientras tiene paredes independientes en los otros lados, ofreciendo un equilibrio entre privacidad y asequibilidad en comparación con los hogares totalmente independientes.

Con seis habitaciones en total, incluyendo tres dormitorios, un baño y un aseo independiente, esta propiedad ofrece un alojamiento práctico para una familia. La combinación de cocina y baño modernizados, paneles solares, buen aislamiento y un garaje adosado hace de este un hogar cómodo y económicamente eficiente. La ubicación en un barrio apto para niños con vistas a la vegetación y un campo de juego añade al atractivo residencial de esta propiedad en Stadskanaal.