Amplia casa adosada con terraza en la azotea en la Hellevoetsluis histórica

Burgemeester van der Jagtkade 35 está situada en el área histórica protegida conocida como De Vesting en Hellevoetsluis. Esta casa adosada fue construida en 2003 y ofrece una superficie habitable de 160 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas. La propiedad se encuentra directamente junto al histórico y animado muelle, proporcionando vistas al puerto, al foso y a los muros de la fortificación. El precio de petición es de 544.000 euros, gastos a cargo del comprador.

El exterior de la propiedad fue pintado recientemente en 2025, asegurando que conserve un buen aspecto durante los próximos años. La caja de ventilación se renovó en 2024 y la caldera de calefacción central se instaló en 2020. Estas actualizaciones recientes indican que la propiedad ha sido mantenida con cuidado. La vivienda tiene una etiqueta energética A, lo que refleja el aislamiento completo y la presencia de cuatro paneles solares en el tejado. Estos paneles solares han sido autorizados oficialmente por el municipio, lo cual es destacable dada la condición protegida del entorno.

La planta baja de la propiedad está diseñada como un espacio multifuncional. En la disposición actual, esta planta funciona como una amplia cocina donde se cocina y se come. Las grandes ventanas en la parte delantera proporcionan luz natural y una vista directa al muelle. Alternativamente, esta planta podría servir como oficina en casa, espacio de práctica, estudio o dormitorio adicional. Toda la planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante. En este nivel también se encuentran un práctico trastero y un aseo independiente con un pequeño lavabo.

La primera planta está dedicada exclusivamente al salón. Al estar compuesta únicamente por espacio habitable, ofrece una sensación de amplitud y libertad. Las ventanas en ambos lados de la propiedad proporcionan vistas al puerto, al muelle y al foso. El tamaño de este salón permite diferentes zonas de estar, un rincón de lectura cerca de la ventana y un espacio de trabajo. La calefacción por suelo radiante también está presente en toda esta planta, lo que contribuye a un interior limpio sin radiadores.

La segunda planta alberga las zonas de dormir y las instalaciones sanitarias. Hay dos dormitorios, ambos amplios y luminosos. Uno de los dormitorios incluye un armario empotrado. El baño de esta planta ha sido completamente reformado recientemente. Cuenta con una ducha a ras de suelo con mampara de cristal, un amplio mueble de lavabo, calefacción por suelo radiante y un radiador toallero. Los azulejos modernos y la iluminación completan el baño. Un segundo aseo independiente se encuentra en el rellano de esta planta.

La tercera planta es un espacio versátil que funciona como un ático. Incluye una despensa y tiene acceso directo a la terraza en la azotea. Esta planta puede utilizarse para aficiones, cocinar o como zona dormitorio adicional. Las instalaciones técnicas, incluyendo la caldera de calefacción central de 2020, la caja de ventilación de 2024 y el inversor de los paneles solares, están cuidadosamente ocultas en una habitación cerrada separada en esta planta.

El espacio exterior principal es la terraza en la azotea de la tercera planta. Desde aquí, los residentes pueden disfrutar del sol y de las vistas al foso, a los muros de la fortificación y al Haringvliet. La terraza es lo suficientemente grande para un conjunto de salón o una mesa de comedor, lo que la convierte en una extensión del espacio habitable durante los meses de verano. La propiedad también cuenta con un modesto jardín delantero cerca de la puerta de entrada.

El aparcamiento está disponible a través de una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo y seguro del complejo de apartamentos en Willem en Maryplein. La cuota mensual por esta plaza de aparcamiento a través de la comunidad de propietarios es de 31,60 euros. Además de este espacio privado, hay plazas de aparcamiento público gratuitas disponibles en la zona.

La propiedad está clasificada como casa adosada (geschakelde woning) y se encuentra en un entorno urbano o rural protegido. El tejado es un tejado compuesto cubierto con tejas. El edificio tiene un volumen de 552 metros cúbicos. La propiedad tiene un total de cuatro habitaciones, lo que incluye los tres dormitorios. Hay cable de fibra óptica disponible en la propiedad. La vivienda cuenta con ventilación mecánica, ventilación natural y paneles solares.

La ubicación a lo largo de Burgemeester van der Jagtkade sitúa a los residentes a poca distancia a pie de las comodidades del área de Vesting y de los puertos deportivos. El carácter marítimo de Hellevoetsluis es visible desde la propiedad, mientras que el interior ofrece un confort moderno adecuado para los estándares de vida contemporáneos. La entrega de la propiedad se acuerda con el vendedor.

Con sus cuatro plantas, cada una con una función distinta, esta casa adosada ofrece una experiencia de vida vertical. La planta baja aloja la cocina y el comedor, la primera planta está dedicada al estar, la segunda planta alberga los dormitorios y el baño, y la tercera planta proporciona un espacio flexible con acceso al exterior. Esta separación de funciones puede resultar atractiva para diversas composiciones de hogares, desde familias hasta personas que trabajan desde casa.

La combinación de una fecha de construcción en 2003 dentro de un área histórica protegida da como resultado una propiedad que cumple con los estándares modernos de aislamiento y confort, al tiempo que está situada en un lugar de gran importancia histórica. La etiqueta energética A confirma la eficiencia energética del hogar, y las recientes tareas de mantenimiento indican que la propiedad se ha mantenido en buen estado. Burgemeester van der Jagtkade 35 está disponible para su visita para aquellos interesados en experimentar el espacio y la atmósfera de esta casa adosada en Hellevoetsluis.