Casa Adosada con Vista al Agua en el Deseado Barrio de Torenlanden

Esta residencia adosada está situada en el muy cotizado distrito de Torenlanden en Steenwijk, un barrio conocido por su carácter distintivo que refleja el estilo arquitectónico típico de las calles desarrolladas en la década de 1950. La propiedad se encuentra en Burgemeester Harmen Geerts Reinenstraat y se beneficia de una posición que combina un acceso conveniente a las amenidades urbanas con un entorno de vida tranquilo.

La vivienda fue construida en 1960 y ocupa un terreno de 331 metros cuadrados de propiedad libre. El área habitable total mide 91 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas con la adición de un sótano de altura completa. El volumen interior de la propiedad es de 324 metros cúbicos. El precio de solicitud se establece en 325.000 euros, lo que se traduce en aproximadamente 3.571 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La distribución de la planta baja comienza con un vestíbulo de entrada que proporciona acceso al armario de medidores y a la escalera que conduce a las plantas superiores. Un aseo se encuentra en esta planta para mayor comodidad. De especial mención es el sótano de provisiones, que ofrece altura para estar de pie y valioso espacio de almacenamiento adicional que se extiende por debajo del nivel del suelo de la residencia.

El salón en la planta baja está diseñado como un salón pasante, lo que significa que se beneficia de ventanas en las fachadas frontal y posterior. Esta configuración permite que la luz natural entre desde múltiples direcciones durante todo el día, creando una atmósfera luminosa y aireada en el espacio de vida principal. Adyacente a la zona de estar se encuentra la cocina, que ha sido equipada con amplio espacio de armarios para acomodar necesidades culinarias y requisitos de almacenamiento. La cocina proporciona acceso directo al jardín trasero, facilitando las comidas al aire libre o simplemente permitiendo la entrada de aire fresco en el hogar durante los meses más cálidos.

La primera planta alberga tres dormitorios junto con el baño principal. Uno de los dormitorios cuenta con un balcón, ofreciendo un espacio al aire libre en una planta superior. Otro dormitorio incluye un armario empotrado, añadiendo almacenamiento práctico dentro de las zonas para dormir. El baño en esta planta está equipado con una ducha, un inodoro y un lavabo, proporcionando las comodidades esenciales para el uso diario.

Una escalera fija conduce desde la primera planta a la segunda planta, donde se ha creado un dormitorio adicional. Este cuarto dormitorio mide aproximadamente 11 metros cuadrados e incluye un armario empotrado y una ventana de tejado, asegurando que la luz natural llegue a esta planta superior. La zona de descanso en la segunda planta alberga las conexiones para electrodomésticos de lavandería y la caldera de calefacción central, manteniendo estas utilidades prácticas organizadas en un espacio dedicado.

El jardín trasero se extiende a una profundidad de 21 metros y tiene una anchura de 10 metros. El espacio exterior está orientado hacia el sureste, lo que significa que recibe luz solar favorable durante una parte significativa del día. El jardín ha sido diseñado priorizando la privacidad y cuenta con dos amplias zonas de terraza. Una de estas terrazas está situada directamente en el borde del agua, ofreciendo un entorno único para la relajación al aire libre.

El jardín llega hasta el antiguo foso de la ciudad, y desde este punto de ventaja, los residentes tienen una vista despejada de la Steenwijker Toren, un histórico hito prominente en la zona. La tablestaca de madera a lo largo del borde del agua está incluida en la propiedad, lo cual es beneficioso para fines de mantenimiento.

Además de la residencia principal, la propiedad incluye un edificio anexo independiente de piedra que sirve como cobertizo de almacenamiento. Las especificaciones también mencionan un garaje de madera adosado con capacidad para un vehículo, y hay aparcamiento disponible en los terrenos privados de la propiedad.

El barrio de Torenlanden se caracteriza por su apariencia elegante y el tema arquitectónico consistente que recorre la calle. Los residentes actuales del área expresan consistentemente su aprecio por la calidad de vida que ofrece esta ubicación. La combinación de una calle residencial bien mantenida con la proximidad al centro de la ciudad crea una situación de vida equilibrada.

El centro de la ciudad de Steenwijk ofrece una amplia gama de instalaciones comerciales, un mercado semanal y todas las necesidades diarias que uno esperaría de una ciudad provincial. Las comodidades culturales y recreativas también son fácilmente accesibles, incluyendo un cine local, el centro cultural y teatro conocido como De Meenthe, y una selección de restaurantes que ofrecen opciones gastronómicas diversas, todo a distancia caminando.

La propiedad está particularmente bien conectada en términos de transporte. La estación de ferrocarril de Steenwijk es una estación Intercity con servicios directos a destinos importantes incluyendo el Aeropuerto de Schiphol, La Haya y Rotterdam. La estación se encuentra a aproximadamente cinco minutos a pie de la propiedad. Para viajes por carretera, Heerenveen se puede alcanzar en unos diez minutos a través de la autopista A32, mientras que Zwolle es accesible en aproximadamente veinte minutos utilizando las rutas A32 y A28. Ámsterdam se puede alcanzar en unos setenta minutos, típicamente a través de la ruta por Emmeloord y el Noordoostpolder.

El contexto geográfico más amplio de Steenwijk añade al atractivo de esta ubicación. La ciudad se sitúa a la entrada del área forestal de Woldberg, que proporciona excelentes oportunidades para ciclismo y paseos. Además, el Parque Nacional Weerribben-Wieden, el Parque Nacional Dwingeler Veld, y varias áreas de deportes acuáticos en las partes noroccidentales de Overijssel y Friesland están todas a fácil alcance, haciendo de esta una base atractiva para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y entornos naturales.

En términos de eficiencia energética, la propiedad ha sido galardonada con una etiqueta energética E. El edificio cuenta con doble acristalamiento parcial y aislamiento de paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas de combinación, específicamente un modelo Nefit EV 18117 que fue instalado en 1998 y está incluido en la venta. La construcción del tejado es un diseño a dos aguas cruzadas cubierto con tejas de arcilla.

La propiedad está disponible para transferencia por acuerdo mutuo respecto a la fecha exacta. El listado indica que la propiedad está actualmente disponible en el mercado. El espacio de almacenamiento externo totaliza 24 metros cuadrados, comprendiendo el cobertizo de piedra independiente y la estructura del garaje adosado.

Esta residencia representa una oportunidad para adquirir un hogar en un barrio establecido y respetado, con la ventaja particular de un jardín que se extiende hasta el histórico foso de la ciudad y proporciona una vista de uno de los hitos más reconocibles de Steenwijk. La combinación de cuatro dormitorios en tres plantas, el almacenamiento en el sótano y los edificios exteriores crea una disposición de vida funcional adecuada para varias configuraciones de hogar.