Espaciosa villa independiente con dormitorio y baño en la planta baja en una codiciada zona de Lelystad

Esta villa independiente está situada en el barrio de Buitenplaats en Lelystad, uno de los distritos de villas más antiguos y espaciosos de la ciudad. La propiedad se encuentra cerca de áreas naturales y a distancia en bicicleta de diversas comodidades, lo que la convierte en una opción práctica para quienes valoran tanto la tranquilidad como la accesibilidad. La residencia se asienta en un terreno de 812 metros cuadrados de propiedad, proporcionando una considerable privacidad y espacio al aire libre.

La distribución de la planta baja es especialmente notable, ya que incluye dos dormitorios y un baño completo en este nivel. Esta configuración ofrece flexibilidad para diversos arreglos de vivienda, ya sea para uso de oficina en casa, alojamiento de invitados, o para residentes que prefieren evitar las escaleras. La entrada conduce a un vestíbulo que contiene el cuadro de medidores, un armario de abrigos y un aseo. Desde el vestíbulo, hay acceso al primer dormitorio o espacio de trabajo, así como a un segundo dormitorio que cuenta con un baño en suite. Este baño de la planta baja está equipado con una bañera, una zona de ducha separada, un inodoro y una unidad de lavabo.

La sala de estar en la planta baja está orientada hacia el jardín y cuenta con una chimenea de leña como punto focal. La cocina abierta está equipada con una placa de inducción, una campana extractora de diseño, un horno doble, un lavavajillas totalmente integrado y una combinación de frigorífico-congelador. El suelo de la planta baja consta de baldosas con patrón de espiga, y se ha instalado calefacción por suelo radiante en toda esta planta con excepción del baño.

El acceso al garaje está disponible desde la planta baja. El garaje mide aproximadamente 3.28 por 5.96 metros y está adosado a la residencia principal, accesible desde el interior de la casa. También hay amplio espacio de aparcamiento en la propiedad para múltiples vehículos.

La primera planta se puede alcanzar a través de un rellano espacioso que incluye espacio de almacenamiento con conexión para lavadora. Esta planta contiene cuatro dormitorios que miden 14.6, 5.8, 12.2 y 11.7 metros cuadrados respectivamente. El dormitorio más grande tiene acceso a un balcón orientado al este de aproximadamente 4 metros cuadrados. El segundo baño de esta planta está completamente alicatado y cuenta con una unidad de lavabo, una zona de ducha separada, un segundo inodoro y un radiador.

El jardín rodea la propiedad y está orientado principalmente hacia el sur y suroeste, asegurando luz solar en varios momentos del día. El paisajismo actual crea una impresión de proximidad al agua, aunque la propiedad no limita directamente con una vía fluvial. Se ha colocado un cobertizo de jardín de madera de Douglas en el jardín, contribuyendo a la experiencia de vida al aire libre.

La propiedad fue construida originalmente en 1973 pero ha recibido varias modernizaciones a lo largo de los años. La etiqueta energética está clasificada como A+, válida hasta mayo de 2035. El tejado ha sido aislado y las ventanas cuentan con doble acristalamiento. Quince paneles solares están instalados en la propiedad y se incluyen en la compra como activos propios. Una bomba de calor geotérmica con una caldera de 200 litros está presente para fines de calefacción. La calefacción se complementa con una caldera mixta de gas de 2005, que también es de propiedad. Los marcos de madera de las ventanas fueron pintados en 2022.

Características adicionales de la propiedad incluyen una estación de carga Tesla, conectividad de cable de fibra óptica, una puerta corredera al patio y conexiones de cable de TV. Un cobertizo de madera independiente proporciona espacio de almacenamiento exterior adicional.

La zona de Buitenplaats se caracteriza por su vegetación madura y su atmósfera pacífica. La calle donde se ubica esta propiedad se describe como tranquila, y la posición de los edificios circundantes asegura una sensación de libertad y privacidad, particularmente hacia el lado del jardín. El barrio está bien consolidado y se considera una de las áreas de villas más deseables en Lelystad.

El precio de solicitud de esta propiedad es de 750.000 euros, sujeto a los costos del comprador. La fecha de aceptación se determinará mediante consulta. La información publicada se describe como indicativa, y las medidas indicadas son cifras aproximadas a las cuales no se pueden reclamar derechos.

Esta propiedad puede atraer a compradores que buscan una vivienda independiente espaciosa en un entorno verde y tranquilo, con la comodidad añadida de instalaciones de dormitorio y baño en la planta baja. La combinación de una gran parcela privada, características energéticas modernas que incluyen paneles solares y una bomba de calor, y el carácter consolidado del barrio presenta una oferta distintiva en el mercado inmobiliario de Lelystad.