Casa independiente espaciosa con garaje y jardín soleado en Geesteren

Casa familiar independiente con distribución versátil en el corazón de Geesteren

Esta casa independiente bien mantenida se encuentra en Broenenstraat, en el agradable pueblo de Geesteren, en la provincia de Overijssel. Construida en 1966, la propiedad ofrece una espaciosa superficie habitable de 128 metros cuadrados en un terreno de 369 metros cuadrados. La casa cuenta con su propio acceso de vehículos, un garaje independiente de piedra y un cobertizo de almacenamiento independiente, lo que proporciona soluciones prácticas de almacenamiento al aire libre

La planta baja presenta una distribución pensada para la vida en un solo nivel. Al entrar, se encuentra en una sala de estar amplia y luminosa que constituye el corazón del hogar. El área de estar se beneficia de una adición posterior que ha creado una extensión llena de luz, con grandes ventanas que permiten que la luz natural inunde desde múltiples direcciones. La extensión ofrece una vista agradable sobre la Broenenstraat, creando una sensación de conexión con la calle mientras se mantiene la privacidad. Este espacio versátil puede acomodar cómodamente una gran zona de asientos y una larga mesa de comedor, ofreciendo flexibilidad para la vida cotidiana y la recepción de invitados

La sala de estar cuenta con puertas correderas de cristal que proporcionan acceso directo al jardín. En días soleados, estas puertas crean una transición perfecta entre las áreas de estar interior y exterior, extendiendo efectivamente su espacio habitable hacia el jardín. El jardín frontal, situado en el lado sur, recibe abundante luz solar durante todo el día. Un acogedor rincón de asientos directamente adyacente a las puertas ofrece un lugar ideal para disfrutar de su café de la mañana o los primeros rayos de sol

La cocina está situada en conexión práctica con la sala de estar, creando un ambiente abierto y social. El espacio de la cocina también cuenta con espacio para una mesa de desayuno, lo que lo convierte en un lugar agradable para comenzar el día tranquilamente con una taza de café mientras la familia se despierta gradualmente. La distribución de la cocina apoya la preparación diaria de comidas mientras mantiene contacto visual con el resto de la planta baja

Una de las ventajas prácticas de esta propiedad es el dormitorio ubicado en la planta baja. Este dormitorio ofrece fácil acceso a un baño situado en el mismo nivel, que cuenta con una ducha y un lavabo. Esta configuración permite vivir en un solo nivel de inmediato sin necesidad de modificaciones, lo que resulta especialmente valioso para quienes buscan accesibilidad o prefieren no usar las escaleras diariamente. Esta distribución también funciona bien para hogares con personas mayores o con consideraciones de movilidad

La primera planta alberga dos dormitorios de generoso tamaño, ambos equipados con armarios empotrados que proporcionan amplio espacio de almacenamiento para ropa y objetos personales. Estas habitaciones ofrecen flexibilidad para usarse como dormitorios infantiles, habitaciones de invitados, oficina en casa o cuarto de manualidades. Los armarios empotrados contribuyen a una apariencia ordenada y maximizan el espacio usable en cada habitación

Una escalera plegable (vlizotrap) proporciona acceso al ático de almacenamiento, que resulta útil para guardar objetos que no se necesitan a diario, como decoraciones de temporada, equipaje o documentos. Este almacenamiento adicional ayuda a mantener las áreas de estar organizadas y libres de desorden

La propiedad cuenta con dos baños, uno en la planta baja adyacente al dormitorio y otro baño adicional. Los baños están equipados con dos duchas, dos lavabos, dos mueble de lavabo y un inodoro, proporcionando suficientes instalaciones para una familia

El jardín rodea la casa y ofrece diversas oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre. Más allá del rincón de asientos cerca de la sala de estar, hay un jardín protegido en la parte trasera de la propiedad con un overkapping. Esta terraza cubierta proporciona un lugar cómodo para sentarse al aire libre ya a principios de la primavera, protegido del viento y de la lluvia ligera. El overkapping extiende su temporada al aire libre y crea un espacio exterior protegido para relajarse sin importar el clima

Detrás del overkapping se encuentra un práctico cobertizo de piedra, que está equipado con electricidad. Este edificio auxiliar es ideal para almacenar equipo de jardinería, bicicletas o suministros de manualidades, manteniendo sus espacios de vida principales ordenados y estos artículos accesibles

El garaje independiente de piedra ofrece espacio de estacionamiento para un coche e incluye un ático al que se accede mediante una escalera de mano. El garaje está equipado con electricidad y proporciona almacenamiento adicional o potencial de taller. El acceso de vehículos que conduce al garaje garantiza un estacionamiento cómodo en la propiedad

La propiedad está dotada de medidas de aislamiento completas. El techo, las paredes y el suelo están aislados, y las ventanas cuentan con doble acristalamiento con vidrio HR en algunas áreas. Estas medidas de aislamiento contribuyen a la eficiencia energética y ayudan a reducir los costos de calefacción. La propiedad tiene una etiqueta energética D. El sistema de calefacción consiste en una caldera mixta Nefit Ecomline HR Excellent de 2003, que calienta la casa y proporciona agua caliente. Una chimenea de gas aporta calor adicional y ambiente a la sala de estar durante los meses más fríos

Las características adicionales incluyen protección solar (buitenzonwering) para los días calurosos, cable de fibra óptica (glasvezelkabel) para conectividad a internet de alta velocidad, ventilación natural (natuurlijke ventilatie) para una circulación de aire saludable, un conducto de humo (rookkanaal) para la chimenea y cable de TV (TV kabel) para la recepción de televisión

La ubicación de esta propiedad en Geesteren ofrece ventajas prácticas para la vida diaria. Todas las comodidades esenciales se encuentran convenientemente cerca de la casa. Un supermercado PLUS, panadería, carnicería y la tienda local Kottink están a distancia de caminata o bicicleta. El centro del pueblo es fácilmente accesible, ya sea para una compra rápida o un paseo tranquilo por la tarde

Para quienes disfrutan de actividades al aire libre y del campo, la Huyerenseweg está a solo un minuto en bicicleta, proporcionando acceso inmediato a los hermosos entornos rurales. Desde aquí, puede explorar el paisaje ondulado de Twente con sus praderas, caminos serpenteantes y abundante vegetación. Ciclistas y senderistas apreciarán la red de caminos que conectan Geesteren con pueblos y áreas naturales circundantes

Geesteren es un pueblo agradable en el municipio de Tubbergen, en el corazón de Twente. El pueblo ofrece un ambiente comunitario amigable mientras proporciona los servicios y comodidades necesarios. La región más amplia de Twente es conocida por su atractivo campo, fincas históricas y buena accesibilidad a ciudades y pueblos más grandes

La propiedad está situada en una calle tranquila dentro de un vecindario residencial, ofreciendo un entorno de vida pacífico adecuado para familias. La combinación de espacio, distribución práctica, comodidades al aire libre y ubicación conveniente hace que esta casa sea adecuada para una variedad de composiciones familiares. Ya sea una familia en crecimiento, una pareja que busca espacio para invitados, o alguien que valora la posibilidad de vivir en un solo nivel, esta propiedad merece su atención

El precio de venta de 450.000 euros costos del comprador refleja el valor de la propiedad, incluyendo la casa, el terreno, el garaje y las instalaciones de almacenamiento. Con sus habitaciones versátiles, características prácticas y ubicación deseable, esta casa independiente presenta una oportunidad para establecerse en Geesteren con espacio para toda la familia