Encantadora casa en hilera de la década de 1930 con cuatro dormitorios en el codiciado barrio de Deventer

Esta propiedad en Brinkgreverweg 120 en Deventer ofrece la oportunidad de adquirir una característica casa en hilera de los años 1930 en el popular distrito de Voorstad. La vivienda cuenta con una superficie habitable de 135 metros cuadrados distribuida en tres plantas, complementada por cuatro dormitorios, un baño y un espacio bajo cubierta. La casa fue originalmente construida en 1925 y conserva muchas características de la época que contribuyen a su carácter distintivo.

La planta baja de la propiedad cuenta con un acogedor salón que incluye una estufa de leña, ventanas de vitral y puertas desuite. Estos elementos arquitectónicos son característicos del período de construcción y proporcionan al interior un ambiente auténtico. El salón tiene acceso directo al jardín trasero a través de puertas francesas, creando una conexión fluida entre los espacios de vida interior y exterior. La cocina se encuentra en la parte trasera de la planta baja y está equipada con una placa de gas, campana extractora, horno combinado y lavavajillas. Además, la cocina cuenta con su propia puerta exterior, lo que ofrece un acceso secundario al jardín.

El jardín trasero está orientado al sureste, lo que garantiza una amplia luz solar durante todo el día. En primavera, la glicina florece a lo largo de la valla, aportando un atractivo visual al espacio exterior. El jardín mide 40 metros cuadrados, con dimensiones de aproximadamente 7 metros de profundidad y 5,75 metros de ancho. En el jardín se encuentra un cobertizo de madera independiente y un camino trasero proporciona acceso a la parte posterior de la propiedad.

El vestíbulo de entrada presenta el suelo de granito original, un detalle que es cada vez más raro encontrar en viviendas de esta época y demuestra la atención prestada a materiales de calidad durante la construcción original. Desde el vestíbulo, una escalera conduce a las plantas superiores.

La primera planta contiene tres dormitorios y un baño. El baño está equipado con un lavabo doble, una ducha a ras de suelo y un inodoro. La distribución ofrece alojamiento práctico para dormir para una familia o para quienes necesiten un espacio de oficina en casa además de los dormitorios.

La segunda planta alberga el cuarto dormitorio, que se beneficia de una ventana de tejado que aumenta la superficie útil y aporta luz natural adicional. El espacio bajo cubierta, también equipado con una ventana de tejado, aloja la caldera de calefacción central, un fregadero y conexiones para electrodomésticos de lavandería. Un vide (un espacio abierto con vista al piso inferior) proporciona capacidad de almacenamiento adicional. El anuncio señala que la propiedad requiere cierta atención y actualización en algunas áreas, lo que representa una oportunidad para que los compradores personalicen el hogar según sus preferencias.

La propiedad tiene una etiqueta energética D. Las ventanas están en su mayoría equipadas con doble vidrio, lo que contribuye al aislamiento del hogar. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de gas combinada fabricada por ATAG, que fue instalada en 2025 y es propiedad de los actuales propietarios. La propiedad cuenta con ventilación natural e incluye una chimenea y una conexión de cable de televisión. Hay un sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional bajo el nivel del suelo.

El volumen total de la casa es de 523 metros cúbicos. Además de los 135 metros cuadrados de espacio habitable, hay 8 metros cuadrados de otro espacio interior y 4 metros cuadrados de almacenamiento externo. La parcela abarca un total de 95 metros cuadrados.

Brinkgreverweg se encuentra en el barrio de Voorstad, que es considerado una de las zonas residenciales más agradables de Deventer. El Beestenmarkt, un área comercial local para compras diarias de comestibles y otras necesidades, está situado cerca. El centro histórico de Deventer se encuentra a aproximadamente diez minutos a pie de la propiedad. El centro de la ciudad presenta calles medievales, la iglesia de Bergkerk, terrazas a lo largo del río IJssel y diversas ofertas culturales. Esta combinación de un entorno residencial tranquilo con proximidad a las instalaciones urbanas contribuye al atractivo de la ubicación.

Hay estacionamiento disponible en las calles públicas de los alrededores. La propiedad se ofrece a un precio de 450.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transacción asociados (kosten koper). El precio de venta equivale a aproximadamente 3.333 euros por metro cuadrado de espacio habitable.

La venta está sujeta a un acuerdo respecto a la fecha de transferencia. Un informe de inspección del edificio está disponible para esta propiedad, que los compradores potenciales pueden revisar para obtener una comprensión integral de la condición estructural. El anuncio indica que la propiedad está actualmente disponible para visitas a través de la plataforma en línea de la agencia inmobiliaria.

Esta residencia combina el carácter de época con un espacio habitable práctico en una ubicación que ofrece tanto tranquilidad residencial como acceso conveniente a las comodidades del centro de Deventer. La distribución de cuatro dormitorios se adapta a diversas composiciones familiares, mientras que el jardín y las instalaciones de almacenamiento completan la oferta residencial. La necesidad de ciertos trabajos de renovación se refleja en la presentación de la propiedad y debe tenerse en cuenta en cualquier decisión de compra.